城東中央アインスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/野江駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区中央2丁目3-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付24階建
築年月2008年3月
総戸数328戸
小学校区域成育小学校
中学校区域蒲生中学校
専有面積60.29m² ~ 129.09m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社藤和不動産
施工会社フジタ
管理会社三菱地所コミュニティ

城東中央アインスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数328戸という点が安心材料になりました。城東中央アインスは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。城東中央アインスなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 野江駅に近い中央2丁目3-20の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、城東中央アインスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 オートロックなし

6組の購入希望者が検討中

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城東中央アインスの売却ガイド

城東中央アインスは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数328戸、地下1階付24階建の建物です。

最寄り駅は野江駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには城東中央アインスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

城東中央アインスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数328戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野江駅まで徒歩3分
  • 京阪本線/野江駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/蒲生四丁目駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ谷町線/野江内代駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 成育小学校
  • 中学校区: 蒲生中学校

城東中央アインスに関するよくある質問

城東中央アインスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。城東中央アインスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

城東中央アインスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が城東中央アインスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

城東中央アインスはどのような物件ですか?

城東中央アインスは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野江駅徒歩3分。築2008年、総戸数328戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。城東中央アインスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
京阪野江駅は徒歩3分、谷町線野江内代駅は徒歩10分、新しくできる野江駅は徒歩5分と最寄り駅はとても充実してます。
駅に自転車置き場の数があまりありません。
2022年08月 メリット
交通利便性
新大阪まで乗り換えなしで行けるのでとても便利です。
夜、駅員さんがいない事が多い。都会のわりに本数が少ないので基本すいてる時間は無い。
生活利便施設の充実
昔、ここの近くに住んでましたが困った事はないです。京橋も自転車で行けます。
京橋は自転車で行ける程度なので雨の日は困りますね。
飲食店の充実
美味しい定食屋さんがありました。パン屋もありますよ。
お弁当やさんがなかったような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
短距離で幼稚園、小学校、中学校ありすごく便利です。
学校があることによって人が多いです。にぎやかですけどね。
治安
良い方だと思います。学校もあるので安心だと思います。
駅の近くに住むと少し電車の音が気になります。
コストパフォーマンス
全体的にはすごく良い街です。また住みたいぐらいです。
すごく人気のエリアになってきてるので人が多くなってマンションとかも増えてます。

城東中央アインスの中古販売価格の推移

平均㎡単価167.59万円/㎡
データ件数111
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.32 221.89 329.45 2009-01-29 3LDK 72.52㎡ 144.96万円/㎡2009-11-15 3LDK 72.7㎡ 144.6万円/㎡2010-04-20 3LDK 78.35㎡ 154万円/㎡2010-12-30 3LDK 72.52㎡ 135.84万円/㎡2011-02-23 3LDK 73.01㎡ 139.46万円/㎡2011-03-07 3LDK 73.01㎡ 166.63万円/㎡2011-03-27 4LDK 92.24㎡ 152.32万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.36㎡ 139.94万円/㎡2011-07-28 2LDK 60.29㎡ 135.98万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.9㎡ 153.75万円/㎡2011-07-28 3LDK 75.36㎡ 157.04万円/㎡2011-12-06 2LDK 60.29㎡ 135.98万円/㎡2012-02-12 4LDK 92.24㎡ 150.52万円/㎡2012-02-20 3LDK 75.36㎡ 143.88万円/㎡2012-03-09 4LDK 92.24㎡ 149.81万円/㎡2012-04-24 4LDK 91.8㎡ 151.25万円/㎡2012-06-25 4LDK 92.24㎡ 142.64万円/㎡2012-09-17 3LDK 72.7㎡ 149.15万円/㎡2012-09-21 3LDK 72.7㎡ 135.51万円/㎡2013-02-06 4LDK 92.24㎡ 133.68万円/㎡2013-02-07 3LDK 72.7㎡ 144.6万円/㎡2013-02-10 3LDK 73.01㎡ 134.93万円/㎡2013-02-13 4LDK 92.24㎡ 133.32万円/㎡2013-05-10 3LDK 72.7㎡ 135.51万円/㎡2013-07-21 2LDK 60.76㎡ 136.56万円/㎡2013-08-27 3LDK 75.36㎡ 139.94万円/㎡2013-08-28 4LDK 92.24㎡ 133.68万円/㎡2013-10-09 4LDK 92.24㎡ 132.25万円/㎡2014-03-01 4LDK 92.24㎡ 133.68万円/㎡2014-04-26 4LDK 92.24㎡ 132.25万円/㎡2014-05-19 3LDK 72.7㎡ 134.6万円/㎡2014-06-04 3LDK 73.01㎡ 134.03万円/㎡2014-06-16 4LDK 126.29㎡ 161.77万円/㎡2014-06-22 3LDK 73.01㎡ 148.51万円/㎡2014-09-05 4LDK 92.24㎡ 133.68万円/㎡2014-12-09 3LDK 75.36㎡ 135.11万円/㎡2014-12-15 3LDK 78.35㎡ 146.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 73.01㎡ 148.51万円/㎡2014-12-16 3LDK 78.35㎡ 146.83万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.36㎡ 135.11万円/㎡2015-01-29 3LDK 68.26㎡ 134.63万円/㎡2015-04-16 3LDK 78.35㎡ 138.39万円/㎡2015-05-25 3LDK 90.34㎡ 146万円/㎡2015-05-28 4LDK 90.34㎡ 146万円/㎡2015-08-10 3LDK 75.9㎡ 151.57万円/㎡2015-10-01 3LDK 68.26㎡ 144.32万円/㎡2015-11-30 3LDK 73.01㎡ 141.72万円/㎡2016-01-15 3LDK 72.7㎡ 141.87万円/㎡2016-01-22 3LDK 73.01㎡ 139.46万円/㎡2016-07-29 3LDK 75.9㎡ 151.57万円/㎡2016-09-02 4LDK 126.31㎡ 172.21万円/㎡2016-11-14 4LDK 91.8㎡ 153.05万円/㎡2016-12-21 3LDK 72.7㎡ 144.6万円/㎡2016-12-27 4LDK 85.58㎡ 161.47万円/㎡2016-12-27 3LDK 73.01㎡ 143.99万円/㎡2017-01-17 4LDK 91.8㎡ 154.49万円/㎡2017-03-03 4LDK 126.31㎡ 172.21万円/㎡2017-04-17 4LDK 85.58㎡ 153.74万円/㎡2017-04-25 3LDK 72.7㎡ 140.05万円/㎡2017-07-17 3LDK 72.7㎡ 139.14万円/㎡2017-09-04 4LDK 126.31㎡ 172.21万円/㎡2017-11-21 4LDK 85.58㎡ 153.74万円/㎡2017-12-26 3LDK 75.36㎡ 148.27万円/㎡2018-03-05 4LDK 126.31㎡ 172.21万円/㎡2018-06-04 4LDK 91.8㎡ 190.14万円/㎡2018-07-10 3LDK 72.7㎡ 149.15万円/㎡2018-08-06 4LDK 91.8㎡ 179.33万円/㎡2018-09-06 4LDK 126.31㎡ 172.21万円/㎡2018-09-25 4LDK 85.58㎡ 173.05万円/㎡2018-10-08 2LDK 60.76㎡ 145.81万円/㎡2018-10-20 4LDK 126.31㎡ 156.51万円/㎡2018-11-06 4LDK 85.58㎡ 164.17万円/㎡2018-11-24 3LDK 73.01㎡ 175.68万円/㎡2018-12-15 3LDK 72.52㎡ 172.31万円/㎡2019-01-30 3LDK 72.7㎡ 180.98万円/㎡2019-04-02 4LDK 85.58㎡ 165.33万円/㎡2020-09-04 3LDK 73.01㎡ 180.66万円/㎡2020-10-09 4LDK 90.34㎡ 171.25万円/㎡2020-10-13 2LDK 60.29㎡ 159.01万円/㎡2021-03-02 4LDK 90.34㎡ 167.59万円/㎡2021-11-15 2LDK 60.76㎡ 185.53万円/㎡2021-11-18 2LDK 60.7㎡ 185.71万円/㎡2022-01-26 3LDK 72.7㎡ 181.43万円/㎡2022-02-18 3LDK 72.7㎡ 180.98万円/㎡2022-02-19 2LDK 60.67㎡ 185.8万円/㎡2022-04-15 2LDK 60.76㎡ 201.2万円/㎡2022-05-09 3LDK 73.01㎡ 184.74万円/㎡2022-07-17 2LDK 60.29㎡ 196.3万円/㎡2022-07-25 3LDK 75.9㎡ 195.12万円/㎡2022-09-07 3LDK 72.7㎡ 190.07万円/㎡2022-09-13 2LDK 60.76㎡ 195.76万円/㎡2022-09-27 3LDK 75.9㎡ 186.41万円/㎡2023-01-30 3LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡2023-04-18 3LDK 72.7㎡ 197.8万円/㎡2023-04-29 4LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡2023-05-03 4LDK 90.34㎡ 226.14万円/㎡2023-07-01 3LDK 72.52㎡ 195.1万円/㎡2023-08-08 3LDK 72.7㎡ 212.81万円/㎡2023-09-02 4LDK 90.34㎡ 218.82万円/㎡2023-09-17 3LDK 73.01㎡ 192.43万円/㎡2023-11-06 3LDK 72.7㎡ 208.71万円/㎡2023-12-08 4LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡2024-02-01 4LDK 113.12㎡ 218.59万円/㎡2024-04-16 3LDK 75.36㎡ 196.52万円/㎡2024-07-28 4DK 85.58㎡ 231万円/㎡2024-12-21 3LDK 75.9㎡ 216.9万円/㎡2025-04-05 3LDK 68.26㎡ 212.12万円/㎡2025-04-08 4LDK 92.24㎡ 225.07万円/㎡2025-11-09 3LDK 73.01㎡ 311.52万円/㎡2026-02-19 4LDK 92.24㎡ 282.41万円/㎡2026-02-20 4LDK 85.58㎡ 269.62万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-20 14階 4LDK 85.58㎡ 269.62万円/㎡
2026-02-19 5階 4LDK 92.24㎡ 282.41万円/㎡
2025-11-09 15階 3LDK 73.01㎡ 311.52万円/㎡
2025-04-08 21階 4LDK 92.24㎡ 225.07万円/㎡
2025-04-05 14階 3LDK 68.26㎡ 212.12万円/㎡
2024-12-21 20階 3LDK 75.9㎡ 216.9万円/㎡
2024-07-28 10階 4DK 85.58㎡ 231万円/㎡
2024-04-16 16階 3LDK 75.36㎡ 196.52万円/㎡
2024-02-01 24階 4LDK 113.12㎡ 218.59万円/㎡
2023-12-08 24階 4LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡
2023-11-06 7階 3LDK 72.7㎡ 208.71万円/㎡
2023-09-17 2階 3LDK 73.01㎡ 192.43万円/㎡
2023-09-02 3階 4LDK 90.34㎡ 218.82万円/㎡
2023-08-08 19階 3LDK 72.7㎡ 212.81万円/㎡
2023-07-01 3階 3LDK 72.52㎡ 195.1万円/㎡
2023-05-03 3階 4LDK 90.34㎡ 226.14万円/㎡
2023-04-29 24階 4LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡
2023-04-18 21階 3LDK 72.7㎡ 197.8万円/㎡
2023-01-30 24階 3LDK 113.12㎡ 233.21万円/㎡
2022-09-27 3階 3LDK 75.9㎡ 186.41万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。