大和川コーポ2号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 バス4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1984年1月
総戸数141戸
小学校区域大阪市立敷津浦小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積18.32m² ~ 78.11m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

大和川コーポ2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた北島1丁目2-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。大和川コーポ2号棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。大和川コーポ2号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで18〜78m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。三世代の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市住之江区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

大和川コーポ2号棟の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

大和川コーポ2号棟の売却ガイド

大和川コーポ2号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数141戸、12階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大和川コーポ2号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

大和川コーポ2号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数141戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩8分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立敷津浦小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

大和川コーポ2号棟に関するよくある質問

大和川コーポ2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和川コーポ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和川コーポ2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が大和川コーポ2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和川コーポ2号棟はどのような物件ですか?

大和川コーポ2号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩8分。築1984年、総戸数141戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和川コーポ2号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】南海本線難波駅から乗り継ぎなしで1本で来れます。 住ノ江駅高架下にはスーパーや花屋さん、ドラッグストアなど生活に必要な物のお店がほぼ全て並んでいます。 夜遅くても利用者がいますし、駅下には街灯もあるので安心して利用する事が出来ます。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いてあげるならば、遠出をする時は特急等が止まらないので一度住ノ江駅を出なければならない。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速はとまらないが、南海なんば駅まで15分ほどで着く。主要都市に行きやすい環境で、あまり人混みにならない。
強いて挙げれば、快速、急行が止まらない点。しかし快速が止まれば人混みも増えて快適ではなくなるかもしれない。
生活利便施設の充実
駅の下のテナントには、本屋、飲食、スーパー等がそろっており、仕事帰りでも役に立っている。特に八百屋さん、海鮮専門店には必ずよる。
もう少し、綺麗な環境であれば、もっと素晴らしい場所なのになと思う。周辺道路が少し暗いのもマイナス。
飲食店の充実
ガスト、ロッテリア、王将がある。一部個人で経営しているお店もあるがおでんが美味しい。
飲食店に隣接してパチンコ屋があるのだが喫煙時の煙が施設にまで来ており、なんとかするべきかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレが不衛生。また改札までエスカレーターがないのであるともっと良い。
抜け道という事もあり、車が20キロ道路をバンバン速度を出しているので、小さな子供には親がしっかりついていないといけない。警察も交番があるので速度監視をするべきかと思う。
治安
警察の見回りがすごい。酔っ払いが少ないイメージがある。
街灯が暗い。もう少し付けるべき。たまにホームレスが徘徊しているのも気になる。
コストパフォーマンス
非常に住みやすい。主要都市、堺などの南方面にも行きやすく、土地代も安い。
もともと歓楽街という事もあり、変な人が多い。見回りが多いが、その分不審者も多いのが気になる
交通利便性
大黒町まで行けば階段など登ったりせず目の前に御堂筋線があるので乗り換えも楽です。
終点が西梅田なので、もう少し北まで行きたい方は乗り換えが必要かです。
生活利便施設の充実
スーパー、薬局はもちろん、ドンキホーテや、ボーリングなどが出来るアミューズメント施設など、大人から子どもまで楽しめる環境です。
駅周辺には飲食店が多いので、稀に酔った若者などがうるさい時もあります。気にならない程度です。
飲食店の充実
高級なお店はほとんどありません。コスパの良いお店が多いです。チェーン店から地元密着の小さいお店、朝食〜夜まで色々と行くところがあるので、困らないです。
お洒落なお店はないに等しいです。こぢんまりした落ち着いたお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園と沢山あります。子育て支援センターなどのイベントも多く、未就学児にも優しいです。待機児童も少ないです。
小学校ですが、隣の住吉区に比べると住之江区の学力や治安がグッと下がるので、その辺りを気にされるか方はダメかもしれません。
治安
住之江公園駅近くに、機動隊の寮があります。なので、その近辺は安心なのかなあと個人的に思います。、
若者が飲食店の前で騒いでたりなど、たまにあります。小学生の茶髪率高いです。
コストパフォーマンス
駅近なら賃貸分譲ともに家賃は高いです。南港の方に向かうと安くなっていきます。
最近は駅遠でも家賃などが上がっていると聞きます。
交通利便性
なんば駅まで一本、乗り換えなしで10分程度で着くので、アクセスが非常に良いです。
快速は堺駅と天下茶屋駅で、少し離れているので南大阪方面に行くには少し時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅直結でスーパー、飲食店、薬局、ジム、タクシー乗り場など様々な施設があるので利便性が高いです。
強いて言えばアパレル店がないので、都心まで服やアクセサリーなどは都心まで買い物に行く方が良いです。
飲食店の充実
駅直結でファミリーレストランや和食店、ファーストフード店もあり充実しています。
様々な飲食店がありますが、唯一食べ放題プランがあるお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター、多機能トイレも設置されているので利用しやすいです。
不便に感じるほどではないですが、エレベーターは1箇所だけです。
治安
駅からすぐのところに交番があるので安心できます。
大通りに面していないので、夜は人通りが少ないと感じます。
コストパフォーマンス
家賃相場は徒歩圏内の駅近の場合、少し高いですが、自転車圏内では家賃も落ち着いており住みやすいです。
市内とゆうこともあり、駅近になればなるほど家賃は上がります。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。