国際パレス柿の木坂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/都立大学駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都目黒区柿の木坂1丁目12-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年12月
総戸数23戸
小学校区域八雲小学校
中学校区域第十中学校
専有面積21.45m² ~ 31.15m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社国際建物
施工会社勝村建設
管理会社自主管理

国際パレス柿の木坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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国際パレス柿の木坂の売却ガイド

国際パレス柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数23戸、3階建の建物です。

最寄り駅は都立大学駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには国際パレス柿の木坂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

目黒区のマンション売却市場

目黒区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

国際パレス柿の木坂を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 都立大学駅まで徒歩7分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八雲小学校
  • 中学校区: 第十中学校

国際パレス柿の木坂に関するよくある質問

国際パレス柿の木坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国際パレス柿の木坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国際パレス柿の木坂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が国際パレス柿の木坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国際パレス柿の木坂はどのような物件ですか?

国際パレス柿の木坂は東京都目黒区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都立大学駅徒歩7分。築1981年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

目黒区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは目黒区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国際パレス柿の木坂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

目黒区の住みやすさは?

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

目黒区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

目黒区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都立大学駅に対する口コミ】駅前にはスーパーやドラッグストアが一通り揃っていて買い物に困らない。 おしゃれなカフェや居酒屋が多くて夜も楽しむことができる。 自由が丘までならば歩いていくことができる。 東京駅までバス一本で行くことができる。
【都立大学駅に対する口コミ】急行が停車しない。隣の学芸大学と比べて、街全体に緩やかなアップダウンが多い。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都立大学の周辺スーパーとクリックが多いです。
でもペットに関してお店が少ないです。学芸大学に行けなけれなりません。
2026年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
静かで、本当に良い街です。居住者もハイソな方が多いです。
駅にエスカレーターがないので、ちょっと不便でした
交通利便性
渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。
急行が止まらない。一本逃すと時間帯によっては10分ほど待ちます。また、横浜→渋谷方面の電車が遅れることが多々あります。
生活利便施設の充実
スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。
欲を言うなら商店街にあるような個人店のお店がまとまってもう少しあると良いです。肉屋、魚屋、八百屋もあるにはありますが、それぞれ駅の反対側などに点在しているのでまとめて買うには不便です。本屋、アパレル、雑貨屋などはあまりありませんし、期待してません。
飲食店の充実
少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。
飲食店は隣駅の自由が丘や学芸大学に比べるとかなり選択肢が限られます。駅間もそんなに近いわけではありません。徒歩だと30分ぐらい。隣駅の方が豊富にあるので、美味しい食事をしようとなると電車や自転車などでそっちに行ってしまいますね。また、サクッと食べられるような個人でやっている美味しい定食屋さんとかランチが食べられるカフェとかテイクアウトできるようなお弁当屋さんなはあまりないですね。チェーンの牛丼屋やカレー、弁当屋などはあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。
公園はあるにはありますが規模とかはどうなのでしょうか。。
治安
夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。
駅近くに住んでいますが、時々夜中に酔っ払いが大声を出してうるさい時があります。一度夜中に女性の悲鳴が聞こえたので警察に通報したことがありました。都立大と言ってもエリアによっては静かかと思います。
コストパフォーマンス
家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。
前述の通り家賃は都内では高めかと思います。
交通利便性
渋谷まですぐなのでとても便利です。池袋も直通です。
急行が止まらないので、待つときは2本見送ります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、ちょっと離れたところにオオゼキもイオンもあります。
デメリットはあまり見当たらないですが、小さいお店が多いかもしれません。
飲食店の充実
お店はたくさんあるので、食べるところには困りません。
とはいえ、いつも行くところは限られてしまいがちです。
暮らし・子育て環境の充実
中根公園は思ったより大きくていいのではないでしょうか。
学校等についてはよくわかりませんが、一人で通学している小学校はみかけます。
治安
駅前に交番もあり、治安の悪さは感じません。
車が多くて、細い道でも交通量が多いと思います。
コストパフォーマンス
隣の自由が丘に比べるといろいろと安いと思います。
ホームが地上なので急行が止まらないのが地味にこたえます。
交通利便性
アクセスが良く、通勤に便利でした。主要駅まで1本で行けます。
急行や特急が停まらないのは、少し不便でした
生活利便施設の充実
大手や地域密着型など、スーパーが点差していて比較しながら食品を購入できました。
曜日や時間帯により、スーパーが混雑するのがマイナスです。
飲食店の充実
カフェやダイニング、居酒屋など飲食店が豊富で、それぞれの美味しさを楽しめました。
トレンドグルメが、他のエリアに比べて少ないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
環境が良好の公園や広場があります。のどかでのんびり過ごせました。
公園まで少し距離があります。向かのがめんどうでした。
治安
駅の周辺は昼間から夜まで賑やかで、明るい印象です。
駅周辺の道が狭いと感じました。また、住宅地は帰宅が遅くなった時、怖いです。
コストパフォーマンス
築年数や駅からの距離など、条件によってお得な物件もありました
利便性が良い事もあり、物価は少し高めです。

目黒区の暮らし情報ガイド

目黒区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、目黒区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

目黒区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。