城東野江アーバンコンフォートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分 京阪本線/野江駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区野江2丁目7-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1996年8月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立榎並小学校
中学校区域大阪市立蒲生中学校
専有面積67.26m² ~ 110.90m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アーバンライフ
施工会社錢高組
管理会社関電コミュニティ

城東野江アーバンコンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。城東野江アーバンコンフォートはSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 野江2丁目7-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。城東野江アーバンコンフォートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野江内代駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。城東野江アーバンコンフォートなら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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城東野江アーバンコンフォートの売却ガイド

城東野江アーバンコンフォートは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数50戸、14階建の建物です。

最寄り駅は野江内代駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには城東野江アーバンコンフォートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

城東野江アーバンコンフォートを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江内代駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩5分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立榎並小学校
  • 中学校区: 大阪市立蒲生中学校

城東野江アーバンコンフォートに関するよくある質問

城東野江アーバンコンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城東野江アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城東野江アーバンコンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が城東野江アーバンコンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城東野江アーバンコンフォートはどのような物件ですか?

城東野江アーバンコンフォートは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。野江内代駅徒歩5分。築1996年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城東野江アーバンコンフォートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
野江内代駅と野江駅へは徒歩5分、徒歩15分程で京橋駅にも着き、立地が良いです。梅田へは自転車を使うと20分で行けます。①谷町線・京阪(②本線・③おおさか東線)・④鶴見緑地線・⑤JRと、徒歩圏内に多数の駅があり、交通の便には困りません。スーパー・商店街・コンビニも多数あり、京橋駅に新たにイオンが出来るようです。関目方面は商店が多く、京橋も栄えていますし、蒲生四丁目方面も都島方面も飲食店やスーパー、他お店等多いです。少し行くと鶴見にイオンもあります。校区内の榎並小学校は歴史があり、先生も穏やかな方が多い良い学校だと思います。塾も多数あります。こちらのマンションは、自転車が複数台置けます。相談してみてください。そして、上の階では害虫問題は年一回あるかないか程度です。管理人の方がこまめに掃除してくださっているので、汚れや虫等困ったことはありません。上の階は景観が良く、季節によっては花火が見えたり、毎晩夜景が素敵で、家でゆっくり過ごされる事が好きな方は良いかもしれません。
事故もなく、強いて言うなら、建物周りの木々が手入れ不足かな、、というところと、管理人がたまに愛想がない方だったりします。ほとんど管理人とは話す機会はないですが。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺環境もよく、全体的に住みやすいと思います。
外観などは築年数を感じるかもしれないです
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野江内代駅に対する口コミ】買い物なら北にある関西スーパーが便利です。安い品ぞろえで助かります。京阪本線の野江駅、JRおおさか東線のJR野江駅が徒歩約10分の東にあります。アクセスできる範囲が広がります。周辺は住宅街で人通りもあり、治安面での心配は少ないです。
【野江内代駅に対する口コミ】住宅街ということもあり飲食店は少ないです。外食を考える時に困ります。
2023年07月 メリット
交通利便性
JRおおさか東線や京阪本線に乗り換えでき、住宅街のため乗客数も多い。
乗り換えできるJRおおさか東線や京阪本線の駅が非常にわかりにくい。一つ手前の都島駅に終点や始発があるため、本数は多くない。
生活利便施設の充実
郵便局や銀行、学校が近い。ダイソーもすぐ近くにある。
コンビニは少し遠い。近くの信号が長く、ややめんどくさい。
飲食店の充実
すぐ近くにバーミヤンがある。歩いて行ける範囲内に飲食店が何店舗がある。
あまり外食しないため、正直飲食店や飲み屋がどれほどあるのか正確に把握できていない。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ近くに学校がある。また商店街も遠くない。
住宅街のため暮らしやすいと感じるが、詳しいことはわからない。
治安
駅近くは明るく、治安が良いように感じられる。
ラインのニュース情報では、不審者や露出狂がたまにいるらしい。
コストパフォーマンス
商店街やスーパーが近く、住みやすく利便性があると思われる。
夜はあまりスーパーなど空いていないかもしれない。

城東野江アーバンコンフォートの中古販売価格の推移

平均㎡単価132.19万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
75.35 140.95 206.54 2013-07-08 3LDK 74.71㎡ 90.71万円/㎡2013-08-20 3LDK 74.71㎡ 86.28万円/㎡2013-08-26 3LDK 67.26㎡ 120.42万円/㎡2013-10-03 3LDK 74.71㎡ 87.61万円/㎡2014-11-02 3LDK 74.71㎡ 100.89万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.71㎡ 100.89万円/㎡2015-09-28 3LDK 73.49㎡ 100.76万円/㎡2017-06-26 3LDK 73.49㎡ 125.05万円/㎡2018-08-25 3LDK 67.26㎡ 121.89万円/㎡2018-12-22 3LDK 74.71㎡ 123.01万円/㎡2019-06-04 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡2019-07-19 3LDK 74.71㎡ 140.71万円/㎡2019-09-07 3LDK 73.49㎡ 143.05万円/㎡2021-09-10 3LDK 73.49㎡ 147.99万円/㎡2021-09-21 3LDK 74.71㎡ 149.56万円/㎡2022-01-08 3LDK 73.49㎡ 139.36万円/㎡2022-04-22 3LDK 73.49㎡ 175.34万円/㎡2022-08-22 3LDK 73.49㎡ 170.03万円/㎡2023-01-08 4SLDK 110.9㎡ 157.39万円/㎡2023-06-18 3LDK 67.26㎡ 136.64万円/㎡2023-11-10 3LDK 67.26㎡ 195.61万円/㎡2024-05-25 3LDK 73.49㎡ 174.53万円/㎡ 2013-07 2024-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-05-25 12階 3LDK 73.49㎡ 174.53万円/㎡
2023-11-10 4階 3LDK 67.26㎡ 195.61万円/㎡
2023-06-18 4階 3LDK 67.26㎡ 136.64万円/㎡
2023-01-08 14階 4SLDK 110.9㎡ 157.39万円/㎡
2022-08-22 4階 3LDK 73.49㎡ 170.03万円/㎡
2022-04-22 4階 3LDK 73.49㎡ 175.34万円/㎡
2022-01-08 4階 3LDK 73.49㎡ 139.36万円/㎡
2021-09-21 12階 3LDK 74.71㎡ 149.56万円/㎡
2021-09-10 4階 3LDK 73.49㎡ 147.99万円/㎡
2019-09-07 5階 3LDK 73.49㎡ 143.05万円/㎡
2019-07-19 10階 3LDK 74.71㎡ 140.71万円/㎡
2019-06-04 5階 3LDK 73.49㎡ 120.55万円/㎡
2018-12-22 10階 3LDK 74.71㎡ 123.01万円/㎡
2018-08-25 11階 3LDK 67.26㎡ 121.89万円/㎡
2017-06-26 12階 3LDK 73.49㎡ 125.05万円/㎡
2015-09-28 6階 3LDK 73.49㎡ 100.76万円/㎡
2014-12-16 4階 3LDK 74.71㎡ 100.89万円/㎡
2014-11-02 4階 3LDK 74.71㎡ 100.89万円/㎡
2013-10-03 9階 3LDK 74.71㎡ 87.61万円/㎡
2013-08-26 11階 3LDK 67.26㎡ 120.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。