大学町パークマンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩8分 JR宇野線/大元駅 徒歩16分 JR山陽本線/岡山駅 徒歩20分
所在地(住所)岡山県岡山市北区大学町1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1985年9月
総戸数26戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積56.46m² ~ 82.39m²
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社自主管理

大学町パークマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、岡山県岡山市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、岡山県岡山市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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大学町パークマンションの売却ガイド

大学町パークマンションは岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数26戸、9階建の建物です。

最寄り駅は清輝橋駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大学町パークマンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大学町パークマンションを売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清輝橋駅まで徒歩8分
  • 岡山電軌清輝橋線/清輝橋駅 徒歩8分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩16分
  • JR山陽本線/岡山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

大学町パークマンションに関するよくある質問

大学町パークマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大学町パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大学町パークマンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が大学町パークマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大学町パークマンションはどのような物件ですか?

大学町パークマンションは岡山県岡山市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清輝橋駅徒歩8分。築1985年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大学町パークマンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】 東京からの新幹線で到着し、高松行きのマリンライナーに乗車する際に利用しました。 荷物を持っての乗り換えが少し不安でしたが、社内での放送や、駅のホーム、構内での標識などが分かりやすくスムーズでした。 岡山のみならず近隣県のお土産も充実しており、乗り継ぎの待ち時間にお買い物を楽しむことも出来ました。 四国行きの列車は同じホームに集結しているのですが、1つのプラットフォームに2つの電車が入っているような構造になっており、最初は分かりにくかったのですが、他の列車も見られて楽しかったです。特に、高知行きの南風という列車にはアンパンマンの登場人物がラッピングされていて、とっても可愛らしかったです!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】自動ホームドアが無いので付けた方が安心ですね。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】とても綺麗な駅でコンビニや色んなお店があって、とても便利で時間つぶしもできて良い場所だと思います!そして、電車が来る間隔が早く、予定の時間の電車に乗れなくても、早く電車が来るので、嬉しいです!とても良い駅だと思います!
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】強いて挙げれば乗り換えなどの電車もあり、間違えてしまう場合があるので、そこは気をつけないといけないなと思います。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山駅周辺の商業施設は駅すぐにイオン岡山があり西日本最大級規模です。駅北口にも大きな施設があり買い物等は十分できる規模です。また南口から出ると繁華街があり沢山の飲食店が建っています。アクセスはタクシーや徒歩、街を走る路面電車があり移動には困りません。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】中心部に企業の会社が多数あり朝と夕方は電車等が大変混み合うと思います。
2024年04月 メリット
交通利便性
JR岡山駅からさほど遠くない。本数も多く便利Suica利用可能
通勤通学ラッシュの時間は大変混み合う。また、JR岡山駅からのアクセスは徒歩5分程度かかる。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニやイコットニコット(店内にスーパー、100均、飲食店など有り)、カラオケや漫画喫茶など一通りのものは揃っている。
強いてあげるなら、子どもが遊ぶスペースなどは少ないかも
飲食店の充実
飲食街が近く、飲むのには困らない。チェーン店も複数有り
強いてあげるならファミリー向けのお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
この周辺にそういったスポットは少ないが、路面電車に乗れば公園などアクセスできる。
教育、福祉の施設などはこの周辺は少ないと思う。
治安
駅周辺ということもあり警察の見回りはよく見かける。都心の繁華街周辺に比べると治安は良い方だと思う。街灯も多い
どうしても夜は酔っ払いが多い。県民性なのか運転が荒い人も多い
コストパフォーマンス
田舎過ぎず都会過ぎず住みやすいと思う。JR岡山駅が近く便利
駅周辺のため県内の他のエリアに比べ家賃相場は高め
交通利便性
電車の本数は伯備線より多く乗りやすい。タクシー乗り場もある
強いて言えば、終電の時間がはやい‪ことが気になる
生活利便施設の充実
ショッピングセンターも近くにあって買い物しやすい
強いて言えば病院はすぐ近くにはないことくらい
飲食店の充実
カフェ、ベーカリー、ランチなど楽しめるので良い
閉まるのがはやいので時間を気にしなければならない
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはベビーカーが置ける広さ藻ちゃんとある
トイレの数がそこまで多くない気がしたのでそこが気になる
治安
駅前に交番はあるし、そこまで治安は悪くない
夜は酔っぱらいがいる時もあるのでそこが気になる
コストパフォーマンス
物価はわからないけど買い物するのにも住みやすいとはおもう
駅前となると音が気になるかもしれないという点がある
交通利便性
新幹線発着駅かつ、岡山のどの方面とも繋がる駅。
強いて言うなら、倉敷方面の乗り口の表示が分かりづらい。
生活利便施設の充実
雑貨屋、服屋は店舗数は少ないが、待ち時間考慮すると程よい。一階のトイレも綺麗。
駅改札外近くにお手洗いがあるとありがたい。
飲食店の充実
大きさはもちろん、接続するさんすての土産物品数が岡山最大。フードも充実しており、待ち時間も快適。
強いて挙げれば、改札外の早朝から入れるのがヴィドフランスとセブンイレブンのみ、改札中にドトールのみなので、モーニングをもう少し充実させてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、スロープ等の標準装備はあり。駅近にイオンがあり、中にクリニック等もあるため、生活としては暮らしやすい。
近くに公園等の公共施設がなく、歩行者用の歩道もさほど綺麗ではないため、健康活動には向かない。夏場は日陰すらないため、木のある遊歩道があれば歩きやすくなるだろう。
治安
人通りが多く、飲食店の明かりである程度明るく、一般的に言う変な人はいない。路上生活者もおらず、治安は良い。
強いて挙げれば、飲食店のキャッチが気になる。
コストパフォーマンス
駅前にイオンがあるため、物価は郊外と変わらない。家賃相場もそれほど高くはなく、新築に近い物件も多いので、コスパは良い。
近くに公園がなく、小さな川沿いの砂道があるのみなので、歩きやすい歩道があると良いと思う。

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。