城東関目プレジアの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分 京阪本線/関目駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区関目6丁目8-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2002年12月
総戸数112戸
小学校区域関目小学校
中学校区域菫中学校
専有面積60.11m² ~ 89.48m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日商岩井日商岩井不動産大鉄工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社双日ライフワン

城東関目プレジアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、関目高殿駅周辺の需要を重視しています。城東関目プレジアは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。城東関目プレジアは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで60〜89m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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城東関目プレジアの売却ガイド

城東関目プレジアは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数112戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は関目高殿駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには城東関目プレジアの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

城東関目プレジアを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 関目高殿駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ谷町線/関目高殿駅 徒歩7分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 関目小学校
  • 中学校区: 菫中学校

城東関目プレジアに関するよくある質問

城東関目プレジアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城東関目プレジアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城東関目プレジアの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が城東関目プレジアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城東関目プレジアはどのような物件ですか?

城東関目プレジアは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関目高殿駅徒歩7分。築2002年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城東関目プレジアには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【関目高殿駅に対する口コミ】駅前にコンビニや飲食店、ドラッグストアーなど多数あって便利。 仕事帰りに梅田から乗ると比較的空いていて、座ることもできる。 幹線道路の交差点にあるので、夜でも明るい。 乗り換えなしで梅田まで行くことができる。
▼【関目高殿駅に対する口コミ】駅前は飲食店などいろんなお店があるが、少し離れるとお店があまりない。 朝の通勤時間、梅田方面は混雑している。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲たくさんベンチがあるので、子供と電車を待つ際、座って待つことができて助かります。
▼エレベーターが狭い。高齢の方や小さな子供連れも多いので、もう少しエレベーターが広いと助かります。
生活利便施設の充実
▲スーパー、ドラックストア、病院、役所と生活に必要なものは近くに揃っており便利です。
▼強いてあげれば、国道沿いは交通量が多いので、小さい子供がいると少し心配な時もあります。
飲食店の充実
▲子連れ向けのチェーン店は充実している方だと思う。
▼おしゃれなお店や、カフェが少ない。子供も連れて行ける可愛いカフェが欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園も多く、周りも比較的静かなので良い。
▼近くに児童館や、子供の遊び場があれば嬉しい。
治安
▲駅前に交番があり、お巡りさんもよく見回りしてくれている。
▼国道の交通量が多い。見通しの悪い交差点がある。
コストパフォーマンス
▲近くに駅も、京阪、地下鉄、JRとたくさんあって便利。
▼大阪市内なので家賃が高い。新築マンションは高くて買えない。
交通利便性
▲東梅田まで10分で行けます、電車の本数も多いので便利です。
▼強いて言うなら、難波方面は乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニもとても多いので生活の不便を感じたことはないです。
▼安い服屋さんが近くにあれば良いと思います
飲食店の充実
▲人気のパン屋さん、チェーン店の回転寿司や丼屋、居酒屋も多いです。飲食店に困ることはないです
▼もう少しスイーツや甘い物を売っているお店が多いと嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園が近くにあり子どもがよく遊んでいます。
▼学校は少し少ないと思います、保育園や幼稚園がもう少し多いと助かりそうです
治安
▲街灯も多くどの出口でも治安はいいと思う、駅周りも綺麗で交番もあります。
▼強いて言えば居酒屋があるので夜は少しうるさい時もあります
コストパフォーマンス
▲とても住みやすいです、家賃は少し高めな気がします
▼もう少し家賃が安くて、綺麗な物件があれば良くなる

城東関目プレジアの中古販売価格の推移

平均㎡単価161.27万円/㎡
データ件数51件
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.12 173.81 257.5 2013-06-10 2LDK 67.73㎡ 111.28万円/㎡2013-07-02 2LDK 67.73㎡ 116.16万円/㎡2014-01-03 4LDK 87.27㎡ 105.31万円/㎡2014-06-28 4LDK 78.78㎡ 112.46万円/㎡2014-09-05 4LDK 78.78㎡ 108.26万円/㎡2014-11-15 4LDK 78.78㎡ 104.07万円/㎡2015-06-01 2LDK 60.11㎡ 141.89万円/㎡2015-12-03 3LDK 78.24㎡ 121.69万円/㎡2015-12-03 2LDK 60.11㎡ 141.89万円/㎡2016-06-06 2LDK 60.11㎡ 141.89万円/㎡2016-07-25 3LDK 78.24㎡ 121.69万円/㎡2016-09-29 4LDK 74.97㎡ 114.65万円/㎡2016-11-21 4LDK 78.24㎡ 111.97万円/㎡2016-11-21 2LDK 60.11㎡ 128.69万円/㎡2016-12-08 2LDK 60.11㎡ 141.89万円/㎡2017-02-18 2LDK 60.11㎡ 128.69万円/㎡2017-03-06 3LDK 78.24㎡ 142.81万円/㎡2017-06-27 3LDK 78.24㎡ 139.43万円/㎡2017-09-01 4LDK 81.84㎡ 124.41万円/㎡2017-10-27 4LDK 81.84㎡ 132.49万円/㎡2017-12-25 3LDK 72.66㎡ 140.13万円/㎡2018-07-16 3LDK 78.24㎡ 147.04万円/㎡2019-06-21 3LDK 72.66㎡ 135.58万円/㎡2021-01-30 3LDK 81.84㎡ 149.05万円/㎡2021-11-18 2SLDK 66.23㎡ 163.72万円/㎡2022-01-29 3LDK 83.49㎡ 178.18万円/㎡2022-02-26 3LDK 76.91㎡ 166.77万円/㎡2022-03-06 3LDK 76.91㎡ 158.18万円/㎡2022-03-14 3LDK 70.83㎡ 143.75万円/㎡2022-09-13 3LDK 70.83㎡ 203.02万円/㎡2022-12-26 3LDK 83.49㎡ 178.18万円/㎡2023-01-20 3LDK 70.83㎡ 197.42万円/㎡2023-04-20 3LDK 76.91㎡ 158.18万円/㎡2023-05-23 4LDK 80.21㎡ 172.28万円/㎡2024-03-10 3LDK 67.73㎡ 200.11万円/㎡2024-04-30 3LDK 67.73㎡ 200.11万円/㎡2024-06-14 3LDK 72.19㎡ 163.94万円/㎡2024-11-14 3LDK 76.91㎡ 183.97万円/㎡2024-12-24 4LDK 81.84㎡ 168.84万円/㎡2025-03-04 4LDK 81.84㎡ 168.84万円/㎡2025-03-29 4LDK 81.84㎡ 155.51万円/㎡2025-04-19 3LDK 67.73㎡ 175.71万円/㎡2025-07-09 3LDK 67.73㎡ 243.55万円/㎡2025-10-11 3LDK 72.19㎡ 195.99万円/㎡2025-11-02 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡2025-11-03 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡2025-11-10 3LDK 72.19㎡ 182.26万円/㎡2025-11-14 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡2025-11-27 3LDK 67.73㎡ 234.23万円/㎡2025-12-29 3LDK 67.73㎡ 229.35万円/㎡2026-01-29 3LDK 67.73㎡ 229.35万円/㎡ 2013-06 2026-01
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-29 9階 3LDK 67.73㎡ 229.35万円/㎡
2025-12-29 9階 3LDK 67.73㎡ 229.35万円/㎡
2025-11-27 9階 3LDK 67.73㎡ 234.23万円/㎡
2025-11-14 9階 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡
2025-11-10 3階 3LDK 72.19㎡ 182.26万円/㎡
2025-11-03 9階 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡
2025-11-02 9階 3LDK 67.73㎡ 236.67万円/㎡
2025-10-11 3階 3LDK 72.19㎡ 195.99万円/㎡
2025-07-09 9階 3LDK 67.73㎡ 243.55万円/㎡
2025-04-19 9階 3LDK 67.73㎡ 175.71万円/㎡
2025-03-29 1階 4LDK 81.84㎡ 155.51万円/㎡
2025-03-04 1階 4LDK 81.84㎡ 168.84万円/㎡
2024-12-24 1階 4LDK 81.84㎡ 168.84万円/㎡
2024-11-14 1階 3LDK 76.91㎡ 183.97万円/㎡
2024-06-14 1階 3LDK 72.19㎡ 163.94万円/㎡
2024-04-30 8階 3LDK 67.73㎡ 200.11万円/㎡
2024-03-10 8階 3LDK 67.73㎡ 200.11万円/㎡
2023-05-23 11階 4LDK 80.21㎡ 172.28万円/㎡
2023-04-20 1階 3LDK 76.91㎡ 158.18万円/㎡
2023-01-20 1階 3LDK 70.83㎡ 197.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。