地建マンションまえばる駅南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩7分
所在地(住所)福岡県糸島市前原駅南2丁目10-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年11月
総戸数29戸
小学校区域前原南小学校
中学校区域前原中学校
専有面積55.11m² ~ 59.40m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社地建開発
施工会社白川建設工業
管理会社フィールドジャパン

地建マンションまえばる駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、地建マンションまえばる駅南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 地建マンションまえばる駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県糸島市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 無職
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県糸島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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地建マンションまえばる駅南の売却ガイド

地建マンションまえばる駅南は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅は筑前前原駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには地建マンションまえばる駅南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糸島市のマンション売却市場

糸島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

地建マンションまえばる駅南を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 筑前前原駅まで徒歩7分
  • JR筑肥線/筑前前原駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 前原南小学校
  • 中学校区: 前原中学校

地建マンションまえばる駅南に関するよくある質問

地建マンションまえばる駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。地建マンションまえばる駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

地建マンションまえばる駅南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が地建マンションまえばる駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

地建マンションまえばる駅南はどのような物件ですか?

地建マンションまえばる駅南は福岡県糸島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。筑前前原駅徒歩7分。築1983年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糸島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糸島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。地建マンションまえばる駅南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糸島市の住みやすさは?

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糸島市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糸島市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】最寄り駅なのでよく利用しています。商店街やホテルにも近いので、糸島市の観光の拠点に丁度いいと思います。また駅隣の観光案内所で自転車のレンタルができるので、市内観光をサイクリングで行うのもいいと思います。
【筑前前原駅に対する口コミ】筑肥線全体で言えることですが、強風での遅延が比較的頻繁に起きる印象があります。安全のため仕方ない事でしょうが、デメリットとして挙げさせてもらいます。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【筑前前原駅に対する口コミ】今流行りの糸島市のメイン駅になります。駅を出てすぐに前原中央商店街があります。糸島市役所も近くにあり便利です。駅を出て北側は人通りも多く賑わっています。それに対して南側は比較的静かで人通りは少ないです。
【筑前前原駅に対する口コミ】糸島市の観光スポットとうして人気の志摩まではバスに乗って15分位かかり少し遠いです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
めっちゃ混雑!!って訳でもないし駅員さんがいて安心。タクシーやバスが止まってくれるので有難いです。駅やその周辺にちょっと買い物出来る場所があるので便利です
でも、ちょっと治安が悪いというか。そこだけ直してくれたらさいこうですね
生活利便施設の充実
百均やコンビニがありとても充実してます。近いのでさっと行けます
強いて挙げれば飲食スペースがほしいかも。ベンチしかないので
飲食店の充実
福岡の代表的な?美味しいまんじゅう屋さんがある。めっちゃ美味しい。駅のちょっと斜めにあるけど、駅でも食べれるようにしてくれてる
カフェとかほしいですね!!!オシャレな店があんましないから。
暮らし・子育て環境の充実
うーんトイレくらいですかね???公園とはは有りません
もっと子育ての環境中の下くらいかも。あんま配慮されてない
治安
駅前に交番はあるよ!!有るけどさ、治安は微妙というか悪い
そこまで無いけどとりま治安を!!何とかお願いしますよ
コストパフォーマンス
まあ、普通です。住みやすくは無いと思いますが
そこまで無いけどとりま治安を!!何とかお願いしますよ
交通利便性
糸島の中心部駅になるのかな?前原駅から乗り換えなく市内の方へ行き来できるので便利です。始発も出てるのでいいですね。また交番がすぐ近くにあるので安心かなと思います。
車を止める場所が少なめで、タクシーがいっぱいいるので、一般の方の乗り降りとかがしにくいなと思います。
生活利便施設の充実
隣接して百均やスーパー、などがあるので、ちゃっと買い物していくのに、便利です。
片方にしかコンビニないので逆にもほしい。
飲食店の充実
少し歩けばラーメン店とか居酒屋とかあるので便利。コンビニもあります。改札口のところにむっちゃんがあるので、買って帰るのもありです。
ちょっと軽くやる的なカフェみたいなのはないので、いつかは欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがちゃんとあるのでベビーカーでも入りやすいです。
トイレはちょっと狭めで、綺麗!!とまではいかないかな。
治安
駅前に交番があるので、安心です。最近建て替えられて、入り口の向きが変わって尚更、警察の警備が手厚くなったかなと思います。
夜は酔った人が多いイメージなので苦手な方は苦手かと
コストパフォーマンス
駅近くは家賃高めではあるのかな??全体的に見ると、住みやすい地区ではあります。
都市開発が進んでるので、交通量などは増えたりして動きにくいところはあるかもです。子供とかの数に対して、保育園とかは足りてないと思います。
交通利便性
天神や福岡空港に乗り換えせずに行くことができる。
本数が少ないため、20分待つこともある。
生活利便施設の充実
スーパーや100円ショップ、コンビニなどがある。
アパレルや雑貨店がないため、あったらもっと良くなる。
飲食店の充実
居酒屋さんやラーメン屋さんなどがあるので良い。
カフェなどの若者が利用する場所が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーター、手すりがある。
少しトイレが小さいため、子供連れのお母さんは大変。
治安
街灯があったり、近くに交番があったりするので安心。
駅の出口に若者が集まっていることが多い。
コストパフォーマンス
家賃が安く、物価も高くないので住みやすい。
もう少し物件が多くなると住む人も多くなり、にぎやかになると思う。
交通利便性
始発駅のため、かなりの確率で座れます。朝、夕方の時間帯は人が多いですが、苦にならない程度の混み具合です。
筑前前原で乗り換えて西唐津方面に行く際、昼は夜に比べると接続している電車が少なく、時間を調べずに行くと10~20分程度待つ場合があります。
生活利便施設の充実
駅周辺には徒歩1分圏内にコンビニや小さいですが本屋、交番、バス乗り場がなどがあります。学生の場合、学習塾も近いので便利です。
特に不便は無いですが、強いて言うなら駅周辺のお店は駐車場がないので車で来る際は注意が必要です。
飲食店の充実
駅構内と駅の近くににむっちゃん万十があって、小腹がすいた時に立ち寄れて、しかもとても美味しいです!他にも居酒屋や定食屋などもあります。
駐車場がないので車で来る際は注意が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校、高校、塾、公園ぜんぶ揃ってます。公園は桜の木や池があり、季節によってライトアップされてとても綺麗です。
大学生だと、九大を除き近くに大学があまりないため、1時間かけて通学する場合もあります。私がそうです。
治安
近くに交番があり安心です。犯罪が起きたという話は18年住んでいますが耳に入りませんね。
あまり気にしたことはありませんが、近くに居酒屋やスナックのような店はあります。ですが泥酔した酔っぱらいは見たことないので安心してください。
コストパフォーマンス
駅、スーパー、コンビニ揃っているので特に不便を感じたことは無いです。
駅チカなのてやはり少し高い気がします。南風台は特に高いと聞きます。

糸島市の暮らし情報ガイド

糸島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糸島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
出産・子育て応援事業
一時預かり

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が107件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糸島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。