南千里コーポラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山竹園2丁目24-1
構造鉄骨造
階建て7階建
築年月1971年7月
総戸数42戸
小学校区域桃山台小学校
中学校区域竹見台中学校
専有面積39.96m² ~ 60.00m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ニチモプレハブ
施工会社ニチモプレハブ
管理会社長谷工コミュニティ

南千里コーポラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里山竹園2丁目24-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。南千里コーポラスは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。南千里コーポラスは毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。南千里コーポラスは千里山竹園2丁目24-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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南千里コーポラスの売却ガイド

南千里コーポラスは大阪府吹田市に位置する鉄骨造のマンションです。1971年築(築55年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには南千里コーポラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

南千里コーポラスを売却する際のポイント

  • 築55年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/南千里駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山台小学校
  • 中学校区: 竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

南千里コーポラスに関するよくある質問

南千里コーポラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。南千里コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

南千里コーポラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が南千里コーポラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

南千里コーポラスはどのような物件ですか?

南千里コーポラスは大阪府吹田市に位置する鉄骨造です。南千里駅徒歩10分。築1971年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。南千里コーポラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南千里駅に対する口コミ】改札を出て近くにスーパーや百均、薬局等が揃っているモールがあり仕事帰りに寄れる。新しくなった図書館も駅近くにあるので便利。駅周辺は公園があり並木道を通って帰ることができる。治安もよく、有名な塾も駅近なのでお子様の進学を考えられているご家族にもおすすめ。
【南千里駅に対する口コミ】中心地である阪急梅田駅まで普通電車しかないで約25分かかる。駅周辺にケーキ屋がない。
2022年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度
駅まで徒歩圏で生活はしやすそう、スーパーマーケットも近い。
配管がリニューアルしていないため、水漏れが心配です。
2015年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古い建物だけに内装が一新されているので、水回りがきれい。二重扉設置ずみ
気になることはない。あえていうなら、天井が低い。近所の店がアルバイトの休憩室に借りているとこがあるがそこだけ態度が悪い。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
トナリエというショッピングモールがあり、広場も新しくできました。
あまりないが、特に言うならスタバなどのカフェがないのが残念
交通利便性
音が静かめで自販機の飲み物が結構センスがいいです
強いてあげればうるさい学生さんなどが気になります
生活利便施設の充実
近くにスーパーがあるので主婦などは楽だと思います
遊ぶところが近くにないので学生などはちょっと不便だと思います
飲食店の充実
近くにおいしいカフェがあるので行ってみてください
ちょっと高い店が多い印象なので学生などは厳しいかもしれないです
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校があるので学生は助かると思います
近くに公園が少ないので子供は不便だと思います
治安
子供の笑い声がすごく聞こえる印象なので平和だと思います
たまにうるさい学生の集団がいるので気をつけてください
コストパフォーマンス
駅の近くのスーパーは安いので行ってみてください
レストランは高めの印象なので気をつけて行ってください
交通利便性
同じ向きだと10分ごとに電車が来ます。梅田まで一本でいけます。
梅田行きと天下茶屋行きがくるので、時刻表を見て気をつけたほうがいいです。
生活利便施設の充実
すぐ横にトナリエ南千里があり、くら寿司、阪急オアシス、キャンドゥ、マツモトキヨシなどがはいっています。
美容院がすこし少ないような気がします。コンビニも若干少ない気がします。
飲食店の充実
チェーン店や幅広いジャンルのお店があります。
くら寿司と家族亭は昼はめちゃくちゃ混むので、予約するか早めに行くと良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院とか子供の施設とかはたくさんあるのでいいとおもいます。
古い府営住宅を建て替えるために、ほぼ毎日工事がおこなわれているので、昼間だけだけどちょっとうるさいかもしれないです。
治安
不審者とか交通事故とかはあまり聞かないです。地域猫がいます。
マルタス広場の前で毎日ツムツムをしている人がいます。
コストパフォーマンス
駅チカでも安いマンションとか府営団地とかが多いと思います。
一軒家のあるところに行くと、高そうなお家が並んでます。
交通利便性
梅田まで一本、20分程度でアクセス可能。一駅先に行けばモノレールにも乗ることができる。
難波方面には少し行きづらい。10分間隔程のときもあり、あまり頻繁に電車がくる訳ではない。
生活利便施設の充実
スーパー、100均、本屋、パン屋、クリーニング屋、薬局、病院などがあるためとても便利。近隣に公園、銀行もある。
少し建物の古さが気になる箇所がある。ガチャガチャの設置があるが両替機はない。
飲食店の充実
駅にはスターバックス、ミスタードーナツやくら寿司など多数飲食店があり便利。パン屋はとても美味しい。
ハンバーガーなどのファーストフードはない。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい地域。保育園幼稚園は多いと思う。駅のすぐに大きな公園あり。駅隣接の商業施設には多目的トイレ、ベビールームもある。図書館、市役所出張所などがある公共施設も隣接。
公園以外に子供と時間を潰せる場所(おもちゃ屋や子育て支援の遊び場)は駅のすぐには少ないかも。
治安
基本的に治安の良い地域だと思う。警察もあり。
子育て相談を装った宗教勧誘に何度か遭遇したことがある。
コストパフォーマンス
子育てに良い地域。田舎でもなく都会でもない。綺麗なマンションが多く、家賃はそれなりに掛かるが払う価値はあると思う。
保育園に入りにくいと聞くことがある。やはり少し裕福な方が多いかもしれないので、合う合わないがあるかも。

南千里コーポラスの中古販売価格の推移

平均㎡単価51.7万円/㎡
データ件数28
価格トレンド↑ 上昇傾向
26.64 58.07 89.5 2014-03-25 1LDK 39.96㎡ 47.98万円/㎡2016-11-07 3DK 51.84㎡ 31.88万円/㎡2016-11-21 3DK 50.22㎡ 32.91万円/㎡2017-05-01 3DK 44.54㎡ 40.82万円/㎡2017-05-21 3DK 50.22㎡ 40.81万円/㎡2017-09-26 3DK 50.22㎡ 55.95万円/㎡2017-11-27 3DK 50.22㎡ 52万円/㎡2018-04-09 1LDK 42.81㎡ 64.09万円/㎡2018-05-12 1LDK 42.81㎡ 47.88万円/㎡2018-05-20 1LDK 42.81㎡ 60.23万円/㎡2018-10-10 1LDK 42.81㎡ 60.23万円/㎡2018-10-11 1LDK 42.81㎡ 50.19万円/㎡2019-02-05 1LDK 42.81㎡ 54.05万円/㎡2019-03-30 2LDK 44.54㎡ 44.53万円/㎡2019-04-19 2LDK 50.22㎡ 40.81万円/㎡2019-04-23 1LDK 42.81㎡ 52.51万円/㎡2019-08-27 1LDK 42.81㎡ 48.65万円/㎡2019-12-28 2LDK 44.54㎡ 65.31万円/㎡2020-01-31 1LDK 50.22㎡ 36.2万円/㎡2020-02-01 2LDK 50.22㎡ 38.18万円/㎡2020-11-29 1LDK 39.96㎡ 37.23万円/㎡2021-05-09 2DK 42.81㎡ 40.93万円/㎡2022-02-13 3DK 44.54㎡ 65.31万円/㎡2022-06-10 3DK 44.54㎡ 61.6万円/㎡2024-06-01 2DK 42.81㎡ 67.95万円/㎡2024-09-01 2LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡2024-12-01 1LDK 42.81㎡ 64.09万円/㎡2024-12-01 2DK 42.81㎡ 61万円/㎡ 2014-03 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-01 7階 1LDK 42.81㎡ 64.09万円/㎡
2024-12-01 3階 2DK 42.81㎡ 61万円/㎡
2024-09-01 1階 2LDK 50.22㎡ 84.26万円/㎡
2024-06-01 3階 2DK 42.81㎡ 67.95万円/㎡
2022-06-10 2階 3DK 44.54㎡ 61.6万円/㎡
2022-02-13 2階 3DK 44.54㎡ 65.31万円/㎡
2021-05-09 4階 2DK 42.81㎡ 40.93万円/㎡
2020-11-29 6階 1LDK 39.96㎡ 37.23万円/㎡
2020-02-01 3階 2LDK 50.22㎡ 38.18万円/㎡
2020-01-31 4階 1LDK 50.22㎡ 36.2万円/㎡
2019-12-28 5階 2LDK 44.54㎡ 65.31万円/㎡
2019-08-27 7階 1LDK 42.81㎡ 48.65万円/㎡
2019-04-23 7階 1LDK 42.81㎡ 52.51万円/㎡
2019-04-19 6階 2LDK 50.22㎡ 40.81万円/㎡
2019-03-30 6階 2LDK 44.54㎡ 44.53万円/㎡
2019-02-05 7階 1LDK 42.81㎡ 54.05万円/㎡
2018-10-11 7階 1LDK 42.81㎡ 50.19万円/㎡
2018-10-10 6階 1LDK 42.81㎡ 60.23万円/㎡
2018-05-20 1階 1LDK 42.81㎡ 60.23万円/㎡
2018-05-12 7階 1LDK 42.81㎡ 47.88万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。