南海シティハイツ住之江2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海本線/住ノ江駅 徒歩4分
所在地(住所)大阪府大阪市住之江区西住之江1丁目2-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年11月
総戸数39戸
小学校区域大阪市立安立小学校
中学校区域大阪市立住之江中学校
専有面積62.31m² ~ 105.28m²
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社南海不動産
施工会社戸田建設
管理会社東京建物アメニティサポート

南海シティハイツ住之江2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。南海シティハイツ住之江2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市立安立小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。南海シティハイツ住之江2なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 62〜105m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。南海シティハイツ住之江2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい南海シティハイツ住之江2を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府大阪市住之江区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

5組の購入希望者が検討中

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南海シティハイツ住之江2の売却ガイド

南海シティハイツ住之江2は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は住ノ江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには南海シティハイツ住之江2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市住之江区のマンション売却市場

大阪市住之江区のマンション市場について。

南海シティハイツ住之江2を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 住ノ江駅まで徒歩4分
  • 南海本線/住ノ江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立安立小学校
  • 中学校区: 大阪市立住之江中学校

南海シティハイツ住之江2に関するよくある質問

南海シティハイツ住之江2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南海シティハイツ住之江2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南海シティハイツ住之江2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が南海シティハイツ住之江2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南海シティハイツ住之江2はどのような物件ですか?

南海シティハイツ住之江2は大阪府大阪市住之江区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。住ノ江駅徒歩4分。築1985年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市住之江区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市住之江区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南海シティハイツ住之江2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】駅構内にスーパー、薬局、百均、本屋などがあり充実している。 なんばから乗り換えなしですぐ着くので交通の便もいいです。 関西空港にも近く便利です。 エレベーターもあるのでベビーカーや車椅子の人でも利用しやすいと思います。
【住ノ江駅に対する口コミ】強いてあげれば普通の電車しか止まらないので快速が止まってほしい止まって思います。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【住ノ江駅に対する口コミ】最寄駅が車庫になっている為、始発電車で座席に座れる機会が多かったり、終電が遅くまであって遅くまで外出する際はとても便利です。 駅を降りると飲食店や書店、ドラッグストアなど商業施設が充実しており、その点も便利です。
【住ノ江駅に対する口コミ】各駅停車の電車のみで、急行電車や準急電車は停車しない為、遠出する際は乗り換えをしないといけません。 ホームへの上がり下がりが、上りはエスカレーターがあるのですが、下りは階段のみでエレベーターは1つのみ(かなり小さい)なので、足が不自由な方やお年寄りには不便だと思います。
2022年11月 メリット
交通利便性
南海本線の車庫があるため終電が遅め。難波までは約10分強でアクセス可能。難波まで出てしまえば大体どこにでも行けるので比較的便利。近くには天王寺まで行ける阪堺電車もあります。(南海本線住ノ江から徒歩5分ほど)
南海本線か阪堺電車しか通っていないため、北や東に行こうと思うと一度難波か天王寺まで出ないと行けないので結構時間とお金がかかる。
生活利便施設の充実
駅には本屋さんやスーパー、大きめのドラッグストア、スポーツジム、ファミレス、八百屋さん、100均、お弁当屋さんなどがあり大体の必要なものが揃うのでとても便利です。徒歩5分以内に商店街やパン屋さんやコンビニもあります。
服屋さんや雑貨屋さんなどはあまり無いため、隣り駅のイオンモールか難波か天王寺まで行かないといけない。
飲食店の充実
「パリーネ」という地元で人気の美味しくて安いパン屋さんがありますし、駅前にフロレスタのドーナツ屋さんが最近出来ました。ガスト、ほっともっと、ロッテリア、インドカレー、個人経営の八百屋さん、お寿司屋さんなど比較的リーズナブルで庶民的な美味しいお店が揃っています。
オシャレなレストランやカフェなどはほぼ無いです。
暮らし・子育て環境の充実
区内には小学校、中学校、幼稚園、保育園などは比較的たくさんある方で、特に幼稚園は施設も大きくて綺麗です。
公園は老人の溜まり場になっていて犬をノーリードで遊ばせていたりするため子供たちが遊びづらそうにしている。
治安
駅付近は夜でもある程度人通りがあり、犯罪もそんなに多くないので比較的住みやすいと思います。(交番も近くにある
歩きタバコが異常に多くポイ捨ても多い。どうにかしてほしい。
コストパフォーマンス
家賃はそんなに高く無く、治安も悪くないので女性の一人暮らしや家族連れにもおすすめです。なんばや天王寺へアクセスしやすいので利便性・住みやすさに比べると家賃相場も安い方かなと思います。
カラオケや映画館など娯楽施設が周辺にほぼ無いので、遊ぶには難波か天王寺に出る必要があります。

南海シティハイツ住之江2の中古販売価格の推移

平均㎡単価71.64万円/㎡
データ件数18
価格トレンド↑ 上昇傾向
51.47 81.22 110.96 2014-02-18 4LDK 105.28㎡ 65.31万円/㎡2014-03-03 4LDK 105.28㎡ 62.17万円/㎡2014-04-24 3LDK 71.53㎡ 81.34万円/㎡2014-05-11 3LDK 71.53㎡ 81.34万円/㎡2014-06-10 3LDK 71.53㎡ 77.64万円/㎡2014-06-16 3LDK 71.53㎡ 77.64万円/㎡2015-08-24 3LDK 104.87㎡ 69.35万円/㎡2015-11-02 3LDK 104.87㎡ 67.14万円/㎡2015-11-21 3LDK 104.87㎡ 67.14万円/㎡2016-02-01 3LDK 62.31㎡ 71.62万円/㎡2016-02-26 3LDK 104.87㎡ 71.87万円/㎡2017-02-16 3LDK 64.62㎡ 65.48万円/㎡2017-05-15 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡2018-01-29 4LDK 104.87㎡ 56.43万円/㎡2018-02-19 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡2018-08-20 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡2019-09-09 3LDK 64.62㎡ 86.46万円/㎡2022-06-18 3LDK 62.31㎡ 106万円/㎡ 2014-02 2022-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-06-18 4階 3LDK 62.31㎡ 106万円/㎡
2019-09-09 2階 3LDK 64.62㎡ 86.46万円/㎡
2018-08-20 2階 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡
2018-02-19 2階 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡
2018-01-29 6階 4LDK 104.87㎡ 56.43万円/㎡
2017-05-15 2階 3LDK 64.62㎡ 60.88万円/㎡
2017-02-16 2階 3LDK 64.62㎡ 65.48万円/㎡
2016-02-26 6階 3LDK 104.87㎡ 71.87万円/㎡
2016-02-01 1階 3LDK 62.31㎡ 71.62万円/㎡
2015-11-21 6階 3LDK 104.87㎡ 67.14万円/㎡
2015-11-02 6階 3LDK 104.87㎡ 67.14万円/㎡
2015-08-24 6階 3LDK 104.87㎡ 69.35万円/㎡
2014-06-16 7階 3LDK 71.53㎡ 77.64万円/㎡
2014-06-10 3階 3LDK 71.53㎡ 77.64万円/㎡
2014-05-11 3階 3LDK 71.53㎡ 81.34万円/㎡
2014-04-24 7階 3LDK 71.53㎡ 81.34万円/㎡
2014-03-03 7階 4LDK 105.28㎡ 62.17万円/㎡
2014-02-18 7階 4LDK 105.28㎡ 65.31万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。