品川シーサイドレジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分 京急本線/新馬場駅 徒歩10分 京急本線/青物横丁駅 徒歩13分 JR東海道本線/品川駅 バス7分
所在地(住所)東京都品川区東品川3丁目10-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2007年8月
総戸数423戸
小学校区域城南第二小学校
中学校区域東海中学校
専有面積62.07m² ~ 102.44m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社有楽土地東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大成有楽不動産

品川シーサイドレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 品川シーサイドレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、品川シーサイドレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、品川シーサイドレジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい品川シーサイドレジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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品川シーサイドレジデンスの売却ガイド

品川シーサイドレジデンスは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数423戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は天王洲アイル駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには品川シーサイドレジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川区のマンション売却市場

品川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

品川シーサイドレジデンスを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数423戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 天王洲アイル駅まで徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/天王洲アイル駅 徒歩6分
  • 東京臨海高速鉄道りんかい線/品川シーサイド駅 徒歩6分
  • 京急本線/新馬場駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 城南第二小学校
  • 中学校区: 東海中学校

品川シーサイドレジデンスに関するよくある質問

品川シーサイドレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。品川シーサイドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

品川シーサイドレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が品川シーサイドレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

品川シーサイドレジデンスはどのような物件ですか?

品川シーサイドレジデンスは東京都品川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。天王洲アイル駅徒歩6分。築2007年、総戸数423戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

品川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは品川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。品川シーサイドレジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

品川区の住みやすさは?

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

品川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

品川区の子育て環境は?

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅にはイオン、高級冷凍食品ピカール、seria、ダイソーがあり、オシャレなリキュール類もおいてある。 スターバックスもある。
美味しいご飯屋さんがない 駅からの途中にある他のマンションが景観をみだしている とても古くてメンテナンスされていない低所得むけのマンションが多々見える
立地・治安・周辺環境 ★★★
明るくひらけており、ファミリー層がおおい
イオンを除くと周りにはなにもない 駅前のみ充実している
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
防災センターが常に始動しているため、部外者が簡単にはいれない
ダブルオートロックではないため、突破しやすい
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、カードキー、ディスポーザー設備、設備的には何の文句もない インターネットも光 二重窓になっている
外廊下のため、すこしチープである 床のフローリングもチープ 扉もチープ 和室にいたってはエアコンがつけられないため、リビングのエアコンの風を行き届かせるため、襖をしめられない
買い物・飲食店充実度 ★★★
通常生活のための買い物は不便ではないですが、イオンに頼りすぎており、イオン以外にはなにもない
駅を離れると、なにもないのが露呈する イオン以外のショップがない セブンイレブンが近くに徒歩3分ほどにある
暮らし・防災・子育て ★★★★
子供も多く、子育てにはむいている 防災の面も特にきになることはない
特に見当たらないが、ダブルオートロックだとなお良かった
2024年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観が高級感あり。ワークスペース、キッズルームもあり子育てに向いている。
内廊下ではなく外廊下なので外観に比べて高級感は落ちる。
2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランス、共用施設、管理等適切に安全も品質もあり、ゆっくりと安心、安全の生活が出来ている。
利用駅は3-4つあるが、7-8分以上掛かってしまう。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
飲食店が多数あっていい。割と駅チカなのもいい
うーん。特にないかな?強いて言うならもっと駅を近くしてほしい。病院もマンションのすぐ近くにあって本当に便利
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小中学校が近くにあっていいです。公園も近くにあります。
子供が多いからか、すこし邪魔に感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
バリアフリー化されててとてもいいです!!
通勤時間帯のエレベーターがめっちゃ混みます。セキュリティは意外とガバ
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁は厚い。風呂もトイレも別になっていて良い
洗濯物が風で飛ばされやすい。しょうがないか…
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンが近くにある。とてもいい。バス停も近くにあるので便利
ドラッグストアにもう少し気軽に行きたい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
防災面は安心。地震には強い。屋上に行けば津波も怖くないです
海に近いので、下の階の人はコワイかなぁ。
2024年03月 メリット
交通利便性
新幹線も使えるし、飛行機に乗るために羽田空港へ行きやすい。山手線も使えるため、都内への移動も簡単です。また将来的にはリニアモーターカーの駅にもなるので、期待が持てます。
駅の中が少し複雑なので、迷ってしまう可能性があります。
生活利便施設の充実
駅の周りにはいろいろな商業施設もあるので、買い物で不便することはないと思います。
もう少し商業施設が密集していたり、下町溢れるような風景があるといいなと思いました。
飲食店の充実
いろいろな種類のお店があるので、飲食で困る事は全くない駅でした。
単価が高いところもあるので、行く前にウェブなどでチェックする必要があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
どこにも行きやすいので、いろいろなところに連れてってあげることが可能です。
すぐ遊べるような小さな公園が少ないなと感じました。
治安
チアに関しては、特にこの駅を利用した際に不安に感じる事はありませんでした。
人が多い場所なので、ある程度の気をつけることが必要だと思います。
コストパフォーマンス
高級な化学が立ち並ぶので、周りの人の水準も高く良い空気が流れています。
それなりに自分も稼がないといけないなと感じました。

品川区の暮らし情報ガイド

品川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

336前後の保育施設や支援拠点を想定でき、品川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が59件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

品川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。