古市南コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区古市1丁目8-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年2月
総戸数41戸
小学校区域大阪市立すみれ小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積87.42m² ~ 95.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社今西組
管理会社スギタヒコナ

古市南コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで87〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 古市1丁目8-1〜2に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。古市南コーポは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、古市南コーポは候補として優先度が高まりました。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、古市南コーポのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市城東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 古市南コーポの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市城東区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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古市南コーポの売却ガイド

古市南コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数41戸、4階建の建物です。

最寄り駅は今福鶴見駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには古市南コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

古市南コーポを売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今福鶴見駅まで徒歩13分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/今福鶴見駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立すみれ小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

古市南コーポに関するよくある質問

古市南コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古市南コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古市南コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が古市南コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古市南コーポはどのような物件ですか?

古市南コーポは大阪府大阪市城東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今福鶴見駅徒歩13分。築1982年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古市南コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【今福鶴見駅に対する口コミ】鶴見イオンモールの最寄り駅の一つになります、イオンモールまでは少し距離がありますが、徒歩で移動可能な範囲です。駅周辺にも飲食店やカラオケどの施設があります、イズミヤも徒歩5分のところにあるので、会社帰りに買い物に行くのに便利でした。
【今福鶴見駅に対する口コミ】路地裏が一方通行だらけなので、車で移動がしにくかったです。
2023年06月 メリット
交通利便性
京橋にすぐに出れる。近くにイズミヤがある。
飲み屋などがないためそこで終電を逃すと行くところがない
生活利便施設の充実
ミスドやイオンなどショッピングモールは多くある。
深夜に行くような店が全くない。自転車置き場がない
飲食店の充実
イオンのフードコートに行けばある程度のものはある
店が少なくほとんどない。夜に空いている店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
駅がわかりやすく迷うことも少なくおもう。
大通り沿いなので少し危ないところがある。
治安
とても治安が良く飲み屋も少ないので揉めてるところを見たことがない。
デメリットはほとんど見られない。強いていうなら大通り沿いである。
コストパフォーマンス
駅遠くてバスなどの立地も悪いので行きにくい場所ではある。
自転車で行っても自転車置き場が少ないのでかなり大変である。

古市南コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価74.36万円/㎡
データ件数32
価格トレンド↓ 下落傾向
49.42 81.87 114.32 2013-09-23 4LDK 87.42㎡ 59.75万円/㎡2013-10-24 4LDK 87.42㎡ 56.72万円/㎡2013-12-05 3LDK 87.42㎡ 82.44万円/㎡2013-12-28 4LDK 87.42㎡ 71.09万円/㎡2014-03-05 4LDK 87.42㎡ 54.83万円/㎡2014-03-24 4LDK 87.42㎡ 59.75万円/㎡2014-06-25 4LDK 87.42㎡ 54.83万円/㎡2014-06-25 4LDK 87.42㎡ 71.09万円/㎡2014-09-21 4LDK 87.42㎡ 67.31万円/㎡2014-10-14 4LDK 87.42㎡ 71.09万円/㎡2014-10-20 4LDK 87.42㎡ 65.42万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.42㎡ 65.42万円/㎡2014-12-16 4LDK 87.42㎡ 71.09万円/㎡2017-07-16 4LDK 87.42㎡ 90.68万円/㎡2017-10-10 4LDK 87.42㎡ 90.68万円/㎡2017-11-21 4LDK 87.42㎡ 90万円/㎡2018-05-22 4LDK 87.42㎡ 90万円/㎡2020-02-11 4LDK 87.42㎡ 108.91万円/㎡2020-05-25 4LDK 87.42㎡ 101.34万円/㎡2020-12-12 4LDK 87.42㎡ 93.78万円/㎡2021-03-22 4LDK 87.42㎡ 93.78万円/㎡2023-05-03 3LDK 87.42㎡ 94.46万円/㎡2023-10-27 3LDK 87.42㎡ 94.46万円/㎡2024-04-30 3LDK 87.42㎡ 92.65万円/㎡2025-04-18 4LDK 95.53㎡ 61.6万円/㎡2025-06-09 4LDK 87.42㎡ 63.53万円/㎡2025-08-31 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡2025-09-12 4LDK 87.42㎡ 62.39万円/㎡2025-12-06 4LDK 87.42㎡ 63.53万円/㎡2025-12-09 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡2025-12-16 4LDK 87.42㎡ 62.39万円/㎡2026-01-17 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡ 2013-09 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-17 4階 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡
2025-12-16 4階 4LDK 87.42㎡ 62.39万円/㎡
2025-12-09 4階 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡
2025-12-06 4階 4LDK 87.42㎡ 63.53万円/㎡
2025-09-12 4階 4LDK 87.42㎡ 62.39万円/㎡
2025-08-31 4階 4LDK 95.53㎡ 58.14万円/㎡
2025-06-09 4階 4LDK 87.42㎡ 63.53万円/㎡
2025-04-18 4階 4LDK 95.53㎡ 61.6万円/㎡
2024-04-30 2階 3LDK 87.42㎡ 92.65万円/㎡
2023-10-27 2階 3LDK 87.42㎡ 94.46万円/㎡
2023-05-03 2階 3LDK 87.42㎡ 94.46万円/㎡
2021-03-22 1階 4LDK 87.42㎡ 93.78万円/㎡
2020-12-12 1階 4LDK 87.42㎡ 93.78万円/㎡
2020-05-25 1階 4LDK 87.42㎡ 101.34万円/㎡
2020-02-11 1階 4LDK 87.42㎡ 108.91万円/㎡
2018-05-22 3階 4LDK 87.42㎡ 90万円/㎡
2017-11-21 3階 4LDK 87.42㎡ 90万円/㎡
2017-10-10 3階 4LDK 87.42㎡ 90.68万円/㎡
2017-07-16 3階 4LDK 87.42㎡ 90.68万円/㎡
2014-12-16 3階 4LDK 87.42㎡ 65.42万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。