千里月見ケ丘ハイツM棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘西8-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数174戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

千里月見ケ丘ハイツM棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。千里月見ケ丘ハイツM棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数174戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。千里月見ケ丘ハイツM棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府吹田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里月見ケ丘ハイツM棟を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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千里月見ケ丘ハイツM棟の売却ガイド

千里月見ケ丘ハイツM棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数174戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里月見ケ丘ハイツM棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里月見ケ丘ハイツM棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里月見ケ丘ハイツM棟に関するよくある質問

千里月見ケ丘ハイツM棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里月見ケ丘ハイツM棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里月見ケ丘ハイツM棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千里月見ケ丘ハイツM棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里月見ケ丘ハイツM棟はどのような物件ですか?

千里月見ケ丘ハイツM棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩8分。築1978年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里月見ケ丘ハイツM棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【千里丘駅に対する口コミ】JR京都線は遅延などが多く、振替輸送になる事もしばしばありますが、徒歩10分ちょっとの所に阪急の摂津市駅があり便利です。改札は2階で西口は一見、階段・エスカレーターしかないように思えますが、隣のセブンイレブンの奥にエレベーターもあります。改札を入ると椅子がたくさん設置されていて便利です。券売機の隣にはゆうちょ銀行のATMがあります。
【千里丘駅に対する口コミ】自転車置き場があまりないのが不便です。西口の駐輪所は駅から少し離れており、一時預かりでは、たいてい2階しか空いてなく、電動のサポートがありますが、2階に停めるのは時間が少しかかり急いでいる時は焦ります。1日110円でICOCAでも払えます。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要都市(大阪、新大阪、京都)まで近い。高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
普通電車しか停車しないJRなので遅延が多い
生活利便施設の充実
阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
値段が安いお店(ディスカウントストアなど)がない
飲食店の充実
複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
美味しいお店を求めるとなるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
トイレがあまり綺麗ではなく、数も少ないので改善してもらいたい。
治安
繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
古っぽさがあるため、イメージとしては暗い。
コストパフォーマンス
大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
駅前は家賃が高いので、少し外れなければ安くない。
交通利便性
新大阪駅まで9分、大阪駅まで14分と非常に都心までのアクセスが良い。阪急摂津市駅が近く2路線利用可能なためどこへ行くかによって利用を変えることができます。JRが遅延や運転見合わせになった際の代替手段としても使えるので便利です。
バスがほとんど出ていない。東側には、少しだけ出ているが、西側にはバスがない吹田市の周遊バスが出ているが、時間帯が昼間しかないため不便である。西側が再開発が行われるということで、少しだけ期待したい。同じくタクシー乗り場も東側にしかない。
生活利便施設の充実
スーパーは東口駅前に「阪急オアシス」(駅から連絡通路で直結)、さらに道路を挟んで奥に「SATAKE」があります。「阪急オアシス」はややお高め、一方で「SATAKE」は物価が安めなので、用途に応じて使い分けることができます。西口側には「マルヤス」が最寄りのスーパーです。少し離れたところにも「業務スーパー」などスーパー激戦区であることは間違いなしです。
西側に商店街がありましたが、だいぶ少なくなってきてとてもさみしいです。大きな病院は、お隣の岸辺駅にあります。近いです。
飲食店の充実
西口から徒歩数分の産業道路沿いに飲食店が集まっています。ガストやラーメン店などがあり、外食が多い方は西口側でがよさそうです。東側の線路沿いに南北に少しだけ飲食店が立ち並んでいます。最近、東側にコメダ珈琲ができました。
飲食店がとても少ない印象です。特に東側には…
暮らし・子育て環境の充実
千里丘エリアは、小学校、中学校の評判がとても良く、学力も高い。子供を実際に通わせていて、満足度が高い。最近、JR線路沿いの再開発で公園が新しくできている。少し離れたところに、万博公園もある。
少し離れたところに公園があるが、駅付近には公園というよりは本当に住宅地だけが広がっている。
治安
千里丘駅周辺は落ち着いた住宅街で治安は悪くありません。しかし、不審者の出没情報がたまに入ってきたりしますで、女性の方が夜道を一人で出歩くのはなるべく避けた方が良いと思います。
幹線道路付近にマンションが増えたため、渋滞になりやすくなった。そのことで、車が多くなっているので注意が必要と思います。また、道が少し狭くごちゃごちゃしてる。
コストパフォーマンス
茨木駅や高槻駅といった快速停車駅、吹田駅と比較すると、手頃な家賃相場です。
大きなマンションがいくつもできているためか、マンション価格が少しずつ上がっているように思います。
交通利便性
梅田や京都など、都心部まで電車1本で乗り換えをしなくてもいけるので、とても便利です。
特にデメリットはありませんが、乗客が多いので常に電車内が混雑しています。
生活利便施設の充実
業務スーパーなどのディスカウントスーパーや、家電量販店などが駅周辺に充実していて買い物に困りません。
大きな総合病院が駅から離れた場所にあって、一つしか無いので病気になった時に不便です。
飲食店の充実
有名なラーメン店や、安くて美味しい定食屋などがたくさんあって充実しています。
スターバックスなどの有名なカフェが駅前にありません。あとベーカリーなども少ないのがちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や幼稚園が駅周辺に複数あります。駅はしっかりとバリアフリー化されていて、とても利用しやすいです。
駅から徒歩圏内に、公園などが少ないのが残念です。
治安
駅周辺は綺麗でよく整備されていて、人通りも適度にあり賑わっていて夜でも不安を感じません。
駅から少し離れて住宅街に入ると、細い路地が多くて街灯などが少なくて暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
ディスカウントスーパーなどもあるので、物価はそれほど高くありません。
都心部まで電車一本で行ける利便性などから、家賃相場は平均かちょっと高めな感じです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。