南千里第2コーポラスA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山西6丁目62-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1973年10月
総戸数162戸
小学校区域桃山台小学校
中学校区域南千里中学校
専有面積34.95m² ~ 57.24m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

南千里第2コーポラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 南千里駅まで徒歩10分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。南千里第2コーポラスA棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千里山西6丁目62-Aの利便性を評価しています。南千里第2コーポラスA棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里山西6丁目62-Aの空気感が希望に近いと感じました。南千里第2コーポラスA棟なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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南千里第2コーポラスA棟の売却ガイド

南千里第2コーポラスA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数162戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里第2コーポラスA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里第2コーポラスA棟を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数162戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山台小学校
  • 中学校区: 南千里中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

南千里第2コーポラスA棟に関するよくある質問

南千里第2コーポラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里第2コーポラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里第2コーポラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南千里第2コーポラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里第2コーポラスA棟はどのような物件ですか?

南千里第2コーポラスA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南千里駅徒歩10分。築1973年、総戸数162戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里第2コーポラスA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】駅前の商業施設にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、100円ショップ、飲食店など必要な施設は大体揃っています。駅前はいつも人で賑わっていて活気があります。高級住宅街やマンションが多いため、地域住民に柄の悪い人が少ないです。
【南千里駅に対する口コミ】お店が駅前以外は少ない。もっと街中に飲食店やお店も欲しいです。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南千里駅の近くなので利便性もよく住み心地は◉です。
敷地内にある遊具や駐輪場などの共用部はやはり年季が入って古い感じがします。
2022年08月 メリット
交通利便性
駅前にはバスやタクシー乗り場など整っている点です。
梅田等の主要駅までは乗り換えなしでは行けない点です。
生活利便施設の充実
駅前には大きな商業施設があり非常に便利です。
あまりないですか、あえて言うならば駅前以外は少ない点です。
飲食店の充実
商業施設にはたくさんの飲食点がある点です。
商業施設以外は、飲食店はそんなにない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
周りには学校が結構あり子育て環境は良いと思います。
あまりないですが、あえて言うならば公園の数は少なめな印象です。
治安
上品な人が多く治安は非常に良いと思います。
あまりないですが、あえて言うならば街灯は暗めな点です。
コストパフォーマンス
土地や家賃は高めですが、環境は非常に良く住みやすいと思います。
あまりないですが、あえて言うならば土地や家賃が高い点です。

南千里第2コーポラスA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価63.74万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
27.7 75.95 124.2 2014-08-04 3DK 51.84㎡ 38.26万円/㎡2014-08-25 3DK 51.84㎡ 63.45万円/㎡2015-12-01 2LDK 51.84㎡ 48.46万円/㎡2017-11-13 2LDK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2018-01-25 2LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡2018-02-02 2LDK 51.84㎡ 44万円/㎡2018-09-23 1LDK 51.84㎡ 43.36万円/㎡2018-10-30 2LDK 51.84㎡ 46.55万円/㎡2019-02-26 2DK 36.51㎡ 43.46万円/㎡2019-03-10 2DK 36.51㎡ 43.46万円/㎡2019-04-15 2K 42.12㎡ 37.67万円/㎡2019-09-01 3K 51.84㎡ 56.75万円/㎡2019-10-28 2LDK 51.84㎡ 43.36万円/㎡2020-02-09 1LDK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2020-02-16 1R 42.12㎡ 41.6万円/㎡2020-03-30 3K 51.84㎡ 43.36万円/㎡2020-03-30 2LDK 51.84㎡ 42.09万円/㎡2020-04-18 2LDK 48.7㎡ 66.52万円/㎡2020-12-21 1SLDK 51.84㎡ 50.38万円/㎡2021-01-30 1DK 42.12㎡ 41.6万円/㎡2021-12-14 1LDK 47.52㎡ 57.74万円/㎡2022-02-27 2LDK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2022-02-27 1LDK 42.12㎡ 62.79万円/㎡2022-02-28 2LDK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2022-04-26 1LDK 42㎡ 62.97万円/㎡2022-06-20 3DK 45.78㎡ 70.77万円/㎡2022-10-03 3DK 45.78㎡ 63.55万円/㎡2022-10-30 2LDK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2022-11-07 2DK 37㎡ 35.74万円/㎡2022-12-08 2DK 34.95㎡ 56.75万円/㎡2022-12-23 2DK 34.95㎡ 52.97万円/㎡2023-01-28 2DK 34.95㎡ 50.13万円/㎡2023-03-14 2LDK 51.84㎡ 50.38万円/㎡2023-11-17 3DK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2024-01-29 3LDK 57.24㎡ 49.09万円/㎡2024-02-29 3DK 45.78㎡ 63.55万円/㎡2024-05-08 2LDK 51.84㎡ 79.71万円/㎡2024-05-19 3DK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2024-05-26 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2024-06-01 3DK 57.24㎡ 73.92万円/㎡2024-06-02 3DK 57.2㎡ 73.98万円/㎡2024-06-07 3DK 51.84㎡ 56.12万円/㎡2024-06-26 3DK 51.84㎡ 49.74万円/㎡2024-10-02 2LDK 51.84㎡ 73.33万円/㎡2024-10-07 2LDK 51.84㎡ 47.19万円/㎡2025-03-11 1LDK 51.84㎡ 98.84万円/㎡2025-03-22 2DK 42.12㎡ 51.02万円/㎡2025-04-08 2LDK 51.84㎡ 47.19万円/㎡2025-05-17 1LDK 51.84㎡ 94.38万円/㎡2025-06-01 1LDK 42.12㎡ 116.16万円/㎡2025-07-17 1LDK 42.12㎡ 84.76万円/㎡2025-08-28 1LDK 51.84㎡ 84.81万円/㎡2025-10-31 1LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡2025-11-05 2LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡2025-11-11 1LDK 51.84㎡ 63.64万円/㎡2025-11-17 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡2025-11-25 1LDK 42.12㎡ 108.31万円/㎡2025-11-30 1LDK 36.1㎡ 103.48万円/㎡2025-12-16 1LDK 42.12㎡ 92.61万円/㎡2025-12-19 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡2026-01-12 1LDK 36.51㎡ 115.9万円/㎡2026-01-20 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡2026-02-01 2LDK 51.84㎡ 88万円/㎡2026-02-07 1LDK 42.12㎡ 92.61万円/㎡2026-02-10 1LDK 36.51㎡ 102.32万円/㎡2026-02-21 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡ 2014-08 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-21 7階 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡
2026-02-10 6階 1LDK 36.51㎡ 102.32万円/㎡
2026-02-07 5階 1LDK 42.12㎡ 92.61万円/㎡
2026-02-01 1階 2LDK 51.84㎡ 88万円/㎡
2026-01-20 7階 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡
2026-01-12 6階 1LDK 36.51㎡ 115.9万円/㎡
2025-12-19 7階 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡
2025-12-16 5階 1LDK 42.12㎡ 92.61万円/㎡
2025-11-30 6階 1LDK 36.1㎡ 103.48万円/㎡
2025-11-25 5階 1LDK 42.12㎡ 108.31万円/㎡
2025-11-17 7階 1LDK 51.84㎡ 57.26万円/㎡
2025-11-11 7階 1LDK 51.84㎡ 63.64万円/㎡
2025-11-05 4階 2LDK 51.84㎡ 68.87万円/㎡
2025-10-31 7階 1LDK 51.84㎡ 81.62万円/㎡
2025-08-28 10階 1LDK 51.84㎡ 84.81万円/㎡
2025-07-17 6階 1LDK 42.12㎡ 84.76万円/㎡
2025-06-01 5階 1LDK 42.12㎡ 116.16万円/㎡
2025-05-17 7階 1LDK 51.84㎡ 94.38万円/㎡
2025-04-08 1階 2LDK 51.84㎡ 47.19万円/㎡
2025-03-22 8階 2DK 42.12㎡ 51.02万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。