2016年06月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
大岡山駅、都立大学駅、緑が丘駅のちょうど真ん中あたりにあるため、極めてアクセスは良い。地下鉄目黒線、大井町線、東横線、日比谷線、副都心線などに直結している。自由が丘にも歩いていける距離。
デメリットというものではないが、都立大学駅、緑が丘駅、自由が丘駅に行く際には、坂を下ることになる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
駅から近いものの、閑静な住宅地に位置しているため昼も夜も静か。大岡山自体が周りの都立大学付近や自由が丘付近と比べて高い位置にあるため、風通しが良いのと、大雨が降っても冠水する恐れがない地域である。また、東工大が近くにあるため緑が豊富であり、大学キャンパス構内には特に週末は近隣の住民も自由に出入りして楽しんでいる。特にこの地域はの呑川緑道の桜と東工大内の桜は美しい。
丘に位置するため、黄砂が見えるときがある。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
清水建設が施工しているためかガッチリした作りになっている。管理は住友不動産で、管理状況は極めて良い。植栽などもきれいに管理されている。玄関や廊下に監視カメラがあり、オートロック、宅配BOXなどもある。
低層マンション（丘に沿って建っているため、4Fがマンションの玄関口となっている）のためエレベーターがないので高齢者には抵抗を感じる人がいるかもしれない。駐車場ももう少しほしいところ。
お部屋の仕様・設備
★★★★
新耐震基準以降に清水建設が施工していることもあり、つくりはガッチリとしており、趣を感じるもののつくりに関しては古さはあまり感じない。部屋はリフォームしているかどうかによる。日照については、丘の上にあることもあり、特に南西方向を向いている部屋については非常に良いはず。（西側が自由が丘から都立大方面を下に見下ろす形になる）
当然ながらリフォームしていない場合は部屋の仕様は古いと思われる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
大岡山駅、緑が丘駅、都立大学駅、少し足を延ばせば自由が丘まで徒歩圏内だが、大岡山駅方面以外は、坂を少し下ることになるため、日常生活においては、ほぼ大岡山付近で済ますことになると思う。大岡山駅には東急ストアをはじめ、大岡山北口商店街が活気があり充実している。東工大の学生が多いため、安い店や学生向けの店も多い。自由が丘まで行けば言うまでもなく、おしゃれなレストランはそろっているので、家族ででかけるのもよいだろう。また、少し離れているが、ダイエーの旗艦店の碑文谷店（イオンに来年度？変わる予定）があるので自転車や車で行くこともできる。
買い物や食事でまず困ることはないが、ダイエーの碑文谷店がイオンに変わるまではもう少し時間がかかりそう(2016年末？）なのは残念。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
みどりがおか幼稚園、みどりがおかこども園（保育）が近くにある。隣接して緑が丘図書館、児童館があり、子供の教育にとっては極めて恵まれた環境といえる。小学校は中根小学校、大岡山小学校が徒歩圏内で両校とも教育熱心な親が多い。また、お受験系では、早稲田アカデミー（都立大駅）、日能研、SAPIX（自由が丘）、栄光ゼミナール、ユリウス（大岡山）に加え、東京個別指導学院、トーマスなどの個別系もあり、競い合っている。 病院は、なんといっても大岡山駅前にある東急病院が充実している。
暮らし、子育てに関しては文句の言いようがない文教地区だと思うが、お受験（小学校受験や中学受験）が当たり前のため、子供たちにとっては大変かもしれない。もっとも、近くに東工大があるのでアカデミックな雰囲気は幼少時代から感じ取ることができるのでは。