和光ハイマート上町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府大阪市中央区東平1丁目1-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1978年2月
総戸数28戸
小学校区域大阪市立中央小学校
中学校区域大阪市立上町中学校
専有面積35.85m² ~ 79.32m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社和光地所
施工会社大末建設
管理会社関西共同管理

和光ハイマート上町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東平1丁目1-30で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。和光ハイマート上町は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数28戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。和光ハイマート上町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、大阪上本町駅へ徒歩6分で出られる点を重視しています。近鉄難波線が使える和光ハイマート上町なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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和光ハイマート上町の売却ガイド

和光ハイマート上町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数28戸、9階建の建物です。

最寄り駅は大阪上本町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには和光ハイマート上町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市中央区のマンション売却市場

大阪市中央区のマンション市場について。

和光ハイマート上町を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 大阪上本町駅まで徒歩6分
  • 近鉄難波線/大阪上本町駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ谷町線/谷町九丁目駅 徒歩6分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立中央小学校
  • 中学校区: 大阪市立上町中学校

和光ハイマート上町に関するよくある質問

和光ハイマート上町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。和光ハイマート上町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

和光ハイマート上町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が和光ハイマート上町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

和光ハイマート上町はどのような物件ですか?

和光ハイマート上町は大阪府大阪市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大阪上本町駅徒歩6分。築1978年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。和光ハイマート上町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大阪上本町駅に対する口コミ】近鉄と地下鉄の乗り換えもできて便利だと思います。駅直結で百貨店があり、仕事帰りにデパ地下に寄れるのも便利です。近所に有名私立校があり、進学塾も多いので通勤通学の時間帯は活気を感じます。お手洗いも綺麗です。
【大阪上本町駅に対する口コミ】不便を感じた事はあまりないですが、強いて言うならば地下から地上へ乗り換えをする際の人流が激しすぎる時間帯があり、年配の方やハンディキャップがある方は少し危険を感じるかもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
大阪メトロの堺筋線にも乗り換えができ、近鉄大阪上本町にも繋がっているので便利です
地下道を通って近鉄線へ乗り換えが出来ますが少し距離が遠いです
生活利便施設の充実
近鉄百貨店から商業施設、飲食街なんでもあるので便利です
特にありませんが、少し落ち着いたお店があるとありがたいです
飲食店の充実
ファーストフード店からファミレス飲み屋、すべてというほど揃っています
もう少し落ち着いて飲める飲食店があればと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園が都会ながらも多く、遊べる場所が多いです。
やはり一番の問題は、大阪市の中心部なので学校不足です
治安
まだよい方だと思います、土地柄を考えれば。
飲み屋街もあるので、酔った方が大きい声を出したりするのが目立ちます
コストパフォーマンス
家賃は高いですが、十分それに見合った環境になっています
やはり家賃との兼ね合いではないでしょうか
交通利便性
阪神線、近鉄大阪線、奈良線があり便利。また地下道を通って谷町線、千日前線にもいける。
デメリットは特にないが、強いて言うならバスで行ける範囲が増えても良いかなと思う。
生活利便施設の充実
病院、スーパー、ドラッグストア全て揃っている。
強いてあげるなら、昔からの名残でホテル街が近い。
飲食店の充実
カフェ、レストラン、等飲食店は昔に比べだいぶ増えた。
居酒屋が22時に閉まるところが多いのだけが難点。
暮らし・子育て環境の充実
高校が周りに多いイメージ。公園も沢山あり、子どもたちの遊ぶところもある。
公園の周りも交通が多く、車やバイクなども多く通るイメージがある。
治安
駅前は昔に比べ明るく綺麗になった。新しいマンションも多くたちはじめている。
特に治安が悪いと感じたことはないが谷町九丁目の方へいくとホテル街もある
コストパフォーマンス
実際に住んでみて利便線の高さなどからとても住みやすい。。
ただその分、家賃相場、物価はそれなりに高い気がする。

和光ハイマート上町の中古販売価格の推移

平均㎡単価108.2万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.82 112.73 176.64 2013-06-10 2LDK 79.32㎡ 74.18万円/㎡2013-06-10 2LDK 79.32㎡ 70.43万円/㎡2013-08-08 1LDK 37.8㎡ 59.47万円/㎡2014-02-18 1LDK 37.8㎡ 78.71万円/㎡2014-02-18 2LDK 79.32㎡ 70.43万円/㎡2014-05-15 2DK 37.8㎡ 91.83万円/㎡2014-09-05 1LDK 37.8㎡ 78.71万円/㎡2015-08-10 2DK 37.8㎡ 91.83万円/㎡2015-12-21 2DK 37.8㎡ 116.75万円/㎡2016-04-18 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡2016-06-23 2DK 37.8㎡ 116.75万円/㎡2016-12-10 1LDK 37.8㎡ 94.45万円/㎡2016-12-22 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡2017-04-20 1LDK 37.8㎡ 78.71万円/㎡2017-06-23 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡2017-09-17 1R 37.8㎡ 69.09万円/㎡2018-09-11 3LDK 79.32㎡ 124.2万円/㎡2019-01-13 3LDK 79.32㎡ 120.03万円/㎡2019-02-08 3SLDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡2019-04-15 3LDK 79.32㎡ 124.2万円/㎡2019-05-18 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡2020-04-08 3LDK 79.32㎡ 120.03万円/㎡2020-09-04 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡2021-03-05 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡2021-04-13 3LDK 79.32㎡ 112.11万円/㎡2021-10-20 3LDK 79.32㎡ 112.11万円/㎡2021-12-02 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡2023-03-27 1LDK 37.8㎡ 165.99万円/㎡2023-06-03 1LDK 37.8㎡ 148.5万円/㎡2023-07-08 1DK 37.8㎡ 148.5万円/㎡2026-01-16 1DK 37.8㎡ 139.93万円/㎡2026-01-16 2DK 35.85㎡ 147.54万円/㎡2026-03-02 1DK 37.8㎡ 139.93万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-02 2階 1DK 37.8㎡ 139.93万円/㎡
2026-01-16 2階 1DK 37.8㎡ 139.93万円/㎡
2026-01-16 2階 2DK 35.85㎡ 147.54万円/㎡
2023-07-08 4階 1DK 37.8㎡ 148.5万円/㎡
2023-06-03 4階 1LDK 37.8㎡ 148.5万円/㎡
2023-03-27 4階 1LDK 37.8㎡ 165.99万円/㎡
2021-12-02 6階 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡
2021-10-20 2階 3LDK 79.32㎡ 112.11万円/㎡
2021-04-13 2階 3LDK 79.32㎡ 112.11万円/㎡
2021-03-05 2階 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡
2020-09-04 2階 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡
2020-04-08 2階 3LDK 79.32㎡ 120.03万円/㎡
2019-05-18 4階 3LDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡
2019-04-15 5階 3LDK 79.32㎡ 124.2万円/㎡
2019-02-08 5階 3SLDK 79.32㎡ 115.86万円/㎡
2019-01-13 5階 3LDK 79.32㎡ 120.03万円/㎡
2018-09-11 5階 3LDK 79.32㎡ 124.2万円/㎡
2017-09-17 6階 1R 37.8㎡ 69.09万円/㎡
2017-06-23 5階 1LDK 37.8㎡ 103.2万円/㎡
2017-04-20 3階 1LDK 37.8㎡ 78.71万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。