南港コープうしお22号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区南港中3丁目8-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1982年3月
総戸数129戸
小学校区域大阪市立南港みなみ小学校
中学校区域大阪市立南港南中学校
専有面積67.55m² ~ 121.39m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社大林組清水建設東急建設
管理会社長谷工コミュニティ

南港コープうしお22号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1982年3月築という条件が希望に合いました。南港コープうしお22号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、68〜121m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。南港コープうしお22号棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市立南港みなみ小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。南港コープうしお22号棟は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市住之江区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市住之江区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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南港コープうしお22号棟の売却ガイド

南港コープうしお22号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数129戸、15階建の建物です。

最寄り駅はポートタウン西駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南港コープうしお22号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

南港コープうしお22号棟を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • ポートタウン西駅まで徒歩5分
  • 大阪メトロ南港ポートタウン線/ポートタウン西駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立南港みなみ小学校
  • 中学校区: 大阪市立南港南中学校

南港コープうしお22号棟に関するよくある質問

南港コープうしお22号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南港コープうしお22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南港コープうしお22号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南港コープうしお22号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南港コープうしお22号棟はどのような物件ですか?

南港コープうしお22号棟は大阪府大阪市住之江区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ポートタウン西駅徒歩5分。築1982年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南港コープうしお22号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑も多く、車も少ないのでのんびりした環境。小学校やまでも近く、公園など子供の遊び場も多く、子育てに良い環境だと思う。
築年数が経っているので、設備面では古さは否めないのではと思うが、間取りはゆとりがある作りかと思う
2023年02月 メリット
交通利便性
電車のデザインがかわいい、なによりも無人列車なので安心安全。
夜遅くの終電時間が早い。雨の日の車内が臭い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩1分圏内にスーパーナショナルがあり、とても便利。
若者の街というよりも高齢者の街というイメージが強い。
飲食店の充実
降りたらすぐに、居酒屋のその田がある。落ち着いた雰囲気のお店。おすすめ。
他に誇れる居酒屋や飲み屋はないので、残念。
暮らし・子育て環境の充実
南港の街並みには信号がないので、車が安心して子育てができる。通るには許可が必要。
強いて挙げるとするならばホームレスがふえてきていること。
治安
とても良い。緑が多く、人が優しい。犯罪とは無縁に思える。
交番はあるが、南港内で警察をみる機会は少ない。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群。外国人労働者[特にベトナム人]がマンションに居座っている。
これから近くで万博やカジノが出来るため、浮浪者が居着くと思ったらこわい。
交通利便性
電車が頻繁に来てくれるので、乗り遅れてもさほど影響しない。
大勢いるのにも関わらず、乗り換えで絶対に通らないと行けない道のエスカレーターがひとつと階段(反対側にあるため、混み合うと戻れなくなる)しかなく、身の危険を感じるほど混み合う。
生活利便施設の充実
近くにショッピングモールのようなものがある。
間隔は近いが、1駅乗らないと買い物できるところはない。
飲食店の充実
近くにあるショッピングモールの中に併設されている。
混むので、時間を考えないと飲食店に行くのが面倒になってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
小学生位の子供がよく利用している電車なので、安全
スロープやベビーカーが入れる広さを有しているエスカレーターがないので、子供連れでベビーカーを使っている人は見た事がない
治安
静かなところで、人の気配があまりない。いわゆるヤンキーと言ったような人間は見かけたことがない。
静かすぎて人がいるのか疑うくらいなので、犯罪が起きても気づかれない可能性がある。
コストパフォーマンス
比較的安い家賃だと思うし、近くにショッピングモールがあるので住みやすい。
医療機関があまりなく、内部に入るには交通許可書がいるので面倒である

南港コープうしお22号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.41万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.04 67.62 100.2 2014-07-12 3LDK 77.33㎡ 50.44万円/㎡2016-07-22 3LDK 89.93㎡ 61.76万円/㎡2016-11-03 3LDK 77.33㎡ 46.17万円/㎡2017-01-11 3LDK 77.33㎡ 58.99万円/㎡2017-02-07 3LDK 77.33㎡ 52.58万円/㎡2017-04-15 3LDK 77.33㎡ 42.32万円/㎡2017-05-08 3LDK 77.33㎡ 52.58万円/㎡2017-05-18 2LDK 77.63㎡ 53.23万円/㎡2018-01-16 3LDK 70.47㎡ 45.97万円/㎡2019-10-02 3LDK 77.33㎡ 46.17万円/㎡2019-11-09 3LDK 70.47㎡ 69.43万円/㎡2020-06-25 3LDK 77.33㎡ 67.54万円/㎡2021-01-10 3LDK 79.52㎡ 57.37万円/㎡2021-03-07 3LDK 79.52㎡ 53.21万円/㎡2021-08-03 2LDK 83.07㎡ 58.9万円/㎡2022-02-04 2LDK 83.07㎡ 54.92万円/㎡2022-08-22 3LDK 87.41㎡ 71.1万円/㎡2022-09-07 2LDK 83.07㎡ 50.94万円/㎡2022-11-24 3LDK 87.41㎡ 67.32万円/㎡2022-12-14 3LDK 83.07㎡ 50.94万円/㎡2023-01-10 3LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡2023-01-19 2LDK 83.07㎡ 50.94万円/㎡2023-01-25 3LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡2023-06-13 3LDK 83.07㎡ 90.73万円/㎡2023-08-01 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡2023-11-16 3LDK 72.44㎡ 67.54万円/㎡2023-12-03 3LDK 77.33㎡ 41.89万円/㎡2023-12-12 4LDK 87.41㎡ 40.47万円/㎡2024-02-02 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡2024-03-22 3LDK 77.33㎡ 79.09万円/㎡2024-04-03 3LDK 83.07㎡ 70.84万円/㎡2024-04-03 3LDK 77.33㎡ 76.09万円/㎡2024-04-15 4LDK 87.41㎡ 71.86万円/㎡2024-05-29 3LDK 77.33㎡ 71.78万円/㎡2024-07-20 3LDK 72.44㎡ 67.54万円/㎡2024-09-21 4LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡2025-03-22 4LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡2025-04-13 4LDK 121.39㎡ 59.64万円/㎡2025-06-09 4LDK 121.39㎡ 59.64万円/㎡2025-10-25 4LDK 121.39㎡ 94.77万円/㎡2025-12-26 3LDK 89.31㎡ 73.29万円/㎡2026-02-01 4LDK 121.39㎡ 89.32万円/㎡2026-03-10 4LDK 89.93㎡ 54.4万円/㎡ 2014-07 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-10 5階 4LDK 89.93㎡ 54.4万円/㎡
2026-02-01 15階 4LDK 121.39㎡ 89.32万円/㎡
2025-12-26 11階 3LDK 89.31㎡ 73.29万円/㎡
2025-10-25 14階 4LDK 121.39㎡ 94.77万円/㎡
2025-06-09 15階 4LDK 121.39㎡ 59.64万円/㎡
2025-04-13 14階 4LDK 121.39㎡ 59.64万円/㎡
2025-03-22 2階 4LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡
2024-09-21 2階 4LDK 87.41㎡ 63.54万円/㎡
2024-07-20 7階 3LDK 72.44㎡ 67.54万円/㎡
2024-05-29 8階 3LDK 77.33㎡ 71.78万円/㎡
2024-04-15 2階 4LDK 87.41㎡ 71.86万円/㎡
2024-04-03 4階 3LDK 83.07㎡ 70.84万円/㎡
2024-04-03 8階 3LDK 77.33㎡ 76.09万円/㎡
2024-03-22 8階 3LDK 77.33㎡ 79.09万円/㎡
2024-02-02 4階 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡
2023-12-12 2階 4LDK 87.41㎡ 40.47万円/㎡
2023-12-03 6階 3LDK 77.33㎡ 41.89万円/㎡
2023-11-16 7階 3LDK 72.44㎡ 67.54万円/㎡
2023-08-01 4階 3LDK 83.07㎡ 78.79万円/㎡
2023-06-13 10階 3LDK 83.07㎡ 90.73万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。