古市北コーポの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分 京阪本線/関目駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市城東区古市3丁目2-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年7月
総戸数78戸
小学校区域大阪市立すみれ小学校
中学校区域大阪市立菫中学校
専有面積79.41m² ~ 125.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
施工会社冨国建設
管理会社自主管理

古市北コーポを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市城東区の中でもこの立地は使いやすそうでした。古市北コーポは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数78戸という点が安心材料になりました。古市北コーポは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。古市北コーポは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市城東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市城東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市城東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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古市北コーポの売却ガイド

古市北コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新森古市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには古市北コーポの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市城東区のマンション売却市場

大阪市城東区のマンション市場について。

古市北コーポを売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新森古市駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ今里筋線/新森古市駅 徒歩6分
  • 京阪本線/関目駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立すみれ小学校
  • 中学校区: 大阪市立菫中学校

古市北コーポに関するよくある質問

古市北コーポの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。古市北コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

古市北コーポの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が古市北コーポの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

古市北コーポはどのような物件ですか?

古市北コーポは大阪府大阪市城東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新森古市駅徒歩6分。築1983年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市城東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市城東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。古市北コーポには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】他の沿線(京阪本線関目駅)との乗り換えが便利。駐輪場も大きく、また地下にあるため、雨の心配などもなく駐輪できる。交通量のある大通りの両側に出入り口があり、エレベーターもお子様や年配の方の安心して利用することができる。
【関目駅・関目成育駅に対する口コミ】梅田・なんば等の繁華街へのアクセスには乗り換えが必要。運行本数がやや少ない。
2024年09月 メリット
交通利便性
目の前にバス停があって市内までいける。コンビニが近くにないのは少し不便だけど周りに飲食店は多いから有難い。
コンビニが近くにないので少し不便。階段かエレベーターしかないので階段で上がったら結構登らないといけない。
生活利便施設の充実
病院やスーパー、飲食店が多い為、家族連れなどは有難い。
病院が近いのもあるのか夜が救急車などの音が少し気になる。
飲食店の充実
周りに飲食店が多いのでジャンクフードからレストランなどさまざまな物があってよい。
どこも徒歩圏内で行けるけれども、信号が多いため少し不便。
暮らし・子育て環境の充実
学校や、病院、スーパーなど色々あるため何かあった時にすぐ動ける。
逆に病院などは色々なとこがありすぎてどこの病院がいいかわからない。
治安
とても、静かで住みやすいと思うし、ペットなども飼いやすい。
強いてあげるならば自転車が多いので車で移動するのが少し怖い。
コストパフォーマンス
住宅の数は多いのと家族連れなどで公園も近くにあるから良い。
賃貸と駐車場代は高いので選ぶには要注意の方がいい。

古市北コーポの中古販売価格の推移

平均㎡単価84.7万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
59.13 87.73 116.34 2013-06-10 4DK 79.41㎡ 67.86万円/㎡2013-06-14 3LDK 79.41㎡ 81.18万円/㎡2013-06-23 4LDK 94.68㎡ 69.13万円/㎡2013-07-12 4DK 79.41㎡ 65.77万円/㎡2013-07-21 4LDK 94.68㎡ 63.9万円/㎡2013-08-10 3LDK 79.41㎡ 78.68万円/㎡2013-09-17 4DK 79.41㎡ 65.77万円/㎡2013-11-05 4DK 79.41㎡ 66.19万円/㎡2014-02-18 4LDK 94.68㎡ 79.61万円/㎡2014-09-05 4LDK 94.68㎡ 80.27万円/㎡2014-09-05 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡2014-09-05 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡2014-12-16 4LDK 94.68㎡ 80.27万円/㎡2015-06-18 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡2016-12-01 4LDK 94.68㎡ 93.57万円/㎡2017-01-15 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡2017-01-15 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡2017-01-15 3LDK 79.41㎡ 81.18万円/㎡2018-06-30 4DK 79.41㎡ 90.75万円/㎡2019-02-02 4LDK 94.68㎡ 100.56万円/㎡2019-02-04 4LDK 94.68㎡ 100.56万円/㎡2019-08-09 3LDK 79.41㎡ 94.91万円/㎡2020-02-17 3LDK 79.41㎡ 99.83万円/㎡2021-05-31 3LDK 79.41㎡ 90.75万円/㎡2021-10-04 4DK 79.41㎡ 86.59万円/㎡2022-03-22 3LDK 79.41㎡ 111.57万円/㎡2022-08-29 3LDK 79.41㎡ 107.4万円/㎡2022-10-03 3LDK 79.41㎡ 103.24万円/㎡2022-10-21 4DK 79.41㎡ 99.91万円/㎡2023-10-17 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡2024-09-01 4DK 79.41㎡ 108.24万円/㎡2024-11-29 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡2024-12-28 4DK 79.41㎡ 82.43万円/㎡ 2013-06 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-28 8階 4DK 79.41㎡ 82.43万円/㎡
2024-11-29 13階 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡
2024-09-01 8階 4DK 79.41㎡ 108.24万円/㎡
2023-10-17 13階 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡
2022-10-21 12階 4DK 79.41㎡ 99.91万円/㎡
2022-10-03 5階 3LDK 79.41㎡ 103.24万円/㎡
2022-08-29 5階 3LDK 79.41㎡ 107.4万円/㎡
2022-03-22 5階 3LDK 79.41㎡ 111.57万円/㎡
2021-10-04 5階 4DK 79.41㎡ 86.59万円/㎡
2021-05-31 8階 3LDK 79.41㎡ 90.75万円/㎡
2020-02-17 2階 3LDK 79.41㎡ 99.83万円/㎡
2019-08-09 2階 3LDK 79.41㎡ 94.91万円/㎡
2019-02-04 1階 4LDK 94.68㎡ 100.56万円/㎡
2019-02-02 8階 4LDK 94.68㎡ 100.56万円/㎡
2018-06-30 12階 4DK 79.41㎡ 90.75万円/㎡
2017-01-15 10階 3LDK 79.41㎡ 82.43万円/㎡
2017-01-15 7階 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡
2017-01-15 13階 3LDK 79.41㎡ 81.18万円/㎡
2016-12-01 7階 4LDK 94.68㎡ 93.57万円/㎡
2015-06-18 7階 4LDK 94.68㎡ 76.46万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。