大和川コーポ1号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩10分 大阪メトロ四つ橋線/住之江公園駅 バス4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区北島1丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年1月
総戸数68戸
小学校区域大阪市立敷津浦小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積18.32m² ~ 85.97m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

大和川コーポ1号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数68戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住之江区の中でもこの立地は使いやすそうでした。大和川コーポ1号棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、北島1丁目2-1の空気感が希望に近いと感じました。大和川コーポ1号棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、大和川コーポ1号棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市住之江区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住之江区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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大和川コーポ1号棟の売却ガイド

大和川コーポ1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数68戸、10階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大和川コーポ1号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

大和川コーポ1号棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩10分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立敷津浦小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

大和川コーポ1号棟に関するよくある質問

大和川コーポ1号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大和川コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和川コーポ1号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が大和川コーポ1号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大和川コーポ1号棟はどのような物件ですか?

大和川コーポ1号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩10分。築1984年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大和川コーポ1号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】スーパーが沢山あり、スーパー以外にも商店街があるので大抵の買い物は揃います。 駅も国道沿いにあり、高速も乗り口が近いので便利です。 南海本線が通っているのでなんばなどの繁華街や和歌山市方面に行く際も乗り換えなしでいけるので便利です。
【住ノ江駅に対する口コミ】国道沿いなので騒音や排気ガスが気になるかもしれません。
2022年04月 メリット
交通利便性
始発駅なので必ず座れます。駅前にバス運行ありタクシーも簡単にのれます。
西梅田に行くまでに35分くらいかかるのがデメリットです。
生活利便施設の充実
駅周辺にファミレスファーストフード多数あるので困りません。ドンキホーテは日常品買うのに便利です。
これといってありません。スーパーが駅前にないがドン・キホーテがあるので問題ありません。
飲食店の充実
ファーストフード 居酒屋 個人飲食店が多数あります。
とくにありません。リーズナブルな飲食店が多数あります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園 小学校 中学校が周辺にあります。住之江公園があり子供から大人まで楽しめます。最近は野鳥も来るので楽しいです。
住之江公園駅から区役所までが徒歩で行くには遠いこと
治安
駅周辺は人が多いので安心です。塾もありにぎわっています。
とくに問題がある治安状態ではないので安心です。
コストパフォーマンス
物価も都心にくらべて安いですし生活しやすいです。

大和川コーポ1号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価70.1万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.48 63.27 98.06 2014-02-18 1R 18.32㎡ 50.53万円/㎡2014-04-07 1R 18.32㎡ 34.28万円/㎡2017-08-17 3LDK 78.11㎡ 58.4万円/㎡2019-03-12 4DK 78.11㎡ 49.94万円/㎡2019-11-05 3LDK 82.98㎡ 79.6万円/㎡2020-02-02 3LDK 82.98㎡ 77.68万円/㎡2020-02-18 4LDK 85.97㎡ 69.14万円/㎡2020-07-14 4DK 78.11㎡ 63.4万円/㎡2021-10-26 3LDK 78.11㎡ 79.57万円/㎡2022-03-29 3LDK 78.11㎡ 71.1万円/㎡2022-05-08 4LDK 78.11㎡ 66.87万円/㎡2023-09-15 2LDK 78.11㎡ 62.64万円/㎡2023-12-17 3LDK 78.11㎡ 79.9万円/㎡2024-04-02 2SLDK 78.11㎡ 92.26万円/㎡2024-06-14 2SLDK 78.11㎡ 88.88万円/㎡2024-06-14 3LDK 78.11㎡ 75.33万円/㎡2024-11-10 3LDK 78.11㎡ 92.26万円/㎡ 2014-02 2024-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-10 10階 3LDK 78.11㎡ 92.26万円/㎡
2024-06-14 6階 2SLDK 78.11㎡ 88.88万円/㎡
2024-06-14 5階 3LDK 78.11㎡ 75.33万円/㎡
2024-04-02 6階 2SLDK 78.11㎡ 92.26万円/㎡
2023-12-17 3階 3LDK 78.11㎡ 79.9万円/㎡
2023-09-15 3階 2LDK 78.11㎡ 62.64万円/㎡
2022-05-08 3階 4LDK 78.11㎡ 66.87万円/㎡
2022-03-29 4階 3LDK 78.11㎡ 71.1万円/㎡
2021-10-26 4階 3LDK 78.11㎡ 79.57万円/㎡
2020-07-14 9階 4DK 78.11㎡ 63.4万円/㎡
2020-02-18 8階 4LDK 85.97㎡ 69.14万円/㎡
2020-02-02 9階 3LDK 82.98㎡ 77.68万円/㎡
2019-11-05 9階 3LDK 82.98㎡ 79.6万円/㎡
2019-03-12 2階 4DK 78.11㎡ 49.94万円/㎡
2017-08-17 2階 3LDK 78.11㎡ 58.4万円/㎡
2014-04-07 1階 1R 18.32㎡ 34.28万円/㎡
2014-02-18 1階 1R 18.32㎡ 50.53万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。