南港厚生年金共同住宅2号棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港東1丁目7-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年1月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立平林小学校
中学校区域大阪市立新北島中学校

南港厚生年金共同住宅2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南港口駅周辺の需要を重視しています。南港厚生年金共同住宅2号棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 十分な広さの広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。南港厚生年金共同住宅2号棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、南港厚生年金共同住宅2号棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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南港厚生年金共同住宅2号棟の売却ガイド

南港厚生年金共同住宅2号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数30戸、5階建の建物です。

最寄り駅は南港口駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南港厚生年金共同住宅2号棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

南港厚生年金共同住宅2号棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 南港口駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港口駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/南港東駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立平林小学校
  • 中学校区: 大阪市立新北島中学校

南港厚生年金共同住宅2号棟に関するよくある質問

南港厚生年金共同住宅2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南港厚生年金共同住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南港厚生年金共同住宅2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者が南港厚生年金共同住宅2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南港厚生年金共同住宅2号棟はどのような物件ですか?

南港厚生年金共同住宅2号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南港口駅徒歩3分。築1974年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南港厚生年金共同住宅2号棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
南港口駅まで徒歩1分。治安も悪くはないので夜道も安全かと思われる。
団地のようなところの一角で、一歩でれば南港の工場地帯に突入し、ヘンピな地域。南港口駅じたいも小さい駅。
立地・治安・周辺環境 ★★
高齢者が非常に多く子供は少な目。一歩外に出れば顔見知りの方が話しかけてくれる。
近隣に薬局がなくスーパーはあるが、品揃えが悪い。
共用部・セキュリティ・外観
最近塗装を塗り替えたため、比較的見た目がきれい。
エレベーターなし。オートロックなし。築30年以上なのでやはり全体的に古い。
お部屋の仕様・設備
和室が多い。基本的に性能などよろしくないが、家賃のわりに広い。
排水溝がせまくつまりやすい。風呂場がいたるところの塗装が削れ汚い。
買い物・飲食店充実度 ★★
デイリーカナートまで徒歩一分。たまに自動販売車が来て果物など売っている。
スーパーの品揃えが悪い。飲食店もない。薬局がなく自転車や車でいかないと少し距離がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園徒歩1分。親切な先生ばかりで子供が地域にすくないため入りやすい。
平林小学校徒歩10分。1学年一クラスしかない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南港東駅に対する口コミ】近くに大きなスーパーがあるので食材などの食料品を買う際には便利です。 車で10分ほど走らせると、マグという総合レジャー施設があり、ボーリングやゴルフなどをすることが出来ます。 あとスーパー銭湯もあります。
【南港東駅に対する口コミ】車の交通量が多く、公園が少ないので子供がいる家庭は不便だと思います。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南港口駅に対する口コミ】この駅の良い点は、駅のすぐ近くにスーパーやコンビニがあったりと、一人暮らしの人がこの駅を利用する事で、かなり便利というのがあります。また、近くに小学校や保育園もあるので、子育ての環境も全く問題ないです。
【南港口駅に対する口コミ】デメリットとしては、この駅は夜になると人通りが少なくなるので、夜は少し怖いということがあります。
2023年04月 メリット
交通利便性
穏やかな気持ちで乗車できる。JRとはまた違う空気感がある。祝日になると旗が飾られるという独特な雰囲気に包まれる光景が見られます
運転手がいない。 網棚がないので荷物は膝の上に乗せる仕様になり不便を感じる方は多い
生活利便施設の充実
駅の周辺にはコンビニやスーパーはあります。
小さめのスーパーがありますが商業施設などの大きなスーパーマーケットはありませんので不便を感じます
飲食店の充実
飲食店はございません。エレベーターはございます。
駅のベンチが少ないことやホームが狭くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
子育てをするのには悪くはありませんが便利とは言えませんので苦労する場面もあります。
公園が充実しておりませんのでブランコだったら取り合いになります。
治安
治安は悪い方だと認識しています。中にはいい方もいますので、合う合わないは人それぞれ違います
外国の方も多いという印象があります。言葉を使って付き合いをするのは難しいと思います
コストパフォーマンス
家賃は低い方だと認識しています。また、部屋の感じにして家賃は低いといういいとこ取りです
古い建物ですので、システムキッチンがいい方にはおすすめできないです

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。