千里月見ケ丘ハイツJ棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘西8-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1978年12月
総戸数174戸
小学校区域南山田小学校
中学校区域山田中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三菱商事
施工会社竹中工務店
管理会社日本ハウズイング

千里月見ケ丘ハイツJ棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。千里月見ケ丘ハイツJ棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里丘駅まで徒歩8分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千里月見ケ丘ハイツJ棟はJR東海道本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数174戸という点が安心材料になりました。千里月見ケ丘ハイツJ棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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千里月見ケ丘ハイツJ棟の売却ガイド

千里月見ケ丘ハイツJ棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数174戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里月見ケ丘ハイツJ棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里月見ケ丘ハイツJ棟を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 南山田小学校
  • 中学校区: 山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里月見ケ丘ハイツJ棟に関するよくある質問

千里月見ケ丘ハイツJ棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里月見ケ丘ハイツJ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里月見ケ丘ハイツJ棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千里月見ケ丘ハイツJ棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里月見ケ丘ハイツJ棟はどのような物件ですか?

千里月見ケ丘ハイツJ棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩8分。築1978年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里月見ケ丘ハイツJ棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【千里丘駅に対する口コミ】JR京都線が通る千里丘駅は、快速や新快速の停車駅ではないものの、乗り換えなしで新大阪まで10分、梅田まで14分。通勤・出張時にとても便利です。千里丘駅前からは、車で15分ほど離れた摂津市役所などへ向かうバスも出ているため、駅から少し離れたところに住んでも不便さは感じないです。
▼【千里丘駅に対する口コミ】千里丘の名前の通り丘が多く、足腰の弱い方には少し住みにくく感じるかも知れないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲梅田まで15分で行けるし、神戸、京都にも行くにも便利。
▼駅周辺の飲食店の充実度が低い。茨木や高槻のような活気がない。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパーやコンビニ、薬局、ミスドがある。
▼茨木や高槻に比べると活気に欠ける。オシャレなカフェなどない。
飲食店の充実
▲駅前に数軒ではあるが、居酒屋やカフェがる。
▼茨木や高槻に比べると数が少ない。有名チェーン店少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲歩いてて思うが、公園の数はそこそこある。
▼人通りが少ない路地などが結構あるのでそこが。
治安
▲居酒屋が少ないため、酔っ払いはあまりいない。
▼言い方は悪いがたまに変な方がいらっしゃる。
コストパフォーマンス
▲アクセス抜群の割に家賃相場が低め。コスパよし。
▼駅周辺に飲食店がもっとできればいいと思う。
交通利便性
▲大阪駅まで14分で都心と比較的近く、阪急の駅も近い為振り替え輸送の時にすぐに移動しやすい
▼よく1、2分の遅延して乗り換えが上手くできない時がある普通しか止まらない
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院が複数あり、仕事帰りや急に必要になった時便利
▼飲み屋が増えてきて深夜や朝方に酔っ払いが多く治安が気になる
飲食店の充実
▲お弁当屋、スーパー、コンビニが多く食べ物を買うのに困らない
▼強いて挙げれば店の入れ替わりが多く感じる
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあるエレベーターもいくつか設置があり利便性がある
▼出口が2つあるが、片方はエレベーターがすぐにあるがもう1つの出口からは少し離れるとスーパーの中を通らないと階段しか昇り降りができない
治安
▲人通りも多く遅い時間でも治安の悪さは感じない
▼飲み屋が最近増えて、歩きタバコや喫煙してはいけないところで喫煙してる人も増えた
コストパフォーマンス
▲住宅地、マンションが増えて住むところが増えた新しいマンションや一軒家が多い
▼元々山があった場所は長く勾配のある坂が多く駅から徒歩で行き来が大変
交通利便性
▲梅田や京都など、都心部まで電車1本で乗り換えをしなくてもいけるので、とても便利です。
▼特にデメリットはありませんが、乗客が多いので常に電車内が混雑しています。
生活利便施設の充実
▲業務スーパーなどのディスカウントスーパーや、家電量販店などが駅周辺に充実していて買い物に困りません。
▼大きな総合病院が駅から離れた場所にあって、一つしか無いので病気になった時に不便です。
飲食店の充実
▲有名なラーメン店や、安くて美味しい定食屋などがたくさんあって充実しています。
▼スターバックスなどの有名なカフェが駅前にありません。あとベーカリーなども少ないのがちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や幼稚園が駅周辺に複数あります。駅はしっかりとバリアフリー化されていて、とても利用しやすいです。
▼駅から徒歩圏内に、公園などが少ないのが残念です。
治安
▲駅周辺は綺麗でよく整備されていて、人通りも適度にあり賑わっていて夜でも不安を感じません。
▼駅から少し離れて住宅街に入ると、細い路地が多くて街灯などが少なくて暗い雰囲気です。
コストパフォーマンス
▲ディスカウントスーパーなどもあるので、物価はそれほど高くありません。
▼都心部まで電車一本で行ける利便性などから、家賃相場は平均かちょっと高めな感じです。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。