大供西公園パークホームズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/大元駅 徒歩10分
所在地(住所)岡山県岡山市北区西之町7-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年11月
総戸数27戸
小学校区域岡山市立鹿田小学校
中学校区域岡山市立桑田中学校
専有面積73.08m² ~ 87.30m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社フジタ
管理会社合同産業

大供西公園パークホームズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、大供西公園パークホームズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大供西公園パークホームズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、岡山県岡山市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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大供西公園パークホームズの売却ガイド

大供西公園パークホームズは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数27戸、8階建の建物です。

最寄り駅は大元駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには大供西公園パークホームズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

大供西公園パークホームズを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大元駅まで徒歩10分
  • JR宇野線/大元駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 岡山市立鹿田小学校
  • 中学校区: 岡山市立桑田中学校

大供西公園パークホームズに関するよくある質問

大供西公園パークホームズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。大供西公園パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大供西公園パークホームズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が大供西公園パークホームズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

大供西公園パークホームズはどのような物件ですか?

大供西公園パークホームズは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大元駅徒歩10分。築1998年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。大供西公園パークホームズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大元駅に対する口コミ】 新幹線に乗れる山陽本線の岡山駅方面と瀬戸方面の両方にアクセスできます。駅の近くにはスーパーや飲食店が何軒かあります。電車を待つ間に買い物が出来ます。 そんなに混雑せずに乗り降りできるイメージがあります。利用者はそこまで多くはありません。
【大元駅に対する口コミ】もしも間違えて岡山行きと逆の宇野方面に乗ってしまったら帰りの電車の本数が少ないのでかなりの時間ロスをしてしまうことです。
2023年06月 メリット
交通利便性
岡山駅まで1駅なので便利です。大元駅は混雑することもなく、安心して利用できます。
もう少し、バスの本数が多くなれば良いと思います。
生活利便施設の充実
すぐ近くにスーパーがあり、買い物をして帰るのに都合が良いです。
徒歩圏内に飲食店が少ないので、あればいいのにと思います。
飲食店の充実
車があれば飲食店探しにもこまらない地域です。
徒歩圏内に飲食店が少ない。もっと増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が、すぐそばにあり、利用しています。子どもを送ってすぐに電車に乗れる。
子どもを遊ばせる施設は少ないです。雨でも遊べる場所があればなおよい。
治安
治安で困ることはほとんどなく、安心して暮らすことができています。
自転車のマナーが気になる場所があります。
コストパフォーマンス
治安も良く、どこにでも行きやすく、住みやすいです。
戸建て住宅を購入しましたが、土地代が高かった。
交通利便性
駅の規模にしてはタクシーの待機がいますし、岡山駅まで近いので路線が違う駅でもある程度アクセスしやすい
快速が朝早くと夜遅くにしか止まらないので交通時間がかかってしまう場合がある。タクシーは利便性あるがバスとの連携が少し難しい
生活利便施設の充実
ここ数年で駅近くに24時間スーパーなどが出来て自動車移動じゃなくてもある程度買い物ができるようになった
ただ最近建設される周りの建物のほとんどがマンションで、人口は増えている感覚はあるがそれに比べると生活圏内に買い物が楽しめるような場所がないのが気になる
飲食店の充実
飲食店は居酒屋も含めてはないわけではないので外食は出来る。
飲食店はあるが選ぶ程はないので気分でお店を変えるような事はあまりしにくい
暮らし・子育て環境の充実
道路舗装もされたのでベビーカーなどを押して移動もしやすくなってきたと思いますし比較的広い公園もあるので子供の遊ぶ場所もある
まだまだ保育園などの数が足りていないように感じる
治安
主要駅の近さの割には治安がいい方だとは感じています
ここ数年で人口増加が激しいので今後の治安が課題だと思う
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くないとかんじてるし、その割には生活の買い物にはそこまで困らない
今のまま発展していけばよい町になるかもしれないが急激な人口増加に町の整備が追いついてないように思う

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。