千里関大前コーポラスB棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/豊津駅 徒歩10分 阪急千里線/関大前駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府吹田市山手町3丁目15-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数85戸
小学校区域山手小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積59.67m² ~ 67.55m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日生不動産
施工会社奥村組
管理会社自主管理

千里関大前コーポラスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。千里関大前コーポラスB棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年11月築という条件が希望に合いました。千里関大前コーポラスB棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた山手町3丁目15-B周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。千里関大前コーポラスB棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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千里関大前コーポラスB棟の売却ガイド

千里関大前コーポラスB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数85戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豊津駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里関大前コーポラスB棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里関大前コーポラスB棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊津駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/豊津駅 徒歩10分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里関大前コーポラスB棟に関するよくある質問

千里関大前コーポラスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里関大前コーポラスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里関大前コーポラスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千里関大前コーポラスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里関大前コーポラスB棟はどのような物件ですか?

千里関大前コーポラスB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊津駅徒歩10分。築1974年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里関大前コーポラスB棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅を降りて坂をあがれば200メートルくらいで関西大学につく。関西大学の道のりまでも、鳥貴族がある。ほかにもコンビニや居酒屋がいっぱいあっていかにも大学の通りだなと感じる。ラーメン屋も何軒かあって食には困らない。
【関大前駅に対する口コミ】自転車を停めておくと盗まれたり傷つけられます
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅の名前にある通り、関西大学の最寄り駅で、学生街です。したがって、駅から大学までの道のりは、飲食店等が立ち並び、非常に活気があります。学生街ということで、飲食店はボリュームが多く、価格が安い店が多いです。
【関大前駅に対する口コミ】学生街なので、住むには少々騒々しいところです。
2023年12月 メリット
交通利便性
梅田から1本で帰れる、また地下鉄堺筋線が乗り入れているので市内のいろんなところに乗り換え1回でアクセスできるのはすごく便利。
バス路線はほとんどないので、駅近くの人以外は不便。あとは阪急千里線が各駅停車しかないので、梅田まで25分くらいかかかるのは若干不便かな。
生活利便施設の充実
コンビニがめちゃくちゃ多い。またお医者さんや歯医者は結構あるので、その意味で困ることは少ない。
スーパーがないのでしっかりとした買い物は車か電車必須になってしまう。
飲食店の充実
関大が近いので飲食店の数はものすごく多いです。バラエティ豊かなので全く困ることはないです。
学生向けが多いので、ファミリー向けは少し離れたところまで行かないとないのは人によっては困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から大学まである意味完結できる環境。また吹田市がしっかりしているので勉強には打ち込みやすいのでは。
強いて言えば、全体的にレベルが高いので子供によってはついて行くのが大変とかはあるかも。
治安
賑やかなので治安は良い。夜でも比較的怖さはないです。
学生が多いので時期によっては酔った学生がうっとうしあたかもあります。
コストパフォーマンス
千里山や南千里と比べるとまだ賃貸の価格も安めだと思う。
阪急千里線全体的に、周りと比べるとかなり高いエリアだと思う。
交通利便性
電車の間隔がそこそこ短くて、乗りやすい。
朝も夕も学生でパンパンになり、乗り心地が悪い。
生活利便施設の充実
関大通りがたくさん店があり、そこに近いので良い。
人が多い。駅の中にコンビニがない。汚い。
飲食店の充実
最近はたくさん周りに店ができていて楽しめる。
ラーメン店が多く、種類を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
大学が近くにあるので、通いやすく住みやすい。
保育園や幼稚園が少ないという印象が大きい。
治安
住んでる人も穏やかで警備員の方も優しいら、
人がそもそも少ない。大学生しかすれ違わない。
コストパフォーマンス
家賃は安く、一人暮らしにはすごく適している。
マンションが少ないため、家族で暮らすには厳しい。

千里関大前コーポラスB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価58.93万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
18 62.52 107.03 2014-02-18 3LDK 63.72㎡ 50.84万円/㎡2014-02-18 3LDK 63.72㎡ 45.65万円/㎡2014-02-18 3DK 63.72㎡ 44.1万円/㎡2014-02-18 3DK 63.72㎡ 36.06万円/㎡2014-08-19 3DK 63.72㎡ 36.06万円/㎡2015-11-21 3DK 63.72㎡ 45.65万円/㎡2015-11-21 3LDK 63.72㎡ 45.14万円/㎡2016-04-12 2LDK 63.72㎡ 66.41万円/㎡2016-04-19 3LDK 63.72㎡ 25.42万円/㎡2016-06-06 3LDK 59.67㎡ 37.67万円/㎡2016-08-12 3LDK 59.67㎡ 57.06万円/㎡2016-09-13 2LDK 63.72㎡ 57.07万円/㎡2016-10-24 2LDK 63.72㎡ 48.77万円/㎡2016-12-01 2LDK 63.72㎡ 57.07万円/㎡2016-12-10 3LDK 59.67㎡ 57.06万円/㎡2017-01-14 2LDK 63.72㎡ 46.17万円/㎡2017-04-01 2LDK 63.72㎡ 40.47万円/㎡2017-05-26 3LDK 63.72㎡ 46.17万円/㎡2017-09-25 3LDK 63.72㎡ 70.04万円/㎡2018-03-05 3DK 63.72㎡ 48.25万円/㎡2018-07-03 3LDK 63.72㎡ 45.65万円/㎡2018-10-09 3DK 63.72㎡ 48.25万円/㎡2019-01-04 3LDK 63.72㎡ 45.65万円/㎡2019-03-27 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2020-02-08 3DK 63.72㎡ 62.26万円/㎡2020-02-23 3DK 59.67㎡ 65.37万円/㎡2020-08-09 3DK 63.72㎡ 62.26万円/㎡2020-08-24 3DK 59.67㎡ 65.37万円/㎡2020-11-29 3LDK 59.67㎡ 49.86万円/㎡2021-01-31 3DK 59.67㎡ 42.1万円/㎡2021-03-28 3DK 59.67㎡ 51.52万円/㎡2021-04-28 3LDK 59.67㎡ 87.53万円/㎡2021-09-04 3LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡2022-05-30 2LDK 59.67㎡ 99.61万円/㎡2022-06-21 2LDK 59.67㎡ 99.61万円/㎡2022-09-07 2LDK 59.67㎡ 91.41万円/㎡2022-09-07 2LDK 59.67㎡ 91.41万円/㎡2024-07-20 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡2024-07-23 1SLDK 63.72㎡ 69万円/㎡2024-09-15 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡2025-02-14 3LDK 59.67㎡ 74.79万円/㎡2025-02-16 3LDK 59.67㎡ 74.79万円/㎡2025-09-24 2LDK 63.72㎡ 62.26万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-24 2階 2LDK 63.72㎡ 62.26万円/㎡
2025-02-16 5階 3LDK 59.67㎡ 74.79万円/㎡
2025-02-14 4階 3LDK 59.67㎡ 74.79万円/㎡
2024-09-15 2階 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡
2024-07-23 4階 1SLDK 63.72㎡ 69万円/㎡
2024-07-20 2階 3LDK 63.72㎡ 61.22万円/㎡
2022-09-07 1階 2LDK 59.67㎡ 91.41万円/㎡
2022-09-07 3階 2LDK 59.67㎡ 91.41万円/㎡
2022-06-21 3階 2LDK 59.67㎡ 99.61万円/㎡
2022-05-30 1階 2LDK 59.67㎡ 99.61万円/㎡
2021-09-04 5階 3LDK 59.68㎡ 87.52万円/㎡
2021-04-28 3階 3LDK 59.67㎡ 87.53万円/㎡
2021-03-28 3階 3DK 59.67㎡ 51.52万円/㎡
2021-01-31 3階 3DK 59.67㎡ 42.1万円/㎡
2020-11-29 3階 3LDK 59.67㎡ 49.86万円/㎡
2020-08-24 3階 3DK 59.67㎡ 65.37万円/㎡
2020-08-09 3階 3DK 63.72㎡ 62.26万円/㎡
2020-02-23 3階 3DK 59.67㎡ 65.37万円/㎡
2020-02-08 3階 3DK 63.72㎡ 62.26万円/㎡
2019-03-27 3階 2LDK 66㎡ 74.13万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。