厚生町マンションの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県岡山市北区厚生町2丁目1-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1980年3月
総戸数69戸
小学校区域市立鹿田小学校
中学校区域市立桑田中学校
専有面積60.00m² ~ 77.80m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社穴吹工務店
管理会社合人社計画研究所

厚生町マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、厚生町マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 厚生町マンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 岡山県岡山市北区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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厚生町マンションの売却ガイド

厚生町マンションは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数69戸、10階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅前駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには厚生町マンションの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市北区のマンション売却市場

岡山市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

厚生町マンションを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅前駅まで徒歩15分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山駅前駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立鹿田小学校
  • 中学校区: 市立桑田中学校

厚生町マンションに関するよくある質問

厚生町マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。厚生町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

厚生町マンションの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が厚生町マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

厚生町マンションはどのような物件ですか?

厚生町マンションは岡山県岡山市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅前駅徒歩15分。築1980年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。厚生町マンションには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市北区の住みやすさは?

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市北区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市北区の子育て環境は?

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】鉄道・バス・路面電車、そしてタクシーすべてはここからです。なんだかんだいっても田舎なので高くありません。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】雨の日は交通渋滞がひどいのがネックですね。またに品不足で物価が上がっていることも。あと飲食店ではそれなりの値段。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】すべてが駅周辺に集約されている感じで便利です。事故はありますが事件は多くないので治安はいいと思います。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】一つのブロックが大きいので元気でないと大変かも。自転車が用水路にはまったりなど・・・そんな事故は耐えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地方なのであまり店舗は多くありませんが。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】高島屋周辺など集約されてしまっており中途半端な時間は営業していない。。。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】コンパクトにまとまっており学校も多いです。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】やはり車での送り迎えは必須なので免許を。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県一の規模で、新幹線や在来線への乗り換えが可能となっている。 駅の中にさんすてや地下に一番街があり、衣服や雑貨、飲食品のショッピングや飲食店も充実しており、移動の手段としてだけではなく岡山駅を目的地として出かけることもできる。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】地下と地上のアクセスがあまり良くなく雨の日は特に不便に感じる。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅に直結して大型のショッピングモールがあります。食料品から衣料品に雑貨まで買えるので大変便利です。岡山駅では通過する全ての新幹線が停まるため、県外への移動の際に困ることはないと思います。ラッシュ時には20分間隔で列車が運行しています。
▼【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】通勤や通学の時間帯は、列車内はすし詰めになる位とても混雑しています。
2023年12月 メリット
交通利便性
▲イチオシポイントは新幹線が通ってることです。
▼敷いてあげるとすれば、本数が少ない路線があるようです。
生活利便施設の充実
▲少し歩いたところにイオンモール岡山があります。さんすて岡山が駅にあります。
▼買い物施設はあまり多くないように思います。イオンモールも少し歩かないといけないです。
飲食店の充実
▲駅すぐにマクドナルドなど、有名店もあります。
▼あまり、飲食店はないように思います。あるのかもしれませんが、道が複雑で、たどりつけたことがないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターがあり、移動も楽々です!
▼駅自体は、きれいですが、周りの景観があまりキレイではないかもです。
治安
▲親切な人も多く、基本的に治安はいいです。
▼学生など、自転車が多いので事故らないよう気をつけないとです。
コストパフォーマンス
▲私が住んでるところより、都会ですが、物価は高くないので住みやすいと思います。
▼近くに学校もあるみたいで住みやすすぎて、逆に岡山から出られなくなります。
交通利便性
▲快速が止まるし、主要駅である新幹線も止まるのですごく便利
▼カウンターが結構混雑する時がある急いでいる時にめっちゃ困る
生活利便施設の充実
▲近くには買い物ができるイオンやビッグカメラがある
▼駅の近くに遊べるというほどの場所があまりないかもカラオケぐらいかな
飲食店の充実
▲駅内にレストランがいっぱいで、スタバとかも朝早くから営業しており、すごく便利
▼深夜などに到着する時店が閉まっており、何も食べられないかも
暮らし・子育て環境の充実
▲岡山市はスロープがあまりなく、平らな都市で自転車でも移動しやすい
▼駐輪場が決まった場所にあり、不便な場合がある
治安
▲都市の方で街頭も多く、比較的に治安がいい方だと思う
▼なぜかよく救急車が走っている。ちょっと心配の気持ちがある
コストパフォーマンス
▲探せばコスパのいい賃貸はあるし、ら・む〜という安いスーパーがあらゆるところにある
▼やっぱり都市なので、アパートの部屋の大きさが限られている

岡山市北区の暮らし情報ガイド

岡山市北区は岡山県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陽本線、JR吉備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陽本線
  • JR吉備線
  • JR津山線
  • 岡山電気軌道

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

264前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

岡山駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 岡山駅周辺商業施設
  • イオンモール岡山
  • 表町商店街

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 岡山後楽園周辺
  • 西川緑道公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。