千里関大前コーポラスA棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/関大前駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府吹田市山手町3丁目15-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年11月
総戸数194戸
小学校区域山手小学校
中学校区域豊津中学校
専有面積63.25m² ~ 72.80m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日生不動産
施工会社奥村組
管理会社自主管理

千里関大前コーポラスA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、千里関大前コーポラスA棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1974年11月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千里関大前コーポラスA棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 関大前駅に近い山手町3丁目15-Aの物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、千里関大前コーポラスA棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千里関大前コーポラスA棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里関大前コーポラスA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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千里関大前コーポラスA棟の売却ガイド

千里関大前コーポラスA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数194戸、5階建の建物です。

最寄り駅は関大前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里関大前コーポラスA棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里関大前コーポラスA棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数194戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 関大前駅まで徒歩10分
  • 阪急千里線/関大前駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 山手小学校
  • 中学校区: 豊津中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里関大前コーポラスA棟に関するよくある質問

千里関大前コーポラスA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里関大前コーポラスA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里関大前コーポラスA棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千里関大前コーポラスA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里関大前コーポラスA棟はどのような物件ですか?

千里関大前コーポラスA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。関大前駅徒歩10分。築1974年、総戸数194戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里関大前コーポラスA棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【関大前駅に対する口コミ】駅名の通り関西大学の最寄駅、学生街なので活気溢れる街並みで飲食店も多いです。少し大学をそれれば閑静な住宅街が広がっており、穴場と呼べるようなお洒落で美味しい店があったり探索するのも楽しいエリアです。街並みも綺麗で環境の良いところです。
【関大前駅に対する口コミ】非常に坂道が多いです、また学生街なので騒がしいのが苦手な方には少しつらいかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【関大前駅に対する口コミ】関西大学が近いです。学生街のため、飲食店が豊富です。特にラーメン屋が10店舗以上あるのでラーメン好きは来たら天国だと思います。学生が多いので賑やかですが、住宅エリアでもあるので落ち着いた雰囲気もあります。
【関大前駅に対する口コミ】利用者は学生が多いため、特に平日の朝や夕方は混雑しています。
2022年05月 メリット
交通利便性
大阪梅田まで20分、新大阪にもアクセスが良いです。
大阪梅田まで急行はなく各駅停車です。朝のラッシュ時は満員です。
生活利便施設の充実
駅前に大きなブックオフとダイソーと郵便局があります。病院と飲食店も多数あり。
個人の小さなお店が多いです。駅前にギュッと集まっています。
飲食店の充実
ラーメン屋がたくさんあります。食べ比べても楽しいかと思います。
ゆっくりできるカフェや家族でくつりげるような飲食店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
関西大学と一貫の幼稚園、小学校、が有名です。公園など遊べる場所はありません。ボーリング場はあります。
公立の小学校や私立の幼稚園はありますが、関西大学系列がやはり巨大です。
治安
学生街なので、年中学生でわいわいにぎわっています。
問題行動などを起こすような学生はいませんが、夜でも静かではないかもしれません。
コストパフォーマンス
関西大学に通うならとても便利です。駅前で小ぢんまり住めば経済的です。
コロナの影響で最近は活気はなく、学生寮も閑散としています。

千里関大前コーポラスA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価61.26万円/㎡
データ件数12
価格トレンド↓ 下落傾向
38.49 57.54 76.59 2014-05-18 3LDK 67.55㎡ 47.96万円/㎡2016-12-10 3LDK 72.8㎡ 49.04万円/㎡2023-03-26 3DK 67.55㎡ 73.41万円/㎡2023-06-27 3LDK 68.25㎡ 71.69万円/㎡2023-11-30 3DK 68.25㎡ 66.84万円/㎡2024-01-18 3DK 67.55㎡ 53.83万円/㎡2024-05-31 3DK 68.25㎡ 66.84万円/㎡2024-10-22 2LDK 72.8㎡ 67.66万円/㎡2025-02-20 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡2025-08-21 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡2025-12-12 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡2025-12-16 3DK 68.25㎡ 41.66万円/㎡ 2014-05 2025-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 4階 3DK 68.25㎡ 41.66万円/㎡
2025-12-12 4階 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡
2025-08-21 4階 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡
2025-02-20 4階 2LDK 72.8㎡ 65.39万円/㎡
2024-10-22 4階 2LDK 72.8㎡ 67.66万円/㎡
2024-05-31 4階 3DK 68.25㎡ 66.84万円/㎡
2024-01-18 1階 3DK 67.55㎡ 53.83万円/㎡
2023-11-30 4階 3DK 68.25㎡ 66.84万円/㎡
2023-06-27 4階 3LDK 68.25㎡ 71.69万円/㎡
2023-03-26 1階 3DK 67.55㎡ 73.41万円/㎡
2016-12-10 2階 3LDK 72.8㎡ 49.04万円/㎡
2014-05-18 4階 3LDK 67.55㎡ 47.96万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。