大岡山スタジオの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/大岡山駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都目黒区大岡山2丁目1-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2003年5月
総戸数6戸
小学校区域中根小学校
中学校区域第十一中学校
専有面積92.10m² ~ 99.67m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社アーキネット
管理会社自主管理

大岡山スタジオを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大岡山スタジオの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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大岡山スタジオの売却ガイド

大岡山スタジオは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数6戸、6階建の建物です。

最寄り駅は大岡山駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには大岡山スタジオの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大岡山スタジオを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大岡山駅まで徒歩3分
  • 東急大井町線/大岡山駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中根小学校
  • 中学校区: 第十一中学校

大岡山スタジオに関するよくある質問

大岡山スタジオの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大岡山スタジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大岡山スタジオの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が大岡山スタジオの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大岡山スタジオはどのような物件ですか?

大岡山スタジオは東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大岡山駅徒歩3分。築2003年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大岡山スタジオには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】急行も止まり大井町線と目黒線が使え都心へのアクセスも良好 悪くは無いがベストでもない。雰囲気か気に入った人が選ぶ
【大岡山駅に対する口コミ】短い編成の電車なので混んでいる、都内の割に本数が少なめ 安くは無いので、超コスパ志向の人には合わないカモ
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】大学の目の前で通学にべんり。また商店街もあるので生活にも十分 周りは住宅地もあり危ないと感じたことはない
【大岡山駅に対する口コミ】ちょっとゴミゴミしたかんじはあり、オシャレ感は微妙 道が細いので小さい子ども連れでの移動は気を使うかも
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】そこそこ各種お店が揃っているので定食系はこまらない
【大岡山駅に対する口コミ】場所がらおしゃれなお店がいっぱいあることを期待してはいけない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【大岡山駅に対する口コミ】若者が生活するには近所で一通り揃うので、さほど困ることはない
【大岡山駅に対する口コミ】うまく言えないがなんとなくかゆいところに手が届かない感じ
2023年07月 メリット
交通利便性
交通アクセスが便利で、移動がスムーズな駅になっています。
都心に近い駅のため、混雑が発生することがあります。
生活利便施設の充実
買い物や生活に必要な施設が近くに充実しています。
混雑や駐車場の不足が問題になっています。
飲食店の充実
多様な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。
近隣に東工大などもあり、混雑や待ち時間が発生することが多々あります。
暮らし・子育て環境の充実
公園や教育施設が充実しており、子育てに適した環境です。
東工大がある文教地区であり、住宅の価格が高めです。
治安
文教地区のため比較的安全で、治安が良い環境です。
一部で軽微な犯罪が発生することがあります。
コストパフォーマンス
交通の便や生活施設の充実度に対して、比較的コストパフォーマンスが良いです。
マンションなど、一部の物件の家賃や価格が高めです。
交通利便性
急行が止まり、路線も二つあるため利便性が高い。
急行の本数が少なく、結局各駅に乗る事が多い。
生活利便施設の充実
商店街があって、お店が多い。駅前にマックと東急ストアがある。
本屋さんや映画館がなくて自由が丘や渋谷までいかないといけない。
飲食店の充実
マックやドトール、王将などのチェーン店がたくさんある。
スターバックスがない。お店がすぐに潰れてる。
暮らし・子育て環境の充実
公立の中学校が近くにあって通いやすいと思う。
大きな公園があまりない。子供が少なくて公立の学校の一学年の人数が少ない。
治安
高齢者や富裕層が多くて治安が良い。居酒屋も少ない。
近くに大学があるためたまに酔っ払いがいるのが気になる。
コストパフォーマンス
静かで治安も良いが、交通の利便性も高くて住みやすい。
土地が高い。家賃も高く一人暮らしはしづらい。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。