国玉コーポの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
所在地(住所)兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1974年4月
総戸数8戸
小学校区域美野丘小学校
中学校区域長峰中学校
専有面積63.90m² ~ 67.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
施工会社益田工務店
管理会社日本ネットワークサービス

国玉コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。国玉コーポは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 64〜67m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。国玉コーポなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年4月築という条件が希望に合いました。国玉コーポは購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市灘区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市灘区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市灘区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 管理費高い

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 国玉コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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国玉コーポの売却ガイド

国玉コーポは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数8戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は王子公園駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには国玉コーポの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市灘区のマンション売却市場

神戸市灘区のマンション市場について。

国玉コーポを売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 王子公園駅まで徒歩14分
  • 阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 美野丘小学校
  • 中学校区: 長峰中学校

国玉コーポに関するよくある質問

国玉コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。国玉コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国玉コーポの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が国玉コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

国玉コーポはどのような物件ですか?

国玉コーポは兵庫県神戸市灘区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。王子公園駅徒歩14分。築1974年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市灘区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市灘区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。国玉コーポには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年03月 メリット
交通利便性
三宮駅まで10分もかかりませんし、駅からは5分〜10分に1本(時間帯によります)バスが出ているので便利です。三宮駅から六甲駅までの2系統のバスです。エレベーターも南北で2台あります。始発、終電ともに問題ない時間まで通っていると思います。タクシー乗り場も2箇所あります。ホーム内には授乳室とオムツ台があり、駅員さんに声を掛けると開けてもらえます。その際にミルクのお湯が欲しい旨を伝えるともらえます。
快速は止まりません。近くに公立大学、私立中学、高校があるので通学時間帯は混み合っていると思います。時間帯によっては無人駅になるのでお手伝いが必要な方は不便かもしれません。
生活利便施設の充実
構内に本屋、百均、コンビニ、ドラックストア、調剤薬局、パスタ屋さん、パン屋さんがあります。少し楽しむには十分だと思います。ATMもあります。周辺は静かな地域です。
商業施設は少ないです。少し歩いてJR六甲道へ行くとたくさんあります。学生の通学時間帯は少しガヤガヤしています。
飲食店の充実
少し上に登ると吹上の森というカフェランチ屋さんがあります。美味しいです。いつも混み合っているイメージですが平日のランチタイムを外せばゆっくりできます。
駅前にケーキ屋さんや美味しい中華屋さんがあったのですが、ビルごと取り壊しになってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は駅の目の前に六甲幼稚園があります。公園は多いです。車を使わなければ難しいですが灘丸山公園が広くておすすめです。構内に多機能トイレあり。ホーム内に授乳室とオムツ台あります。
坂が非常に多い地域でベビーカー移動、多子連れ移動はなかなかしんどいものがあると思います。
治安
時間帯によって治安や人の多さは変わります。駅は綺麗な方だと思います。駅前に居酒屋はないので夜の治安はそこまで悪くありません。
学生が多い時間帯だと混雑します。海側の出口から出ると道が細いので子どもは危なく、バスの列が長いのでベビーカーでの通過に困る事があるかもしれません。
コストパフォーマンス
とにかく静かな地域でお上品な方が多くトラブルは少ないと思います。学校もしっかりしているイメージです。
物価、土地の値段、家賃は高いと思います。そしてこれから更に上がっていくと思います。車なしで生活するには厳しい地域でもあるので車の維持費も上乗せされると思います。
交通利便性
大体十分に一本は電車がやってきます。バス停も近いです。
各駅停車しか停まらないためそこは不便です。
生活利便施設の充実
近くに商店街もあり、それほど不便は無いと思います。
近くに大きな商業施設などはありません。買い物を楽しむにはあまり向かないように思います。
飲食店の充実
飲食店はそれなりの数があり、美味しいところも多いです。
強いて言うなら、超有名店はそれ程近くにはなく、比較的店が小規模なものが多いところでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があり、幼稚園や小学校、中学校も近いです。
駅にスロープ等は無かったように思います。ただエレベーターがあるので、さほど不便では無いと思います。
治安
夜に歩いていて絡まれたことなどはないので、治安は良い方だと思います。
強いて言うなら、夜は少し暗めで、若干歩きにくいです。
コストパフォーマンス
落ち着いた雰囲気もあり、近くに商店街もあるので住みやすいと思います。
少し交通の利便性に欠ける部分はあると思います。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。