吹田シティタワーステーションコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吹田駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府吹田市朝日町13-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数74戸
小学校区域吹田第三小学校
中学校区域第五中学校
専有面積65.05m² ~ 81.82m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社熊谷組不二建設
管理会社住友不動産建物サービス

吹田シティタワーステーションコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、吹田駅へ徒歩3分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える吹田シティタワーステーションコートなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと65〜82m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、朝日町13-8の利便性を評価しています。吹田シティタワーステーションコートなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、吹田シティタワーステーションコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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吹田シティタワーステーションコートの売却ガイド

吹田シティタワーステーションコートは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数74戸、14階建の建物です。

最寄り駅は吹田駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには吹田シティタワーステーションコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

吹田シティタワーステーションコートを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 吹田駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/吹田駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田第三小学校
  • 中学校区: 第五中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

吹田シティタワーステーションコートに関するよくある質問

吹田シティタワーステーションコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。吹田シティタワーステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田シティタワーステーションコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が吹田シティタワーステーションコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

吹田シティタワーステーションコートはどのような物件ですか?

吹田シティタワーステーションコートは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吹田駅徒歩3分。築2001年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。吹田シティタワーステーションコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大阪駅まで7分程度、新大阪は5分程度、京都にも行きやすく素晴らしいです。
駅周辺の施設はイマイチ。イオン再開発されないかなあ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
幅広い年齢層が暮らしており、治安も悪くない、閑静な住宅街というわけではないですが安心して暮らせます。
夜は消防車や救急車の音がけっこう聞こえる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスが大きく、多幸感があります。
共有の空中庭園をもう少し整備してほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
断熱性能が高く冬は床暖房でかなり快適。窓が大きく天井が高いので心地よい。
和室は使いづらいかも。壁もいわゆる和室の壁なので耐久性も低い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前のイオン食料品フロアが便利。商店街にはドラッグストアもあり最低限は近場で、屋根のあるエリアで完結。
カフェが少ないです。ただ、JR吹田反対側のグリーンプレイスも活用すればなんとか。
暮らし・防災・子育て ★★★★
夏は商店街のお祭りがあり、楽しいです。車やバスで万博記念公園いってイベント参加も楽ちん。
徒歩圏内に大きな緑のある公園が無いので残念です。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吹田駅に対する口コミ】人が少ないから混むことはない、大阪駅まですぐに行ける。可もなく不可もなく、無難かなという感じ。
【吹田駅に対する口コミ】汚い所があるし快速とかが止まらないから不便。住みやすさでは人によると思うが、私的には環境が悪い
立地・治安・周辺環境
【吹田駅に対する口コミ】イオンがある。マクドナルドやミスタードーナツ、ケンタッキーもメリットはあまりない。交番があるとかくらい。
【吹田駅に対する口コミ】駅から駐輪場が遠いしイオンがあるけどしょぼすぎて全然ダメ不審者が多過ぎる。夜は特に要注意、酔っ払いも多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【吹田駅に対する口コミ】飲食に関しては充実している。定食屋からファーストフードまである
【吹田駅に対する口コミ】周りがタバコやら鳥のフンやら変質者やらでやばい
暮らし・防災・子育て ★★
【吹田駅に対する口コミ】スロープはあるのでお年寄りや足腰が弱い方には優しい
【吹田駅に対する口コミ】汚いというか安心感が0に等しい。子育てが充実しているとは思えない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吹田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにイオンがあるので、日用品や食材の買い物に困りません。大きな銀行も点在しているので、入金など簡単にすることができます。少し歩くと阪急電鉄の駅があるので、目的地に応じて利用する駅を決められるので移動が便利です。
【吹田駅に対する口コミ】駅の近くに工場があるので、時間によって職員の駅の利用が多いです。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹田駅に対する口コミ】JR吹田駅はJR大阪駅まで約11分、新幹線のあるJR新大阪駅には約6分ととても便利な位置にあります。また大阪だけじゃなくJR京都駅にも一本で行けるのでアクセス面で優れています。JR吹田駅周辺は栄えているとは言えないですが、コンビニやスーパーなど必要最低限のものは揃っています。
【吹田駅に対する口コミ】JR吹田駅は小さな駅のため普通列車しか停車しません。急ぎの際はやや不便です。
2024年11月 メリット
生活利便施設の充実
新大阪駅まで2駅なのは良いところとして挙げられます
北側に行くには1番端の出口からしか行けないのはあまりにも不便
交通利便性
新大阪駅、大阪駅までのアクセスが良く、それぞれ5分~10分で到着する。電車の本数もそれなりの本数がある。
快速や新快速が止まらない点、電車の遅延や運転取りやめが他の私鉄と比べ多い点。
生活利便施設の充実
駅直結の施設にイオン、その他ショッピング施設があり便利。また図書館も近い。診療所も複数あり困らない。
休日救急病院が別の場所に移転したので使いにくくなった。また、商業施設は建物の老朽化が進んでいる。
飲食店の充実
有名な鍋料理屋、弁当屋がある。また駅直結施設に飲み屋街がある。
ファミリー層が入りやすい店は駅近くにはほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー化されておりベビーカーでも利用しやすい。
駅から近い場所に公園が少ない。もう少し大きめの公園が欲しい。
治安
駅前に交番があり、該当も多く設置されている。
駅周辺は直結施設の老朽化が目立ち綺麗には見えない。
コストパフォーマンス
家賃相場の割には駅近であれば大抵何でも揃う便利な街。
公園が少ないことが気になる。また駅直結施設なはマンション部分があり、建替えが今後進むのかどうか気になる。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。