千里山グランドハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/千里山駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府吹田市千里山月が丘6-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1969年3月
総戸数53戸
小学校区域千里第二小学校
中学校区域第一中学校
専有面積29.39m² ~ 110.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京阪産業
施工会社京阪産業
管理会社浪速管理

千里山グランドハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里山グランドハイツは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、29〜110m2という条件が希望に合いました。千里山グランドハイツは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1969年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。千里山グランドハイツなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千里山グランドハイツの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、千里山グランドハイツのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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千里山グランドハイツの売却ガイド

千里山グランドハイツは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数53戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は千里山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOには千里山グランドハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里山グランドハイツを売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里山駅まで徒歩5分
  • 阪急千里線/千里山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千里第二小学校
  • 中学校区: 第一中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里山グランドハイツに関するよくある質問

千里山グランドハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里山グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里山グランドハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千里山グランドハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里山グランドハイツはどのような物件ですか?

千里山グランドハイツは大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里山駅徒歩5分。築1969年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里山グランドハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千里山駅に対する口コミ】新居のマンション探しで千里山駅に始めて行きましたが、駅の西側が再開発によりかなり綺麗になっていました。駅前に阪急オアシス、seria、キリン堂などが入っている商業ビルができていました。他にはマックスバリュやスギ薬局などの食品、生活用品が買える施設もありました。
▼【千里山駅に対する口コミ】阪急千里山線は基本的にローカル線です。豊津からは坂道の影響もあり、電車の進むスピードはかなり遅いです。また、千里山駅周辺には飲食店がほとんどありません。
2020年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲とにかくロケーションが良い。住環境としては申し分なし。
▼駐車場の空き枠がない。近隣にもあまり条件の良いところが少ない
2024年09月 メリット
交通利便性
▲梅田駅まで1本、20分程度で行けます。京都や神戸三宮といった隣県の都市部にも1回乗り換えで行く事ができるので移動は便利です。
▼大阪の梅田以外の主要駅(難波、天王寺)は乗り換えして40分くらいかかるので少し遠く感じます。
生活利便施設の充実
▲駅出てすぐの位置にスーパーがあるので買い物には困りません。また居酒屋、美容室もあるので特に学生には嬉しいです。
▼アパレル系のお店はなかった気がするよで、服を買いたい時は少し出ないと行けないかもしれません。
飲食店の充実
▲学生の一人暮らしが多いので居酒屋が駅近くにあり便利です。
▼ファミリー向けのお店はなかったので、ファミレスがあればより便利かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅か歩ける範囲で小学校があり、その近くに塾もあったので小学生の親御さんには良いと思います。
▼駅が小さいので多目的トイレはありません。
治安
▲吹田市は大阪府の中でも特に治安がいいと言われている市であり、とても静かな街だと思います。
▼隣が関大前駅で大学生が千里山駅の方面で遊んでいる時は少しうるさいかもわかりません。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしの家で月5万程度だと思います。治安も良いので見合った価格だと思います。
▼一軒家や家族向けの物件は駅すぐ近くには少ないので、自転車があると便利です。
交通利便性
▲梅田まで直通でいけます。それなりの本数があるので平日休日ともに困ることはない
▼普通電車のみの停車です。朝夜共に通勤時はそれなりに混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅周辺には買い物できる環境はありスーパー、ドラッグストアがあるので生活には困らない。
▼店舗が多いわけではないので価格帯は安いとは言えない。
飲食店の充実
▲パン屋さんケーキ屋さんなどがありお酒を飲まない場合はそこまで困らない
▼飲食店は少ないです、チェーン居酒屋やカフェが数店舗です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て環境としては公園などもありよいと思います。
▼坂がおおいのでベビーカーは大変で、移動には向かない
治安
▲治安はかなり良いと思います、変な事件や危険そうな人は少ない
▼駅前以外は夜はあまり人がいなく閑散としている。
コストパフォーマンス
▲ファミリーに人気の町のようなので少しうらやましがられる
▼家賃は決して安いとは言えない、広い間取りきれいなマンションだとかなり高いし購入も高額
交通利便性
▲・通勤時間でもそこまで混まない・梅田まで1本でいける・乗り継ぎに便利
▼・駅前が栄えていない・飲食店が少ない・各停しかない・改札が少ない
生活利便施設の充実
▲・スーパー、薬局、コンビニ、100円ショップ等の生活に必要な店はある。
▼それぞれの店が小さい。スーパーが高い。商業施設がない。店が少ない。
飲食店の充実
▲カフェ、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。
▼安い、チェーン店が少ない。広いお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲・幼稚園、保育園、学校 2校ほど・駅に多機能トイレがあり(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されている)・エレベーター、スロープ有
▼・大きな公園や児童施設が少ない・駅内のトイレは少し衛生的ではない
治安
▲・一軒家の多い住宅街のため、治安はよい・駅前に交番あり・駅周辺はきれい
▼・人通りが少ない・街頭が少ない・拳銃強盗が昔あった
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くはない治安がよいある程度の施設やお店がそろっている
▼坂が多く、道幅が狭いところが多い。歩道が整備されていないところが多い。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。