堺筋道頓堀グリーンコーポラスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区島之内2丁目15-16
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年6月
総戸数107戸
小学校区域大阪市立南小学校
中学校区域大阪市立南中学校
専有面積20.38m² ~ 113.67m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社佐藤工業
施工会社佐藤工業
管理会社東急コミュニティー

堺筋道頓堀グリーンコーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 日本橋駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩4分という距離感に魅力を感じました。堺筋道頓堀グリーンコーポラスなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数107戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、日本橋駅周辺の需要を重視しています。堺筋道頓堀グリーンコーポラスは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 日当たり不良

6組の購入希望者が検討中

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堺筋道頓堀グリーンコーポラスの売却ガイド

堺筋道頓堀グリーンコーポラスは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数107戸、13階建の建物です。

最寄り駅は日本橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには堺筋道頓堀グリーンコーポラスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

堺筋道頓堀グリーンコーポラスを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 日本橋駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ千日前線/日本橋駅 徒歩4分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/長堀橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南小学校
  • 中学校区: 大阪市立南中学校

堺筋道頓堀グリーンコーポラスに関するよくある質問

堺筋道頓堀グリーンコーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺筋道頓堀グリーンコーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺筋道頓堀グリーンコーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が堺筋道頓堀グリーンコーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺筋道頓堀グリーンコーポラスはどのような物件ですか?

堺筋道頓堀グリーンコーポラスは大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。日本橋駅徒歩4分。築1981年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺筋道頓堀グリーンコーポラスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】近鉄日本橋駅は非常に便利です。大阪メトロ地下鉄堺筋線に繋がっていて、梅田に行きたいのなら南森町駅で一旦下車し、そのまま谷町線で東梅田に行けば一発で梅田。難波へ行きたいのなら、地下のなんばウォークを歩けば、直ぐに到達。京都方面にも阪急電車が途中からリンクしているので一発で行ける。凄くアクセス圏のいい駅です。 地上周辺は飲食店も豊富。道頓堀まで徒歩3分。南はすぐに黒門市場があり、食の宝庫。あらゆるエンタメもそろっている。なんといってもオタクの聖地日本橋へは徒歩5分。すぐれた駅だと思います。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】強いて挙げれば、百貨店など大型施設や映画館などが地上にないことぐらいでしょうか。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】日本橋駅からなんば駅まで直通の地下商店街があって、飲食店やアパレルなど豊富にあるので、帰宅で下車後も寄るところがたくさんある。 近鉄電車への乗り換えも同じ場所で出来るので、目的地が近鉄電車の場合も容易に出来る。
【近鉄日本橋駅・日本橋駅に対する口コミ】梅田に行く際に直接行ける電車がないので、一度乗り換えが必要になる。駅周辺は海外の方が多いので、何かと混雑していることが多い。
2023年09月 メリット
交通利便性
阪神なんば線に直通している近鉄奈良線の駅があるため(近鉄日本橋駅)、神戸方面や奈良方面へ直通で行くことができるので便利。隣の近鉄難波駅に行くと特急などで手軽に名古屋方面へも足を運べる。地下鉄は阪急電車に接続している堺筋線があるため(京都河原町行き)京都方面へも足を運びやすい。
デメリットはずばり「JRとの相性が良くないこと」どういうことかというと電車に乗ってその後歩いて行けるJR難波駅はそもそも大阪環状線の駅ではない。一番使い勝手がいいJRの駅は鶴橋で鶴橋は大阪環状線の駅である(近鉄で行かないといけない)(地下鉄でも行ける)
生活利便施設の充実
国立文楽劇場が近くにある。病院は個人経営のものがいくつかある
近くにある黒門市場は主に観光客向けなので値段設定がおかしい。
飲食店の充実
駅を出て少し歩くとたくさん中華料理店がある。サイゼリヤ やよい亭などがある
現代の若者に対応するおしゃれな感じなどがない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校がそれほど多いわけではない
小学校がもう一つあったらさらに良くなるなと思う
治安
交番は一ヶ所ありパトカーも駐在してるので安心
近くに秋葉原のような一本通りがある(メイドカフェなど)
コストパフォーマンス
住んでいても特に困ることはない銭湯もある
最近家の値段はどんどんあがっていると感じる
交通利便性
静かで乗り換えもしやすく分かりやすいです。駅やトイレも綺麗です。
通路が狭くてヒール履いていると目の不自由な人の点字ブロックに乗り上げて足がグキってなりそうです。あと地上に上がるのに階段だけなのでお年寄りには優しくないかと思います
生活利便施設の充実
心斎橋やなんば日本橋までとても近くて便利です
なんばへ行くにもひとがガヤガヤしていて深夜はパリピが多いので危ないです。
飲食店の充実
駅降りるとすき家とコンビニ、近くには24時間スーパーや定食屋さんがあり非常に便利です
都心なので、スーパーは割高の上ガヤガヤしてます。すき家も朝方は治安が悪く酔っ払いが多いので店内食はオススメしません。
暮らし・子育て環境の充実
個人でやっている保育園、お預けシステムは結構ありそうです。
治安的にどうなのかなと思います。外国人の先生が多そうなので、ちゃんと通じるか、優しいかが問題
治安
警察署が近くにあり安心がある。昼間は比較的平和
夜になると1人で歩くと変出者やパリピが多い。
コストパフォーマンス
新築では無い限り、わりかし安いほうかと思う
決して広くはない。ペット、駅近、オートロック、1kだと7万超える。このご時世つらい

堺筋道頓堀グリーンコーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価150.89万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
44.43 156.77 269.11 2013-06-10 1K 25.65㎡ 63.15万円/㎡2013-06-10 2LDK 43.92㎡ 94.09万円/㎡2013-07-31 1K 28.29㎡ 81.8万円/㎡2014-07-27 2LDK 62.69㎡ 88.59万円/㎡2014-10-01 2LDK 62.69㎡ 114.96万円/㎡2014-11-19 2LDK 62.69㎡ 104.41万円/㎡2014-12-16 2LDK 62.69㎡ 104.41万円/㎡2015-06-25 1K 25.65㎡ 115.99万円/㎡2016-01-25 2DK 44.01㎡ 105.01万円/㎡2016-01-25 3DK 62.69㎡ 94.81万円/㎡2016-01-25 2DK 43.92㎡ 112.75万円/㎡2016-07-21 1K 35㎡ 113.34万円/㎡2016-09-22 2LDK 44.01㎡ 118.68万円/㎡2017-06-14 1LDK 48.51㎡ 119.26万円/㎡2018-02-06 1K 25.65㎡ 154.66万円/㎡2018-03-30 4DK 113.67㎡ 104.7万円/㎡2018-07-12 3LDK 88.02㎡ 172.01万円/㎡2018-07-16 3DK 62.69㎡ 151.87万円/㎡2018-08-07 2SLDK 85.91㎡ 122.37万円/㎡2018-10-02 1K 26.1㎡ 158.32万円/㎡2019-01-17 2LDK 41.82㎡ 180.23万円/㎡2019-02-08 2SLDK 85.91㎡ 122.37万円/㎡2019-02-15 2LDK 44.01㎡ 167.51万円/㎡2019-03-08 1LDK 43.92㎡ 188.17万円/㎡2019-05-10 1K 25.65㎡ 141.77万円/㎡2019-06-23 1K 25.65㎡ 193.32万円/㎡2019-07-01 3LDK 113.67㎡ 130.29万円/㎡2019-07-23 2LDK 41.82㎡ 180.23万円/㎡2019-08-24 1LDK 41.73㎡ 172.7万円/㎡2019-10-31 1K 30.18㎡ 108.44万円/㎡2019-12-30 1K 25.65㎡ 193.32万円/㎡2020-01-29 1K 30.18㎡ 115.01万円/㎡2020-02-25 1LDK 41.73㎡ 172.7万円/㎡2020-03-21 1LDK 41.73㎡ 156.85万円/㎡2020-07-25 1K 25.65㎡ 190.74万円/㎡2020-09-25 1LDK 43.92㎡ 141.5万円/㎡2020-09-26 1LDK 41.73㎡ 148.93万円/㎡2021-04-21 1K 26.1㎡ 145.66万円/㎡2021-06-02 1LDK 41.73㎡ 141.01万円/㎡2021-06-06 2DK 43.92㎡ 139.25万円/㎡2021-06-21 1K 25.65㎡ 168.83万円/㎡2021-06-22 1LDK 41.73㎡ 141.01万円/㎡2021-10-09 1K 25.65㎡ 117.28万円/㎡2021-10-26 1K 25.65㎡ 166.26万円/㎡2021-11-30 1K 25.65㎡ 161.1万円/㎡2021-12-07 2DK 43.92㎡ 139.25万円/㎡2022-01-08 1K 26.1㎡ 145.66万円/㎡2022-02-22 1K 26.1㎡ 145.66万円/㎡2022-04-16 1K 25.65㎡ 164.97万円/㎡2022-05-11 3LDK 88.02㎡ 119.43万円/㎡2022-05-13 1K 25.65㎡ 166.26万円/㎡2022-09-07 1K 26.1㎡ 145.66万円/㎡2022-10-02 2DK 44.01㎡ 138.96万円/㎡2022-12-08 1K 25.65㎡ 190.74万円/㎡2023-01-08 2LDK 88.02㎡ 145.72万円/㎡2023-06-11 1K 30.18㎡ 164.3万円/㎡2023-06-17 1K 25.65㎡ 154.66万円/㎡2023-06-19 1K 47.31㎡ 125.77万円/㎡2023-06-19 1K 25.65㎡ 154.66万円/㎡2023-06-25 3LDK 88.02㎡ 141.97万円/㎡2023-09-14 3LDK 88.02㎡ 134.45万円/㎡2023-10-02 1K 32.67㎡ 130.53万円/㎡2024-09-14 2DK 48.51㎡ 237.15万円/㎡2024-10-04 2LDK 48.51㎡ 231.7万円/㎡2024-11-12 3LDK 102.98㎡ 202.24万円/㎡2025-02-02 3LDK 62.69㎡ 204.07万円/㎡2025-03-22 1K 25.65㎡ 190.74万円/㎡2025-10-28 5LDK 102.98㎡ 250.39万円/㎡2025-12-16 5LDK 102.98㎡ 250.39万円/㎡2026-01-31 2LDK 76.13㎡ 229.27万円/㎡2026-03-06 2LDK 76.13㎡ 229.27万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-06 13階 2LDK 76.13㎡ 229.27万円/㎡
2026-01-31 13階 2LDK 76.13㎡ 229.27万円/㎡
2025-12-16 13階 5LDK 102.98㎡ 250.39万円/㎡
2025-10-28 13階 5LDK 102.98㎡ 250.39万円/㎡
2025-03-22 3階 1K 25.65㎡ 190.74万円/㎡
2025-02-02 10階 3LDK 62.69㎡ 204.07万円/㎡
2024-11-12 13階 3LDK 102.98㎡ 202.24万円/㎡
2024-10-04 8階 2LDK 48.51㎡ 231.7万円/㎡
2024-09-14 8階 2DK 48.51㎡ 237.15万円/㎡
2023-10-02 2階 1K 32.67㎡ 130.53万円/㎡
2023-09-14 9階 3LDK 88.02㎡ 134.45万円/㎡
2023-06-25 9階 3LDK 88.02㎡ 141.97万円/㎡
2023-06-19 6階 1K 47.31㎡ 125.77万円/㎡
2023-06-19 3階 1K 25.65㎡ 154.66万円/㎡
2023-06-17 3階 1K 25.65㎡ 154.66万円/㎡
2023-06-11 4階 1K 30.18㎡ 164.3万円/㎡
2023-01-08 11階 2LDK 88.02㎡ 145.72万円/㎡
2022-12-08 3階 1K 25.65㎡ 190.74万円/㎡
2022-10-02 7階 2DK 44.01㎡ 138.96万円/㎡
2022-09-07 4階 1K 26.1㎡ 145.66万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。