千里月見ケ丘ハイツL棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘西8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数174戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

千里月見ケ丘ハイツL棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、千里丘駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使える千里月見ケ丘ハイツL棟なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1978年12月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。千里月見ケ丘ハイツL棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、千里丘西8-12の利便性を評価しています。千里月見ケ丘ハイツL棟なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千里月見ケ丘ハイツL棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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千里月見ケ丘ハイツL棟の売却ガイド

千里月見ケ丘ハイツL棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数174戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里月見ケ丘ハイツL棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里月見ケ丘ハイツL棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里月見ケ丘ハイツL棟に関するよくある質問

千里月見ケ丘ハイツL棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里月見ケ丘ハイツL棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里月見ケ丘ハイツL棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千里月見ケ丘ハイツL棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里月見ケ丘ハイツL棟はどのような物件ですか?

千里月見ケ丘ハイツL棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩8分。築1978年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里月見ケ丘ハイツL棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅の改札口をでると本屋、高級食パンのお店があります(並んでることもあり)。改札口をでて右側へいくとフォルテ摂津という食品売り場やパレットなどのファッションセンターがあります。左側へでて、階段で下へ降りるとミスタードーナツがあります。
【千里丘駅に対する口コミ】普通電車しか停まらないところがデメリットです。ベッドタウンなのか、通勤帰りはこみあってます。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪と京都の中間あたりなので、どちらへもアクセスが良いです。再開発が行われるため、数年後には綺麗にもなります。
人数の割に、駅が狭い、古い。駅前は車通りが多い。
生活利便施設の充実
買い物施設は阪急オアシスとコンビニがある程度です。
駅で時間を潰す喫茶店やカフェがありません。少し離れたところにコメダはありますが。
飲食店の充実
飲食店が茨木などに比べて圧倒的に少ないですが、美味しいところはたくさんあります。
再開発がされていることもあり、現在はほとんどお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は駅からすぐ近くにありますし、幼稚園等もあるかと思います。
小学校もマンションが増えてきたことでキャパオーバーなイメージです。
治安
治安はめちゃくちゃ良いかと思います。事件はあまりないです。
特に見当たりませんが、駅が混雑してるときにイラついてる人とかはいますかね。
コストパフォーマンス
大阪と京都どちらともに近くて、立地は最高なので満足です。
特にありませんが、新快速が止まれば文句はありませんね。
交通利便性
普通電車のみ利用で新大阪まで10分、梅田まで15分で行けるのでとても近くて便利。
利用者数に対して駅のホームが狭くて混雑しやすい。
生活利便施設の充実
スーパーや病院、クリニックはとても充実している。スーパーも数店舗の選択肢があり、日常の買い物には困らない。
駅近くにはコンビニがあまりなく、どちらかというと駅から少し離れた所にある。
飲食店の充実
お弁当屋やテイクアウトのお店はそれなりにある。
美味しいお店、パン屋、ケーキ屋はほぼないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
勉強系運動系共に習い事が豊富で、スイミングスクールはどこも送迎バスがあり、とても便利。教育環境はよいと思う。幼稚園もたいてい園バスが走っており、選択肢が多い。
車が多い割に道路がとても狭く、歩道がない道も多く、歩いたり自転車に乗るには危険な所が多い。
治安
駅周辺は比較的治安はよい方だと思う。駅の周りも綺麗にされている。
駅近くはパチンコ屋やスナックなどがあり、少し気になるが、あまり目立つものではない。
コストパフォーマンス
利便性はとてもよく、ファミリーが多いのでファミリー層は生活がしやすい。
総合的に判断すると、家賃が高めでである。一人暮らしには向かないのではないか。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。