千里山ロイヤルマンション4番街B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山竹園1丁目3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年3月
総戸数54戸
小学校区域千里第三小学校
中学校区域第一中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社川鉄商事
施工会社錢高組三木組
管理会社日本管財住宅管理

千里山ロイヤルマンション4番街B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、十分な広さの広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。千里山ロイヤルマンション4番街B棟は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、十分な広さなら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。千里山ロイヤルマンション4番街B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千里山竹園1丁目3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千里山ロイヤルマンション4番街B棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 エレベーターなし

3組の購入希望者が検討中

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千里山ロイヤルマンション4番街B棟の売却ガイド

千里山ロイヤルマンション4番街B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数54戸、11階建の建物です。

最寄り駅は緑地公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千里山ロイヤルマンション4番街B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里山ロイヤルマンション4番街B棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 緑地公園駅まで徒歩8分
  • 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩8分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第三小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里山ロイヤルマンション4番街B棟に関するよくある質問

千里山ロイヤルマンション4番街B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里山ロイヤルマンション4番街B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里山ロイヤルマンション4番街B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里山ロイヤルマンション4番街B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里山ロイヤルマンション4番街B棟はどのような物件ですか?

千里山ロイヤルマンション4番街B棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。緑地公園駅徒歩8分。築1985年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里山ロイヤルマンション4番街B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年09月 メリット
交通利便性
梅田駅まで1本、20分程度で行けます。京都や神戸三宮といった隣県の都市部にも1回乗り換えで行く事ができるので移動は便利です。
大阪の梅田以外の主要駅(難波、天王寺)は乗り換えして40分くらいかかるので少し遠く感じます。
生活利便施設の充実
駅出てすぐの位置にスーパーがあるので買い物には困りません。また居酒屋、美容室もあるので特に学生には嬉しいです。
アパレル系のお店はなかった気がするよで、服を買いたい時は少し出ないと行けないかもしれません。
飲食店の充実
学生の一人暮らしが多いので居酒屋が駅近くにあり便利です。
ファミリー向けのお店はなかったので、ファミレスがあればより便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅か歩ける範囲で小学校があり、その近くに塾もあったので小学生の親御さんには良いと思います。
駅が小さいので多目的トイレはありません。
治安
吹田市は大阪府の中でも特に治安がいいと言われている市であり、とても静かな街だと思います。
隣が関大前駅で大学生が千里山駅の方面で遊んでいる時は少しうるさいかもわかりません。
コストパフォーマンス
一人暮らしの家で月5万程度だと思います。治安も良いので見合った価格だと思います。
一軒家や家族向けの物件は駅すぐ近くには少ないので、自転車があると便利です。
交通利便性
電車の本数はまずまずあり、ラッシュ時も乗れないくらいに混むことはないので、良い。
快速などはなく各駅停車になるので、急いでる時は困る。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやクリニック、美味しいケーキ屋さん、100円均一などあるので、便利。
図書館はあるが本屋さんが駅前にはないのが不便。
飲食店の充実
たいした飲食店はないので、メリットの点はない。
目立った飲食店がなく、飲み屋もないし、お弁当屋さんもない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は園バスが色々通っている。図書館があり便利。
咲いてあげれば、大きな公園が駅前にあればいいなとは思う。
治安
浮浪者もほとんど見た事がなく、治安はいいと思う。
駅から少し離れると、住宅街で少し夜は暗く感じる。
コストパフォーマンス
治安の良さを考えると、まぁまぁこの程度の家賃かなと思う。
高くはないが、利便性を考えると少し家賃が高いと感じる。
交通利便性
梅田までは二十分程度で乗り換え0から1回で行けます。
駅前のバスは本数が少ないため、時間をしっかりチェックした方がいいです。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、薬局、100均などが入ったビルがあり、便利です。
駅前にスーパーが2軒ありますが、その他の買い物スポットが少ないです。
飲食店の充実
近くに関西大学がある為、大学寄りに行くとラーメン屋さんなどが複数あります。
駅の近くはチェーンの飲食店などはなく、居酒屋が数軒あるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が点在しており、若い奥さんが多い子育て人気エリアです。
保育園は激戦のイメージです。多少、遠くても決まればラッキーです。
治安
駅周辺は明るく、歩道も広くパチンコなども皆無です。
しいて言えば、非常に閑静な住宅街がゆえに、夜はひと気がなくなります。
コストパフォーマンス
梅田まで二十分程度で行けることを考えると相応の家賃です。
もう少し駅前に賑わいがあってもいいかと思う。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。