千里月見ケ丘ハイツの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘西8-1〜13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1978年12月
総戸数174戸
小学校区域吹田市立南山田小学校
中学校区域吹田市立山田中学校
専有面積68.70m² ~ 78.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

千里月見ケ丘ハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年12月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千里月見ケ丘ハイツは維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、千里丘駅周辺の需要を重視しています。千里月見ケ丘ハイツは立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。千里月見ケ丘ハイツは吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千里月見ケ丘ハイツのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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千里月見ケ丘ハイツの売却ガイド

千里月見ケ丘ハイツは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数174戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里月見ケ丘ハイツの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里月見ケ丘ハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立南山田小学校
  • 中学校区: 吹田市立山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里月見ケ丘ハイツに関するよくある質問

千里月見ケ丘ハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里月見ケ丘ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里月見ケ丘ハイツの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千里月見ケ丘ハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里月見ケ丘ハイツはどのような物件ですか?

千里月見ケ丘ハイツは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩8分。築1978年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里月見ケ丘ハイツには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から10分以内の距離にもかかわらず土地がかなり駅より高い為、見晴らしが良い。
駅に行く道が一部歩道がないので注意が必要です。交通量も多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅から10分以内の距離にもかかわらず土地がかなり駅より高い為、見晴らしが良い。 敷地内に公園がある。マンションにもベンチがあり落ち着いた雰囲気。
緑が多いということは虫が多いので虫が嫌いな人はダメかも。エレベーターはないがその分管理費はかからない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
有名な建築家遠藤剛生の建築物だけあってコンクリート団地が好きな人にはたまらない物件。マンションの真ん中は大きな木がありいつも緑を目にすることができる。管理は行き届いておりいつも綺麗。
緑が多いということは虫が多いので虫が嫌いな人はダメかも。エレベーターはないがその分管理費はかからない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁式ラーメンのため柱がない。最上階は天井高最大3mあり開放感がある。
小学校が近い棟だと、やすみの日は、うるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
帰り道にも駅から逆方向にも、スーパーがあるので便利。
小学校が近い棟だと、やすみの日は、うるさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
真横が小学校のため。安心。
小学校が近い棟だと、やすみの日は、うるさい。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅から大阪駅まで15分、新大阪・神戸・京都へもアクセスが良い。
近年の人口増加により通勤時間、雨の日、土日は周辺道路の渋滞がひどい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
万博公園まで徒歩でも可能な距離なので子育て世代にはおすすめです。
どこへ行くにも坂道があるので、電動自転車がないと厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数の割に綺麗に整備されており、掃除も行き届いている。
自転車置き場が使いにくい。場所によって当たり外れが大きい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高く廊下も広い。全部屋に窓があり風通しも良好。
リフォームしていないと古さが気になる。窓枠などリフォームできない点が気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
少し足を伸ばせばスーパーも薬局もあるので困ることはない。
マンションを出てすぐというような近距離には店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校がすぐ隣にあるのが最大のメリット。
中学校は少し遠い。保育園も近くにあるがかなり坂を上がらないといけない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅の周辺に地元のスーパーがありとても安くゲットできます。駅に貸し自転車があるので駐輪場借りるのと変わらないのでいつも空気の入った自転車を借りていました。普通電車しか止まらないのですが大阪まで約13分ぐらいで着くのとラッシュのぎゅうぎゅう感は快速や新快速よりましな感じです。
【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺にパーキングがないので送迎とか用だけでもあったらいいなと思います。
2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
敷地内に緑が多く最近のマンションにはない贅沢さがある
敷地内に緑が多い反面、死角が多く遅い時間の帰宅はすこし気になった。
2024年11月 メリット
交通利便性
梅田まで近く、阪急へのアクセスも良いです。治安も悪くないです。
飲み屋が少ないですが、その分静かで良い。飲食店は少ないです。

千里月見ケ丘ハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価61.72万円/㎡
データ件数68
価格トレンド↑ 上昇傾向
32.88 69.79 106.7 2014-02-20 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2014-02-26 3LDK 72㎡ 52.8万円/㎡2014-03-10 3LDK 72㎡ 48.21万円/㎡2014-04-01 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2014-09-05 3LDK 72㎡ 50.05万円/㎡2014-10-20 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡2015-01-26 3LDK 70.59㎡ 45.89万円/㎡2015-03-02 3LDK 72㎡ 45万円/㎡2015-05-25 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2015-07-27 3LDK 70.59㎡ 41.68万円/㎡2015-07-27 3LDK 72㎡ 40.4万円/㎡2015-08-03 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2015-08-31 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2015-10-12 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.59㎡ 41.68万円/㎡2016-03-03 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2016-12-13 3LDK 78.68㎡ 62.18万円/㎡2017-01-22 3LDK 78.48㎡ 70.77万円/㎡2017-05-21 3LDK 78.48㎡ 62.34万円/㎡2017-06-14 3LDK 78.68㎡ 57.98万円/㎡2017-07-09 3LDK 70.59㎡ 69.31万円/㎡2017-11-06 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2018-02-01 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2018-03-18 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2018-05-25 3LDK 72㎡ 49.59万円/㎡2018-08-18 3LDK 72㎡ 57.39万円/㎡2019-01-15 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2019-08-31 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2019-09-27 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2019-10-25 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2019-12-22 3LDK 78.48㎡ 91.83万円/㎡2020-01-17 3LDK 72㎡ 54.64万円/㎡2020-02-15 3LDK 72㎡ 45.45万円/㎡2020-03-01 3LDK 72㎡ 45万円/㎡2020-03-28 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2020-05-25 3LDK 72㎡ 39.03万円/㎡2020-06-23 3LDK 78.48㎡ 91.83万円/㎡2020-11-25 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2021-09-20 3LDK 78.48㎡ 41.28万円/㎡2021-11-26 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2022-03-12 3LDK 75.82㎡ 68.89万円/㎡2022-03-14 3LDK 75.82㎡ 68.89万円/㎡2022-03-27 3LDK 78.48㎡ 53.92万円/㎡2022-04-22 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2022-09-06 3LDK 78.68㎡ 74.79万円/㎡2022-09-13 3LDK 75.82㎡ 64.53万円/㎡2022-09-15 3LDK 75.82㎡ 64.53万円/㎡2022-09-30 3LDK 78.48㎡ 92.25万円/㎡2022-11-06 3LDK 78.48㎡ 92.25万円/㎡2023-02-11 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2023-03-03 3LDK 78.68㎡ 74.79万円/㎡2023-04-05 3LDK 78.68㎡ 74.79万円/㎡2023-07-17 3LDK 72㎡ 91.37万円/㎡2023-08-27 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡2023-10-23 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2023-12-01 3LDK 78.68㎡ 62.18万円/㎡2024-02-02 3LDK 72㎡ 62.9万円/㎡2024-03-08 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2024-04-26 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2024-11-19 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡2025-03-28 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2025-03-28 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡2025-07-22 3LDK 70.59㎡ 44.49万円/㎡2025-07-23 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡2025-07-25 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡2025-11-12 3LDK 72㎡ 55.1万円/㎡2026-01-23 3LDK 78.68㎡ 78.99万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-23 2階 3LDK 78.68㎡ 78.99万円/㎡
2025-11-12 1階 3LDK 72㎡ 55.1万円/㎡
2025-07-25 5階 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡
2025-07-23 5階 3LDK 72㎡ 100.55万円/㎡
2025-07-22 4階 3LDK 70.59㎡ 44.49万円/㎡
2025-03-28 5階 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡
2025-03-28 3階 3LDK 72㎡ 58.77万円/㎡
2024-11-19 4階 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡
2024-04-26 4階 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡
2024-03-08 4階 3LDK 72㎡ 54.18万円/㎡
2024-02-02 4階 3LDK 72㎡ 62.9万円/㎡
2023-12-01 1階 3LDK 78.68㎡ 62.18万円/㎡
2023-10-23 1階 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡
2023-08-27 5階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2023-07-17 2階 3LDK 72㎡ 91.37万円/㎡
2023-04-05 2階 3LDK 78.68㎡ 74.79万円/㎡
2023-03-03 4階 3LDK 78.68㎡ 74.79万円/㎡
2023-02-11 5階 3LDK 72㎡ 77.13万円/㎡
2022-11-06 2階 3LDK 78.48㎡ 92.25万円/㎡
2022-09-30 3階 3LDK 78.48㎡ 92.25万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。