南千里第2コーポラスC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山西6丁目62-C
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1974年1月
総戸数162戸
小学校区域桃山台小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積42.12m² ~ 57.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社鉄建建設
管理会社長谷工コミュニティ

南千里第2コーポラスC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里山西6丁目62-Cに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。南千里第2コーポラスC棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年1月築という条件が希望に合いました。南千里第2コーポラスC棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、42〜57m2という条件が希望に合いました。南千里第2コーポラスC棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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南千里第2コーポラスC棟の売却ガイド

南千里第2コーポラスC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数162戸、11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里第2コーポラスC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里第2コーポラスC棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩8分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山台小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

南千里第2コーポラスC棟に関するよくある質問

南千里第2コーポラスC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里第2コーポラスC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里第2コーポラスC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が南千里第2コーポラスC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里第2コーポラスC棟はどのような物件ですか?

南千里第2コーポラスC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩8分。築1974年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里第2コーポラスC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
近くに無印良品や家電量販店、スーパーがある。南千里は交通利便も良いし、高級住宅地でもあるだけにこの価格で手が届くのはとてもありがたい。マンションの管理会社は長谷工で修繕積立もしっかりされている。共用部は綺麗に清掃がされているし、管理人が日勤常駐しているため安心。昔から住まれている方が多く、アットホームな雰囲気がある。周辺は緑が多く、夜景も綺麗で住みやすさについては満足。
車所有でなくアクセスがいいので特に不便は感じていないが車を使う人は、駐車場は近隣を探す必要がある。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅を出てすぐ、トナリエという複合施設があります。 主にファミリー向けの飲食店とスーパー、地元密着型のケーキ屋さん等があります。 また南千里駅からエキスポシティまでのシャトルバスも運行されており、便利です。 休日は家族連れが多く、雰囲気がいい駅です。
【南千里駅に対する口コミ】プラットフォームはすべて屋根がありません。 南千里から梅田方面へ向かう電車だと、前の方の屋根がないです。 前の方に乗りたいのに、雨の日や夏の暑い日等は、屋根があるギリギリのところで待って、電車が来ると同時に前の方へ歩き出す、という流れになってしまいます。 屋根があればいいなと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
トナリエというショッピングモールがあり、広場も新しくできました。
あまりないが、特に言うならスタバなどのカフェがないのが残念

南千里第2コーポラスC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価57.49万円/㎡
データ件数64
価格トレンド↑ 上昇傾向
23.66 69.19 114.72 2014-03-03 3DK 57.24㎡ 36.38万円/㎡2014-04-15 3DK 51.84㎡ 45.91万円/㎡2014-07-16 3DK 51.84㎡ 44万円/㎡2014-08-09 3DK 51.84㎡ 31.25万円/㎡2014-09-04 3DK 57.24㎡ 36.38万円/㎡2016-01-29 3DK 51.84㎡ 36.99万円/㎡2016-11-07 3DK 51.84㎡ 31.88万円/㎡2017-03-15 2LDK 51.84㎡ 43.36万円/㎡2017-05-15 2LDK 51.84㎡ 41.45万円/㎡2017-07-24 3DK 51.84㎡ 52.93万円/㎡2017-12-12 2DK 42.12㎡ 46.31万円/㎡2018-02-06 2DK 42.89㎡ 63.97万円/㎡2018-03-26 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2018-03-31 3DK 51.84㎡ 44万円/㎡2018-10-24 2LDK 51.84㎡ 44万円/㎡2018-11-17 2SLDK 51.84㎡ 40.17万円/㎡2019-03-18 2LDK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2019-06-14 2LDK 45.78㎡ 56.32万円/㎡2019-09-02 1LDK 51.84㎡ 60.58万円/㎡2020-10-16 3DK 51.84㎡ 39.54万円/㎡2021-04-17 3DK 51.84㎡ 39.54万円/㎡2021-12-04 3DK 51.84㎡ 58.67万円/㎡2021-12-18 3DK 51.84㎡ 37.62万円/㎡2022-03-16 3DK 51.84㎡ 62.49万円/㎡2022-04-26 2LDK 51.84㎡ 75.25万円/㎡2022-06-15 3DK 51.84㎡ 58.67万円/㎡2022-08-26 1SLDK 57.24㎡ 74.5万円/㎡2022-10-23 1SLDK 57.24㎡ 77.97万円/㎡2022-11-09 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2022-11-14 3DK 51.84㎡ 51.65万円/㎡2023-05-22 2DK 42.89㎡ 46.25万円/㎡2023-05-31 2LDK 51.84㎡ 40.17万円/㎡2023-06-25 1LDK 42.89㎡ 42.39万円/㎡2023-07-21 2DK 42.89㎡ 44.7万円/㎡2023-11-03 3DK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2023-11-21 1LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡2023-11-23 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2023-12-04 2LDK 51.84㎡ 47.83万円/㎡2024-01-28 3DK 51.84㎡ 52.29万円/㎡2024-02-03 2LDK 51.84㎡ 44.64万円/㎡2024-02-04 2DK 42.89㎡ 40.85万円/㎡2024-02-25 3DK 51.84㎡ 44.64万円/㎡2024-02-29 1LDK 51.84㎡ 82.26万円/㎡2024-03-07 2LDK 45.78㎡ 70.77万円/㎡2024-03-11 2LDK 45.78㎡ 79.43万円/㎡2024-06-15 3DK 51.84㎡ 63.13万円/㎡2024-07-22 2LDK 51.84㎡ 76.4万円/㎡2024-07-29 3DK 51.84㎡ 52.29万円/㎡2024-09-09 2LDK 51.84㎡ 72.06万円/㎡2024-09-25 2LDK 45.78㎡ 64.84万円/㎡2024-10-06 3DK 51.84㎡ 81.62万円/㎡2024-11-29 1LDK 42.89㎡ 90.95万円/㎡2024-12-08 3DK 51.84㎡ 50.38万円/㎡2024-12-20 1LDK 42.89㎡ 84.78万円/㎡2025-01-20 3DK 51.84㎡ 46.42万円/㎡2025-03-03 3DK 48.6㎡ 53.06万円/㎡2025-03-10 2LDK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2025-06-17 1LDK 51.84㎡ 107.13万円/㎡2025-07-21 1LDK 51.84㎡ 88.64万円/㎡2025-08-03 3DK 51.84㎡ 46.42万円/㎡2025-08-13 2SLDK 51.84㎡ 88万円/㎡2025-12-21 2LDK 51.84㎡ 76.52万円/㎡2026-02-20 2LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡2026-02-27 2LDK 51.84㎡ 100.76万円/㎡ 2014-03 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 10階 2LDK 51.84㎡ 100.76万円/㎡
2026-02-20 10階 2LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡
2025-12-21 4階 2LDK 51.84㎡ 76.52万円/㎡
2025-08-13 4階 2SLDK 51.84㎡ 88万円/㎡
2025-08-03 10階 3DK 51.84㎡ 46.42万円/㎡
2025-07-21 4階 1LDK 51.84㎡ 88.64万円/㎡
2025-06-17 10階 1LDK 51.84㎡ 107.13万円/㎡
2025-03-10 2階 2LDK 51.84㎡ 49.74万円/㎡
2025-03-03 8階 3DK 48.6㎡ 53.06万円/㎡
2025-01-20 10階 3DK 51.84㎡ 46.42万円/㎡
2024-12-20 3階 1LDK 42.89㎡ 84.78万円/㎡
2024-12-08 10階 3DK 51.84㎡ 50.38万円/㎡
2024-11-29 4階 1LDK 42.89㎡ 90.95万円/㎡
2024-10-06 10階 3DK 51.84㎡ 81.62万円/㎡
2024-09-25 5階 2LDK 45.78㎡ 64.84万円/㎡
2024-09-09 3階 2LDK 51.84㎡ 72.06万円/㎡
2024-07-29 10階 3DK 51.84㎡ 52.29万円/㎡
2024-07-22 3階 2LDK 51.84㎡ 76.4万円/㎡
2024-06-15 9階 3DK 51.84㎡ 63.13万円/㎡
2024-03-11 4階 2LDK 45.78㎡ 79.43万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。