堺町ジュエリーハイツの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分
所在地(住所)京都府京都市中京区亀屋町174
構造鉄骨造
階建て6階建
築年月1982年8月
総戸数19戸
小学校区域御所南小学校
中学校区域京都御池中学校
専有面積45.83m² ~ 104.81m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイテツ建設
施工会社ダイテツ建設
管理会社近建ビル管理

堺町ジュエリーハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数19戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、鉄骨造という点が判断材料になりました。堺町ジュエリーハイツは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、丸太町駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。京都市営地下鉄烏丸線が使える堺町ジュエリーハイツなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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堺町ジュエリーハイツの売却ガイド

堺町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置する鉄骨造のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数19戸、6階建の建物です。

最寄り駅は丸太町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには堺町ジュエリーハイツの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市中京区のマンション売却市場

京都市中京区のマンション市場について。

堺町ジュエリーハイツを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 丸太町駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/丸太町駅 徒歩6分
  • 京都市営地下鉄東西線/烏丸御池駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 御所南小学校
  • 中学校区: 京都御池中学校

堺町ジュエリーハイツに関するよくある質問

堺町ジュエリーハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。堺町ジュエリーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺町ジュエリーハイツの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が堺町ジュエリーハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

堺町ジュエリーハイツはどのような物件ですか?

堺町ジュエリーハイツは京都府京都市中京区に位置する鉄骨造です。丸太町駅徒歩6分。築1982年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市中京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市中京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。堺町ジュエリーハイツには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【丸太町駅に対する口コミ】主な商業施設・店舗は駅徒歩3分以内にコンビニ(ローソン)、弁当屋(ホットモット)、レストラン(ガスト、マクドナルド、すき家)があります。また駅下車すぐの場所に京都御苑があるのでランニング等の運動される方にとってはいい場所だと感じます。治安については、近くに京都御所があるため、警察署がその横に併設され、夜中も一日中パトカーが走行していることもあり安心です。また、もともと地価が高いエリアということもあり、治安は問題ないと感じます。 丸太町駅から2駅で四条烏丸駅、4駅で京都駅のため、京都の都心へのアクセスが非常に便利です。 四条河原町へは自転車でも10分から15分で行くことができるため立地としてはとても便利です。
【丸太町駅に対する口コミ】スーパーが近くになく、徒歩だと近くのスーパー(フレスコ)まで10~15分程かかるため少し不便です。 電車の混雑状況ですが、隣の今出川駅は同志社大学キャンパスの最寄り駅ということもあり、平日9時~10時頃は電車内に学生が多く混雑しています。
2023年10月 メリット
交通利便性
京都を縦に走る烏丸線と横に走る東西線の両方が通り、まさに京都の中央駅である。
その利便性ゆえにいつも混雑しており、ラッシュ時は一本早めにみておくことを薦める
生活利便施設の充実
大きな本屋やカフェなど、落ち着いた施設が多い。
買い物という点ではやはり四条駅や河原町駅には及ばない。買い物目的で降りることはないだろう。
飲食店の充実
社会人のランチなどにしようできそうな定食屋やカフェなどが多い。
比較的値の張る店が多く、安価な店は多駅の方が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは綺麗に保たれており、子供が急にトイレに行きたがってもすぐに行くことができ安心である。
オフィス街であるので、近くに学校やそれに準ずる施設はない。
治安
オフィス街であり、大衆居酒屋などもないので酔っ払いもおらず、治安は保たれている。
四条駅で酔っ払った学生が北に歩いて帰ってくる場合、近づかないことを薦める。
コストパフォーマンス
オフィス街であるため、近くに会社がある人たちにとっては多少お金を払ってもいいほどの利便性がある。
学生や近くにオフィスがない場合は、交通利便性がポイントだが、土地が高いため手は出しにくいだろう。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。