品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分 JR山手線/品川駅 バス14分 JR京浜東北線/大井町駅 バス18分 八潮南バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都品川区八潮5丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年3月
総戸数24戸
小学校区域八潮学園
中学校区域八潮学園
専有面積71.62m² ~ 99.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都品川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都品川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都品川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの売却ガイド

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大井競馬場前駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツを売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大井競馬場前駅まで徒歩8分
  • 東京モノレール/大井競馬場前駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 八潮学園
  • 中学校区: 八潮学園

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツに関するよくある質問

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツはどのような物件ですか?

品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツは東京都品川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大井競馬場前駅徒歩8分。築1984年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。品川八潮パークタウン潮路南第二ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【品川駅に対する口コミ】JR駅中に飲食店やUNIQLO、本屋、パン屋コンビニなどがあります。有名なお菓子が変えたりおいしいお弁当が買えたりと旅行やお土産を買うには便利かと思います。ちょっと食べて帰りたい時に駅中に飲食店も入ってるので利用しやすいです。
【品川駅に対する口コミ】やはり大きな駅なので、人混みがすごいです。特に港南口は体当たりをしてくる男性率も高いのでスマホを見ながら歩くのはやめた方がいいです。会社の人と歩いて帰ってる時に男性にぶつかられ吹き飛ばされましたが、謝りもなかったことがあります。他にも女性が男性に罵声を浴びさせられてるのを見たことがあります。駅前に警官がいることもありますがいない時もあるので注意が必要です。
2023年10月 メリット
交通利便性
東海道線、横須賀線、山手線など路線があってどこに行こうとしてもすぐいける!
路線が多く、東海道線や山手線は混むので動きにくい
生活利便施設の充実
NEWDAYSやみどりの窓口など便利なところがたくさんある!
みどりの窓口で混んで時間がかかってしまうことがある
飲食店の充実
お土産屋などが充実してて色んなところで食べ物が帰る
お店1つ1つが混んでそこで並んでしまうことがある
暮らし・子育て環境の充実
子供が楽しめる施設などもありみんながたのしめる
駅が広すぎて子供と親がはぐれてしまうことがある
治安
街灯も近くにたくさんあり人も沢山いるから怖くない
酔っ払いなどがたまに出てきてうるさいことがある
コストパフォーマンス
どこに行く分にも安くていい。駅が大きいから住みやすい
土地が年々高くなり住みにくくなってくる可能性がある
交通利便性
通勤客の利用する駅としてmajorです。ニュースにもよく出ます。
大きすぎて、東西に移動するのに歩くしかなくて大変
生活利便施設の充実
改札ないにある数々の店舗がどこも個性的です。
人の流れが様々過ぎてよく、誰かにぶつかります。
飲食店の充実
構内の立ち食い寿司や、とんこつラーメン、それにうどんもパスタも
かつてあった常磐軒のいれほうだいのトッピングが懐かしい
暮らし・子育て環境の充実
周囲は高縄の超高級住宅街や、タワーマンション
周囲にはあまり保育施設はないのでらないか?
治安
お巡りさんがうようよしていて、職務質問してくれます。
国際色豊か過ぎる。外国人の入国制限が緩和されたらどうなる
コストパフォーマンス
乗り換えも便利ですが、中の店舗はショバ代分割高。
京急の工事が終われば成城石井とかがもどってくるでしょうか?

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。