南港ポートタウンうしおの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港中3丁目9-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1986年3月
総戸数161戸
小学校区域大阪市立南港みなみ小学校
中学校区域大阪市立南港南中学校
専有面積57.72m² ~ 119.76m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社清水建設
管理会社アパコミュニティ

南港ポートタウンうしおを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、ポートタウン西駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。大阪メトロ南港ポートタウン線が使える南港ポートタウンうしおなら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ポートタウン西駅に近い南港中3丁目9-25の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、南港ポートタウンうしおなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市住之江区の中でもこの立地は使いやすそうでした。南港ポートタウンうしおは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南港ポートタウンうしおを候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市住之江区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

6組の購入希望者が検討中

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南港ポートタウンうしおの売却ガイド

南港ポートタウンうしおは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数161戸、13階建の建物です。

最寄り駅はポートタウン西駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南港ポートタウンうしおの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

南港ポートタウンうしおを売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数161戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ポートタウン西駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南港みなみ小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港南中学校

南港ポートタウンうしおに関するよくある質問

南港ポートタウンうしおの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南港ポートタウンうしおには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南港ポートタウンうしおの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南港ポートタウンうしおの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南港ポートタウンうしおはどのような物件ですか?

南港ポートタウンうしおは大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ポートタウン西駅徒歩5分。築1986年、総戸数161戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南港ポートタウンうしおには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ポートタウン西駅に対する口コミ】駅を出るとすぐにスーパーやドラッグストアがある。平日も土日も混雑していて電車に乗れないこともないし、ほとんど座って電車移動ができる。駅周辺は緑が豊かでゆっくりとした時間が流れている感じがして癒やされる。
【ポートタウン西駅に対する口コミ】大阪の中心部へ行く時は乗り換えをしないと行けない。
2022年05月 メリット
交通利便性
電車が頻繁に来てくれるので、乗り遅れてもさほど影響しない。
大勢いるのにも関わらず、乗り換えで絶対に通らないと行けない道のエスカレーターがひとつと階段(反対側にあるため、混み合うと戻れなくなる)しかなく、身の危険を感じるほど混み合う。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールのようなものがある。
間隔は近いが、1駅乗らないと買い物できるところはない。
飲食店の充実
近くにあるショッピングモールの中に併設されている。
混むので、時間を考えないと飲食店に行くのが面倒になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学生位の子供がよく利用している電車なので、安全
スロープやベビーカーが入れる広さを有しているエスカレーターがないので、子供連れでベビーカーを使っている人は見た事がない
治安
静かなところで、人の気配があまりない。いわゆるヤンキーと言ったような人間は見かけたことがない。
静かすぎて人がいるのか疑うくらいなので、犯罪が起きても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
比較的安い家賃だと思うし、近くにショッピングモールがあるので住みやすい。
医療機関があまりなく、内部に入るには交通許可書がいるので面倒である

南港ポートタウンうしおの中古販売価格の推移

平均㎡単価54.6万円/㎡
データ件数90
価格トレンド↑ 上昇傾向
25.53 64.48 103.43 2013-06-10 3LDK 81.9㎡ 39.56万円/㎡2013-06-13 4LDK 119.76㎡ 51.89万円/㎡2013-07-28 3LDK 81.9㎡ 55.7万円/㎡2013-08-24 3LDK 74.34㎡ 44.02万円/㎡2013-08-25 3LDK 81.9㎡ 50.45万円/㎡2013-09-22 3LDK 71.4㎡ 38.89万円/㎡2013-10-16 3LDK 81.9㎡ 47.63万円/㎡2013-12-13 4LDK 119.76㎡ 46.37万円/㎡2014-02-26 3LDK 60.92㎡ 42.33万円/㎡2014-03-02 3LDK 74.34㎡ 60.48万円/㎡2014-08-27 3LDK 60.92㎡ 42.33万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.34㎡ 39.58万円/㎡2014-09-05 3LDK 57.72㎡ 44.67万円/㎡2014-09-05 3LDK 60.92㎡ 40.7万円/㎡2014-09-05 3LDK 74.34㎡ 60.48万円/㎡2014-10-15 3LDK 74.34㎡ 56.92万円/㎡2014-10-15 3LDK 57.72㎡ 43.53万円/㎡2014-10-15 3LDK 74.34㎡ 56.92万円/㎡2014-10-29 3LDK 74.34㎡ 54.7万円/㎡2014-11-07 3LDK 57.72㎡ 42.95万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.34㎡ 41.36万円/㎡2014-12-16 3LDK 57.72㎡ 42.67万円/㎡2014-12-16 3LDK 60.92㎡ 32.02万円/㎡2014-12-16 3LDK 74.34㎡ 43.58万円/㎡2015-02-12 3LDK 57.72㎡ 41.81万円/㎡2015-05-11 3LDK 74.34㎡ 41.36万円/㎡2015-07-02 3LDK 70.47㎡ 45.97万円/㎡2015-07-20 3LDK 60.92㎡ 39.07万円/㎡2015-10-29 3LDK 74.34㎡ 43.58万円/㎡2015-11-02 3LDK 74.34㎡ 41.36万円/㎡2016-04-12 4LDK 98.31㎡ 56.83万円/㎡2016-04-25 3LDK 71.4㎡ 37.04万円/㎡2016-07-21 4LDK 98.31㎡ 77万円/㎡2016-08-29 3LDK 71.4㎡ 63.89万円/㎡2016-12-01 3LDK 98.31㎡ 49.77万円/㎡2016-12-10 3LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2016-12-21 3LDK 71.4㎡ 43.98万円/㎡2017-03-07 4LDK 89.31㎡ 69.59万円/㎡2017-03-30 4LDK 98.31㎡ 46.4万円/㎡2017-04-13 4LDK 98.31㎡ 63.55万円/㎡2017-06-22 3LDK 71.4㎡ 43.98万円/㎡2017-10-08 4LDK 118.45㎡ 52.47万円/㎡2017-11-06 3LDK 71.4㎡ 54.63万円/㎡2017-11-21 3LDK 71.4㎡ 40.74万円/㎡2018-04-09 4LDK 118.45㎡ 52.47万円/㎡2018-04-28 3LDK 71.4㎡ 45.84万円/㎡2018-07-27 3LDK 74.34㎡ 40.02万円/㎡2018-09-18 3LDK 81.9㎡ 35.92万円/㎡2018-11-02 3LDK 71.4㎡ 45.84万円/㎡2019-01-15 3LDK 71.4㎡ 63.89万円/㎡2019-02-18 3LDK 71.4㎡ 59.26万円/㎡2019-04-28 3LDK 71.4㎡ 50万円/㎡2019-05-19 4LDK 98.31㎡ 59.85万円/㎡2019-06-29 3LDK 74.34㎡ 48.83万円/㎡2019-07-29 3LDK 74.34㎡ 41.36万円/㎡2019-07-31 3LDK 81.9㎡ 67.81万円/㎡2019-12-30 3LDK 74.34㎡ 36.91万円/㎡2020-02-03 3LDK 71.04㎡ 59.56万円/㎡2020-08-04 3LDK 71.04㎡ 59.56万円/㎡2020-09-14 3LDK 81.9㎡ 35.52万円/㎡2020-11-08 3LDK 74.34㎡ 59.14万円/㎡2021-02-05 3LDK 71.04㎡ 59.56万円/㎡2021-07-15 3LDK 71.4㎡ 63.89万円/㎡2021-08-06 3LDK 71.04㎡ 59.56万円/㎡2021-10-08 3LDK 71.4㎡ 68.52万円/㎡2021-10-12 3LDK 74.34㎡ 61.37万円/㎡2021-10-23 3LDK 74.34㎡ 44.47万円/㎡2021-11-16 3LDK 71.4㎡ 55.47万円/㎡2022-01-16 3LDK 60.92㎡ 53.18万円/㎡2022-02-07 3LDK 71.4㎡ 68.52万円/㎡2022-02-07 3LDK 71.04㎡ 59.56万円/㎡2022-02-13 3LDK 57.72㎡ 56.7万円/㎡2022-04-08 3LDK 71.4㎡ 55.47万円/㎡2022-08-01 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡2022-08-05 3LDK 60.92㎡ 64.03万円/㎡2022-08-08 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡2023-02-02 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡2023-05-13 3LDK 71.4㎡ 50.93万円/㎡2023-08-27 4SLDK 118.45㎡ 74.8万円/㎡2023-10-13 3LDK 74.34㎡ 65.81万円/㎡2024-10-22 3LDK 74.34㎡ 96.94万円/㎡2025-01-08 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡2025-04-29 4LDK 74.34㎡ 48.03万円/㎡2025-07-09 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡2025-09-07 3LDK 71.4㎡ 41.21万円/㎡2025-09-26 3LDK 98.31㎡ 56.49万円/㎡2025-09-26 4LDK 81.9㎡ 63.77万円/㎡2025-12-24 4LDK 98.91㎡ 49.46万円/㎡2026-02-07 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡2026-03-11 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-11 6階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2026-02-07 6階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2025-12-24 2階 4LDK 98.91㎡ 49.46万円/㎡
2025-09-26 2階 3LDK 98.31㎡ 56.49万円/㎡
2025-09-26 6階 4LDK 81.9㎡ 63.77万円/㎡
2025-09-07 1階 3LDK 71.4㎡ 41.21万円/㎡
2025-07-09 6階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2025-04-29 3階 4LDK 74.34㎡ 48.03万円/㎡
2025-01-08 6階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2024-10-22 6階 3LDK 74.34㎡ 96.94万円/㎡
2023-10-13 3階 3LDK 74.34㎡ 65.81万円/㎡
2023-08-27 12階 4SLDK 118.45㎡ 74.8万円/㎡
2023-05-13 3階 3LDK 71.4㎡ 50.93万円/㎡
2023-02-02 2階 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡
2022-08-08 7階 3LDK 74.34㎡ 88.05万円/㎡
2022-08-05 1階 3LDK 60.92㎡ 64.03万円/㎡
2022-08-01 2階 3LDK 74.34㎡ 83.6万円/㎡
2022-04-08 2階 3LDK 71.4㎡ 55.47万円/㎡
2022-02-13 1階 3LDK 57.72㎡ 56.7万円/㎡
2022-02-07 5階 3LDK 71.4㎡ 68.52万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。