千里桃山台プライマージュの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市桃山台5丁目4-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数95戸
小学校区域桃山台小学校
中学校区域竹見台中学校
専有面積90.81m² ~ 155.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ニチモスターツ
施工会社奥村組
管理会社長谷工コミュニティ

千里桃山台プライマージュを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数95戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。千里桃山台プライマージュは吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、桃山台5丁目4-3の利便性を評価しています。千里桃山台プライマージュなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 なし

3組の購入希望者が検討中

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千里桃山台プライマージュの売却ガイド

千里桃山台プライマージュは大阪府吹田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数95戸、11階建の建物です。

最寄り駅は桃山台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千里桃山台プライマージュの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里桃山台プライマージュを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 桃山台駅まで徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃山台小学校
  • 中学校区: 竹見台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里桃山台プライマージュに関するよくある質問

千里桃山台プライマージュの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里桃山台プライマージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里桃山台プライマージュの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里桃山台プライマージュの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里桃山台プライマージュはどのような物件ですか?

千里桃山台プライマージュは大阪府吹田市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。桃山台駅徒歩5分。築2003年、総戸数95戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里桃山台プライマージュには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【桃山台駅に対する口コミ】昔ながらの住宅街です。駅の地下にファミリーマートとそばにスーパーの阪急オアシスがあります。静かに生活するには最適な住環境です。桃山台駅からは大きな道路でそれぞれの住宅地域までつながっているので車の通りも人の通りも多いので夜でも安心できます。
【桃山台駅に対する口コミ】特にデメリットの面はないですが、商業施設がとても少ないというところです。
2023年10月 メリット
交通利便性
最近整備されたばかり。改札まではとても近い。なんばや梅田にそのまま行けるだけでなく、阪急バスに乗り換えられるのもポイント。
雨の日の朝、通勤、通学で駅の床が濡れて滑りやすくなっているのは難点。坂が多いので足が弱い方は注意。改札は比較的狭いのでスムーズに行ける定期券、交通カードがおすすめ。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストア、本屋さん、少し離れてスーパー、100円ショップ、薬局、病院など、非常に利便性は高い。
家電量販店がないため、急ぎの用があったときは大変。
飲食店の充実
たこ焼き屋さんがとても近くにある。中華料理店やカフェなどもある、少し離れた建物のカフェが近所のマダムがたに人気がある。
客層はご近所絡みが多いので、コミュニケーションが苦手な方や旅行の方はお店選びに注意。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが多い。多機能トイレは少し慣れたところにある。近くに公園、野球などをする広場がある。小児科のクリニックもあるので、小さなお子様は安心。色んな人がいるので、社会学習にも良い。
スロープは少なめ。点字ブロックを使う方は坂が多いので注意。あとの文にも記載するが、家賃、土地の値段が幅広いので、そこで育った子どもの間には、様々な格差がある。それにより学校でいじめなどにも繋がりやすい。家庭内での教育には気を遣うことを推奨。
治安
街灯は比較的多い。朝は登校する小中学生のために地域ボランティアがいらっしゃるので安心。比較的穏やかな人が多い。
ときどき変質者は出る。時期によっては、朝や夕方に出入り口付近で、政治活動をする方々が学生に署名をかなり強引にさせようとしたり、大きな音を立てたりすることもある。
コストパフォーマンス
一昔前にできた集合住宅は安価なものが多い。物価は工夫が必要。
新築など、ものによってn千万円〜億円になる。安価な住宅と高価な住宅が混在しているので、多少の格差が生じる。

千里桃山台プライマージュの中古販売価格の推移

平均㎡単価210.36万円/㎡
データ件数43
価格トレンド↑ 上昇傾向
127.12 197.08 267.03 2012-10-20 3LDK 91.2㎡ 163.04万円/㎡2012-11-01 3LDK 95.28㎡ 150.93万円/㎡2012-11-11 3LDK 95.28㎡ 155.44万円/㎡2013-01-23 3LDK 95.28㎡ 142.25万円/㎡2013-03-17 3LDK 95.28㎡ 138.78万円/㎡2013-04-17 3LDK 91.2㎡ 162.39万円/㎡2014-07-21 3LDK 95.28㎡ 155.44万円/㎡2015-07-13 4LDK 144.53㎡ 194.42万円/㎡2016-10-06 3LDK 95.28㎡ 157.86万円/㎡2016-12-17 4LDK 133.66㎡ 215.18万円/㎡2019-01-17 4LDK 97.63㎡ 192.33万円/㎡2019-04-19 4LDK 97.63㎡ 187.92万円/㎡2019-05-03 4LDK 97.63㎡ 187.92万円/㎡2019-05-21 4SSSLDK 144.53㎡ 224.15万円/㎡2019-07-20 3LDK 97.63㎡ 178.78万円/㎡2019-10-15 4LDK 144.53㎡ 224.15万円/㎡2020-01-28 3LDK 92.77㎡ 177.46万円/㎡2022-05-25 3LDK 97.63㎡ 192.33万円/㎡2022-07-29 4SLDK 126.86㎡ 234.53万円/㎡2023-06-14 3LDK 126.86㎡ 255.37万円/㎡2023-07-23 4LDK 126.68㎡ 223.9万円/㎡2023-11-07 3LDK 100.06㎡ 230.61万円/㎡2024-03-16 3LDK 100.06㎡ 217.72万円/㎡2024-04-05 3LDK 126.86㎡ 255.37万円/㎡2024-06-02 3LDK 126.86㎡ 241.82万円/㎡2024-07-31 4LDK 97.63㎡ 209.26万円/㎡2024-09-07 3LDK 126.68㎡ 243.99万円/㎡2024-10-12 4LDK 97.63㎡ 202.48万円/㎡2024-10-19 3LDK 100.06㎡ 229.61万円/㎡2024-12-15 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡2025-01-05 4LDK 126.68㎡ 236.95万円/㎡2025-01-26 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡2025-02-06 3LDK 95.66㎡ 189.38万円/㎡2025-04-16 3LDK 100.06㎡ 224万円/㎡2025-06-16 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡2025-08-04 3SLDK 90.81㎡ 192.21万円/㎡2025-08-27 4LDK 126.86㎡ 231.4万円/㎡2025-09-13 3LDK 95.54㎡ 255.36万円/㎡2025-12-06 3LDK 95.54㎡ 255.36万円/㎡2026-01-11 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡2026-01-14 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡2026-01-17 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡2026-01-23 3LDK 95.54㎡ 252.24万円/㎡ 2012-10 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 3階 3LDK 95.54㎡ 252.24万円/㎡
2026-01-17 3階 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡
2026-01-14 3階 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡
2026-01-11 3階 3LDK 95.66㎡ 251.93万円/㎡
2025-12-06 3階 3LDK 95.54㎡ 255.36万円/㎡
2025-09-13 3階 3LDK 95.54㎡ 255.36万円/㎡
2025-08-27 3階 4LDK 126.86㎡ 231.4万円/㎡
2025-08-04 3階 3SLDK 90.81㎡ 192.21万円/㎡
2025-06-16 3階 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡
2025-04-16 9階 3LDK 100.06㎡ 224万円/㎡
2025-02-06 3階 3LDK 95.66㎡ 189.38万円/㎡
2025-01-26 3階 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡
2025-01-05 5階 4LDK 126.68㎡ 236.95万円/㎡
2024-12-15 3階 4LDK 126.86㎡ 235.83万円/㎡
2024-10-19 9階 3LDK 100.06㎡ 229.61万円/㎡
2024-10-12 3階 4LDK 97.63㎡ 202.48万円/㎡
2024-09-07 3階 3LDK 126.68㎡ 243.99万円/㎡
2024-07-31 3階 4LDK 97.63㎡ 209.26万円/㎡
2024-06-02 5階 3LDK 126.86㎡ 241.82万円/㎡
2024-04-05 5階 3LDK 126.86㎡ 255.37万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。