南港東住宅の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1971年12月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立平林小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校
専有面積49.36m² ~ 49.39m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大阪市住宅供給公社
管理会社自主管理

南港東住宅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市住之江区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、南港東住宅は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。南港東住宅は南港東1丁目7-22での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数50戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。南港東住宅は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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南港東住宅の売却ガイド

南港東住宅は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数50戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南港口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南港東住宅の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

南港東住宅を売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南港口駅まで徒歩4分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平林小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

南港東住宅に関するよくある質問

南港東住宅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南港東住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南港東住宅の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南港東住宅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南港東住宅はどのような物件ですか?

南港東住宅は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南港口駅徒歩4分。築1971年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南港東住宅には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南港口駅に対する口コミ】穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです
【南港口駅に対する口コミ】運転手がいない。 網棚がないので荷物は膝の上に乗せる仕様になり不便を感じる方は多い古い建物ですので、システムキッチンがいい方にはおすすめできないです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南港口駅に対する口コミ】駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います
【南港口駅に対する口コミ】小さめのスーパーがありますが商業施設などの大きなスーパーマーケットはありませんので不便を感じます外国の方も多いという印象があります。言葉を使って付き合いをするのは難しいと思います
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南港口駅に対する口コミ】飲食店はございません。 エレベーターはございます。
【南港口駅に対する口コミ】駅のベンチが少ないことやホームが狭くなっています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南港口駅に対する口コミ】子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。
【南港口駅に対する口コミ】公園が充実しておりませんので ブランコだったら取り合いになります。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南港口駅に対する口コミ】集合住宅から駅が近いので、雨の日でもさほど濡れない。この駅周辺の住宅の家賃は安いし、子育てするにはもってこいの場所。
【南港口駅に対する口コミ】交通手段がこの駅しかないのが不便でタクシーもなかなか通らない。家賃は安いが買い物するのに不便なところが難点。
立地・治安・周辺環境 ★★
【南港口駅に対する口コミ】強いて言えばすぐに電車に乗れて買い物に行けること。年配の方が多いので、うるさくもなく夜中に車も通るのがすくないので騒音が少なく不良もいない。
【南港口駅に対する口コミ】コンビニはあるが近くに一件しかスーパーがなく買い物が不便。強いて言えば交番が近くにあると嬉しかった。
買い物・飲食店充実度
【南港口駅に対する口コミ】飲食店は小さな居酒屋が一件あるだけで他に食べる場所はない。
【南港口駅に対する口コミ】ランチとかができる場所はないので電車ででかけるしかない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南港口駅に対する口コミ】とても穏やかな時間を過ごせる。公園が多く、自然もあり、海風が吹くので空気も都会より綺麗。ここにある保育園も評判が良い。
【南港口駅に対する口コミ】近くにドラッグストアがないため子供の用品を買いに行くにはでかけないといけない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南港口駅に対する口コミ】大阪メトロニュートラムが通っているので住之江公園に行く際は乗り換えなしで便利ですし、四つ橋線にもつながっているので梅田に出ることもできます。 夜はとても静かで、街灯もあるので明るく、安心して歩くことが出来ます。
【南港口駅に対する口コミ】居酒屋や飲食店が少ないので外食しにくいことが不便です。
2023年11月 メリット
交通利便性
集合住宅から駅が近いので、雨の日でもさほど濡れない。
交通手段がこの駅しかないのが不便でタクシーもなかなか通らない。
生活利便施設の充実
強いて言えばすぐに電車に乗れて買い物に行けること。
コンビニはあるが近くに一件しかスーパーがなく買い物が不便。
飲食店の充実
飲食店は小さな居酒屋が一件あるだけで他に食べる場所はない。
ランチとかができる場所はないので電車ででかけるしかない。
暮らし・子育て環境の充実
とても穏やかな時間を過ごせる。公園が多く、自然もあり、海風が吹くので空気も都会より綺麗。ここにある保育園も評判が良い。
近くにドラッグストアがないため子供の用品を買いに行くにはでかけないといけない。
治安
年配の方が多いので、うるさくもなく夜中に車も通るのがすくないので騒音が少なく不良もいない。
強いて言えば交番が近くにあると嬉しかった。
コストパフォーマンス
この駅周辺の住宅の家賃は安いし、子育てするにはもってこいの場所。
家賃は安いが買い物するのに不便なところが難点。
交通利便性
穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます
運転手がいない。 網棚がないので荷物は膝の上に乗せる仕様になり不便を感じる方は多い
生活利便施設の充実
駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。
小さめのスーパーがありますが商業施設などの大きなスーパーマーケットはありませんので不便を感じます
飲食店の充実
飲食店はございません。エレベーターはございます。
駅のベンチが少ないことやホームが狭くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。
公園が充実しておりませんのでブランコだったら取り合いになります。
治安
治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います
外国の方も多いという印象があります。言葉を使って付き合いをするのは難しいと思います
コストパフォーマンス
家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです
古い建物ですので、システムキッチンがいい方にはおすすめできないです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。