千里台スカイハイツC棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 バス8分 JR東海道本線/岸辺駅 バス13分
所在地(住所)大阪府吹田市山田東1丁目33-C
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1979年5月
総戸数147戸
小学校区域山田第一小学校
中学校区域山田東中学校
専有面積61.60m² ~ 119.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社長谷工コミュニティ

千里台スカイハイツC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 山田駅に近い山田東1丁目33-Cの物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、千里台スカイハイツC棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。千里台スカイハイツC棟はSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと62〜119m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千里台スカイハイツC棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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千里台スカイハイツC棟の売却ガイド

千里台スカイハイツC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数147戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は山田駅です。

現在、URICOには千里台スカイハイツC棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里台スカイハイツC棟を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数147戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 山田駅 バス8分 JR東海道本線
  • 岸辺駅 バス13分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第一小学校
  • 中学校区: 山田東中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里台スカイハイツC棟に関するよくある質問

千里台スカイハイツC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里台スカイハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里台スカイハイツC棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千里台スカイハイツC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里台スカイハイツC棟はどのような物件ですか?

千里台スカイハイツC棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1979年、総戸数147戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里台スカイハイツC棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺には、カラオケ、コンビニ、薬局、焼肉屋、スーパー、銭湯、パチンコなどがあるので買い物には困らないです。新大阪まで3駅で8~9分ほど、大阪駅まで4駅で11~12分ほどで行けます。駅の中や駅周辺は綺麗で、夜も騒がしくないです。
【岸辺駅に対する口コミ】電車が普通しか止まらず、電車1本逃すと10分ほど待つこともあります。駅の入り口から、ホームまでが長く、駅の入り口に着いてから30秒くらい歩かなければならないです。商業施設の明かりはそこまで明るくなく、夜は暗いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岸辺駅に対する口コミ】数年前にリニューアルされてオシャレになって、綺麗になって使いやすくなった。大阪にも近く便利で良い。周辺にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり生活するには良い場所。これからますます、便利になりそうなところ。
【岸辺駅に対する口コミ】駅の周りは交通量が多いので注意が必要かもしれない。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅前にロータリーがあり、車での送迎には便利。モノレールの駅と隣接しているため、乗り換えて、南茨木まで乗れば、淡路まで行かなくても、京都線に乗れます。始発駅の次の駅なので、ラッシュアワー以外の時間帯だと、比較的座れる確率が高いです。
千里線全般に言える事ですが、淡路からは全て各駅停車のため、同じ距離を乗ろうにも、京都線の快速や特急よりもはるかに時間がかかってしまいます。
生活利便施設の充実
デュー阪急山田という商業施設も隣接しているため、駅で降りたついでに買い物をして帰る事ができます。駅を出て北に少し歩けば、ファミリーレストランもありますし、モノレール沿いにもう少し歩けば、コーナンがあるので、たいていの用事を済ます事ができます。
たいていの住民が自家用車で移動、買い物を済ませる地域なので、駅周辺であらゆる用事や買い物を済ませる事はできません。
飲食店の充実
駅の一階にはアズナスで食べ物を購入できますし、付近にはお好み焼き屋さんとファミリーレストランのココスがあります。駅に隣接しているデュー阪急山田というショッピングモールにも何軒か食料品を取り扱っている店があるので、豊富な方ではないかと思われます。
わざわざ食事をしに行くところではないので、最低限といえるくらいしか、飲食店はありません。店を選びたいのでしたら、旧大阪中央環状線沿いか、エキスポシティに行く事をオススメします。
暮らし・子育て環境の充実
吹田市自体、福祉や子育ての支援は行き届いている方だと思うので、他の市町村と比べて劣っている点は感じられません。治安も良い方なので、子育てもしやすく、一人住まいの女性も安心して住める地域ではないでしょうか。
付近は比較的大きな公園はないので、万博記念公園や南千里公園まで行かないといけません。
治安
閑静な住宅街が大半を占める地域なので、スラム街や犯罪者の巣窟も存在しないため、治安も良く、住みやすい地域です。昔と違い、たいていの場所は街頭で照らされているので、夜も比較的安心して通行できるかと思われます。
住宅街特有の、都心部より街路樹が多い地域は夜になると真っ暗になるため、女性や小心者の方は一人で出歩くのに恐怖を覚えるかもしれません。
コストパフォーマンス
近くを大阪有数の幹線道路である、大阪中央環状線が東西に走っており、近畿道、名神、中国道のインターも比較的近く、車での移動をメインに生活される方には便利な地域です。数キロ走れば、新御堂筋に入る事もできるので、大阪市内へのアクセスも便利です。
貧乏人の住む地域ではないので、土地の値段や家賃は決して安くはありません。駅から離れた地域は車がないと生活に支障をきたします。
交通利便性
駅のホームにガチャガチャがありとても楽しいです とても綺麗だしトイレも広いです
強いてあげれば、セブンイレブンがもう少し広かったらいいなー広いけど人が多すぎて追いつかない
生活利便施設の充実
セブンイレブンが目の前にあるため、かなり便利だと思います
強いてあげれば、セブンイレブンがもう少し広かったらいいなー広いけど人が多すぎて追いつかない
飲食店の充実
近くにガストもあり、かなり便利コンビニもあるし完璧
マクドナルドがあったらもっと充実しそうだと思います
暮らし・子育て環境の充実
うーん、よくわかりませんがエレベータが平方いいと思います
もしも、エスカレーターがもっとあればいいと思います
治安
治安は良い法だと思います。とても居心地がいいです
たまにですが変な人が岸辺〜東淀川に出没していて不安です。駅の中で自分の年齢を叫び、大きな声で人に話しかけて驚かす感じでした。みなさんすぐに逃げていてとても怖かったです
コストパフォーマンス
梅田に近い割に、そんなに高くないと思います。とてもいいです
梅田に近いですが、12ふんかかりますので吹田とかの方がいいという人は大阪です
交通利便性
岸辺駅から大阪まで10分程で着き、本数も多いので便利です。
快速、準快速は止まらないです。朝は電車内がかなり混雑し、座れません。
生活利便施設の充実
岸辺駅のそばには、薬局、スーパー、100円ショップなどが集まっている建物があり、買い物も一箇所で済ませる事が出来ます。
駅周辺に自転車置き場が少ないです。昼過ぎには埋まっている事もあります。
飲食店の充実
駅周辺には、カフェやレストランが入っている建物があります。
居酒屋や、個人経営しているお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くには、公園がいくつもあります。明和池公園という公園は、電車が走っている所を目の前で見ながら遊ぶ事ができます。
強いていうなら、習い事の教室が駅周辺にもっとあれば良いと思います
治安
駅周辺は明るく、夜間でも安心して歩けます。
駅の下にあるトンネルを利用して歩く(自転車に乗る)方も多いのですが、夜間は薄暗くて不気味です
コストパフォーマンス
新しいマンションが増えて物価も上がって来ているようですが、元々はそんなに高くない地域なので、探せば幅広くあると思います。
昔に比べて土地の値段が上がって来ているようで、新しいマンションは家賃が高いです

千里台スカイハイツC棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価73.55万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.54 73.79 107.04 2014-08-21 3LDK 77.65㎡ 67.27万円/㎡2015-11-21 3LDK 84.65㎡ 49.99万円/㎡2016-01-15 3LDK 84.65㎡ 46.86万円/㎡2016-03-11 2SLDK 66.92㎡ 58.29万円/㎡2017-01-26 3LDK 84.65㎡ 57.8万円/㎡2017-03-08 3LDK 84.65㎡ 73.42万円/㎡2017-06-06 3LDK 84.65㎡ 53.89万円/㎡2017-07-10 3SLDK 84.65㎡ 54.28万円/㎡2017-09-09 3SLDK 84.65㎡ 73.42万円/㎡2017-09-18 3SLDK 84.65㎡ 66万円/㎡2017-10-02 3LDK 84.65㎡ 69.51万円/㎡2017-10-24 2SLDK 66.92㎡ 73.6万円/㎡2017-12-02 3LDK 84.65㎡ 65.61万円/㎡2018-01-21 3LDK 84.65㎡ 61.7万円/㎡2018-01-22 2SLDK 66.92㎡ 73.6万円/㎡2018-02-12 2LDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡2018-03-19 3LDK 84.65㎡ 57.8万円/㎡2018-03-26 3LDK 84.65㎡ 73.42万円/㎡2018-04-10 3LDK 84.65㎡ 69.51万円/㎡2018-05-10 3LDK 84.65㎡ 61.7万円/㎡2018-05-11 3LDK 84.65㎡ 64.05万円/㎡2018-06-25 3LDK 84.65㎡ 46.08万円/㎡2018-08-16 3LDK 84.65㎡ 61.7万円/㎡2018-08-30 2LDK 66.92㎡ 63.23万円/㎡2018-10-10 3LDK 84.65㎡ 81.23万円/㎡2018-11-11 3LDK 84.65㎡ 73.42万円/㎡2018-11-23 3LDK 84.65㎡ 81.93万円/㎡2019-01-30 3LDK 84.68㎡ 81.9万円/㎡2019-02-05 3LDK 84.65㎡ 69.51万円/㎡2019-02-12 2LDK 66.92㎡ 58.78万円/㎡2019-02-22 3LDK 84.65㎡ 78.03万円/㎡2019-08-20 3LDK 84.65㎡ 65.61万円/㎡2019-10-09 3LDK 119.41㎡ 65.89万円/㎡2019-10-09 3LDK 119.41㎡ 68.66万円/㎡2019-12-30 3LDK 119.41㎡ 65.89万円/㎡2020-02-02 2LDK 77.65㎡ 67.27万円/㎡2020-07-13 2LDK 77.65㎡ 58.75万円/㎡2021-08-22 3LDK 77.65㎡ 87.27万円/㎡2021-10-31 3LDK 84.65㎡ 56.63万円/㎡2021-11-19 3LDK 77.65㎡ 58.75万円/㎡2022-01-11 3LDK 84.65㎡ 89.43万円/㎡2022-04-15 3LDK 84.65㎡ 85.88万円/㎡2022-05-14 4LDK 84.2㎡ 80.45万円/㎡2022-05-23 3LDK 84.65㎡ 80.02万円/㎡2022-06-09 3LDK 84.65㎡ 80.02万円/㎡2022-06-11 3LDK 77.65㎡ 95.79万円/㎡2022-06-21 3LDK 84.65㎡ 80.02万円/㎡2022-09-06 3LDK 77.65㎡ 92.81万円/㎡2022-11-01 3LDK 77.65㎡ 85.06万円/㎡2022-12-20 3LDK 77.65㎡ 74.5万円/㎡2023-01-08 3LDK 77.65㎡ 85.06万円/㎡2023-03-29 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡2023-06-26 3LDK 77.65㎡ 91.53万円/㎡2023-07-07 3LDK 77.65㎡ 88.55万円/㎡2023-08-08 3LDK 77.65㎡ 84.29万円/㎡2023-08-22 2LDK 84.65㎡ 85.88万円/㎡2023-09-27 3LDK 77.65㎡ 80.46万円/㎡2023-10-01 3LDK 84.65㎡ 77.71万円/㎡2023-10-05 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡2024-03-28 3LDK 77.65㎡ 71.52万円/㎡2024-06-30 2SLDK 66.92㎡ 73.11万円/㎡2024-09-07 3LDK 77.65㎡ 80.85万円/㎡2024-11-19 3LDK 77.65㎡ 84.72万円/㎡2024-12-31 2SLDK 66.92㎡ 73.11万円/㎡2025-01-26 2SLDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡2025-03-24 3LDK 84.65㎡ 56.63万円/㎡2025-09-13 2LDK 84.65㎡ 101.5万円/㎡2025-12-05 2SLDK 84.65㎡ 97.59万円/㎡2026-01-06 2SLDK 84.65㎡ 93.69万円/㎡2026-01-12 2SLDK 84.65㎡ 93.69万円/㎡2026-01-14 2SLDK 84.65㎡ 99.58万円/㎡ 2014-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-14 8階 2SLDK 84.65㎡ 99.58万円/㎡
2026-01-12 10階 2SLDK 84.65㎡ 93.69万円/㎡
2026-01-06 10階 2SLDK 84.65㎡ 93.69万円/㎡
2025-12-05 10階 2SLDK 84.65㎡ 97.59万円/㎡
2025-09-13 10階 2LDK 84.65㎡ 101.5万円/㎡
2025-03-24 10階 3LDK 84.65㎡ 56.63万円/㎡
2025-01-26 8階 2SLDK 66.92㎡ 68.17万円/㎡
2024-12-31 8階 2SLDK 66.92㎡ 73.11万円/㎡
2024-11-19 5階 3LDK 77.65㎡ 84.72万円/㎡
2024-09-07 5階 3LDK 77.65㎡ 80.85万円/㎡
2024-06-30 8階 2SLDK 66.92㎡ 73.11万円/㎡
2024-03-28 6階 3LDK 77.65㎡ 71.52万円/㎡
2023-10-05 5階 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡
2023-10-01 3階 3LDK 84.65㎡ 77.71万円/㎡
2023-09-27 6階 3LDK 77.65㎡ 80.46万円/㎡
2023-08-22 9階 2LDK 84.65㎡ 85.88万円/㎡
2023-08-08 5階 3LDK 77.65㎡ 84.29万円/㎡
2023-07-07 5階 3LDK 77.65㎡ 88.55万円/㎡
2023-06-26 6階 3LDK 77.65㎡ 91.53万円/㎡
2023-03-29 5階 3LDK 77.65㎡ 80.04万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。