千里古江台団地の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 徒歩12分 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数120戸
小学校区域吹田市立古江台小学校
中学校区域吹田市立古江台中学校
専有面積67.65m² ~ 79.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

千里古江台団地を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。千里古江台団地は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1974年4月築という条件が希望に合いました。千里古江台団地は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数120戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府吹田市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

千里古江台団地の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

千里古江台団地の売却ガイド

千里古江台団地は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里古江台団地の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里古江台団地を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩12分
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩12分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 吹田市立古江台小学校
  • 中学校区: 吹田市立古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里古江台団地に関するよくある質問

千里古江台団地の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里古江台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里古江台団地の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千里古江台団地の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里古江台団地はどのような物件ですか?

千里古江台団地は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩12分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里古江台団地には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山田駅に対する口コミ】1駅が3分程度でつくため、移動に時間がかからない。 隣には万博記念公園があるため、エキスポシティ、エキスポランド、ガンバ大阪(サッカー)のホームグラウンドへアクセスることができる。 また、モノレール山田駅には阪急山田駅と直結している。千里中央では北大阪急行にアクセスすることができる。
【山田駅に対する口コミ】駅のホームが細く、人で込み合うことがある。 特にガンバ大阪の試合がある場合は要注意。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパーマーケットがたくさんあり、非常に充実したいます。
シャッターが下りているお店もあり、少し古い印象があるかもしれません
2021年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
目の前が駐車場。緑多く、環境が良いので、子育て世代に向いている。。
セキュリティが低い。築年数が古い。エレベーターがないので、高齢者の上方階は不向きである。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
緑が多く、静かなエリア。子育てにおすすめ。
エレベーターがなく、階段掃除は住民がしないといけない。
2023年05月 メリット
交通利便性
梅田行きは梅田直行、天下茶屋行きに乗ると北浜や日本橋などの主要駅にも一本でいける北千里駅は都心部までのアクセスがとても良いです。始発駅なので座れます。改札が1箇所で改札から乗り場までは近くて分かりやすい。タクシー乗り場もあります。そのタクシー乗り場はロータリーになっていてバス乗り場もあります。
ピーク時以外は各方面が10分に一回の交互しかないのでピーク時以外にギリギリ乗り遅れると最大20分近く待たされる。
生活利便施設の充実
買い物施設は敷地内にコンビニがあり、スーパー2箇所あり、100円均一もあります。飲食店はたくさんあります。居酒屋なども充実しています。医療ビルも近くにあります。
無料駐車場がらないので目的がないと来にくい。
飲食店の充実
町中華、ラーメン屋、カレー屋、鰻、チェーン居酒屋の鳥貴族、チェーンフライドチキンであるKFCやスターバックスなどがあります。
ハンバーガーショップがないし、ランチでゆっくりしやすい大型店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が一箇所あり、医療ビルが隣接しています。エレベーターは何箇所もある。
おむつ替えシートがほとんど無い。多機能トイレの場所が上の方にあり、使いにくい。
治安
交番が施設内にある事から治安は良い。終電が都心部に比べて早いから早く閉めるお店も多い事から治安は良く感じる。
喫煙所に人が多いし、スーパーが遅くまで開いている為、お酒を歩きながら呑んでいる人が目立つ。
コストパフォーマンス
家賃は高いが安いスーパーがありファミリーも多く住みやすい。
阪急以外の線が無いので、そこだけ利便性がわるい。
交通利便性
始発駅なので確実に座ることができる。学生の通学時間以外は混雑していない。
北千里駅が最寄りの高校が何校かあるので、夕方の梅田方面に向かう電車は結構混雑している。
生活利便施設の充実
駅前に小規模なショッピングモールがあり、生活用品等を揃えるには申し分ない。
少し寂れた雰囲気がある。レストランがもう少し増えてほしいと思う。
飲食店の充実
スターバックスがあり、あまり混雑していないので時間つぶしには困らない。
おすすめできる美味しいレストランが思いつかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエスカレーターとエレベーターどちらも設置されている。
小さい子供が満足して遊べる広さの公園はない。
治安
酔っ払い等は見かけたことがない。住んでいる人が上品なイメージがあり、治安の悪さは感じたことがない。
真っ暗という訳では無いが、街頭の数が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
近くに学校も揃っており環境も充実しているので、子育てするには困らないと思う。
大阪の都市部(梅田等)から離れているので、遊びに行くには不便。

千里古江台団地の中古販売価格の推移

平均㎡単価60.8万円/㎡
データ件数78
価格トレンド↑ 上昇傾向
19.12 66.66 114.2 2013-06-10 3LDK 70.92㎡ 49.88万円/㎡2013-06-10 4DK 70.92㎡ 50.34万円/㎡2013-06-17 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2013-11-09 3DK 70.92㎡ 66.66万円/㎡2013-11-30 3DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2014-02-18 3DK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2014-02-18 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2014-03-10 3K 70.92㎡ 53.6万円/㎡2014-05-05 4DK 70.92㎡ 55万円/㎡2014-05-22 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2014-05-31 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2014-09-05 3DK 70.92㎡ 51.27万円/㎡2014-09-05 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2014-10-22 3DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2014-12-16 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2015-01-12 3LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡2015-06-18 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2015-06-29 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2015-10-26 3LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡2015-11-02 3LDK 79.92㎡ 61.22万円/㎡2015-11-26 4DK 70.92㎡ 62.93万円/㎡2015-12-21 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2015-12-31 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2016-02-29 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2016-03-28 3LDK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2016-09-08 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2016-12-10 3LDK 70.92㎡ 69.92万円/㎡2017-02-06 3LDK 70.92㎡ 67.12万円/㎡2017-04-11 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2017-05-01 4DK 70.92㎡ 55万円/㎡2017-05-30 3LDK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2017-11-13 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2018-06-11 4LDK 70.92㎡ 41.02万円/㎡2019-01-29 3DK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2019-02-27 2SLDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2019-03-03 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡2019-04-09 2LDK 70.92㎡ 55万円/㎡2019-05-24 2LDK 70.92㎡ 52.67万円/㎡2019-06-22 4DK 70.92㎡ 41.02万円/㎡2019-09-04 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡2019-10-08 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2019-11-24 4DK 70.92㎡ 36.36万円/㎡2019-11-24 4DK 70.92㎡ 41.02万円/㎡2019-12-23 4DK 70.92㎡ 41.02万円/㎡2020-01-28 4DK 70.92㎡ 39.62万円/㎡2020-01-28 3LDK 70.92㎡ 55万円/㎡2020-06-18 4DK 70.92㎡ 36.36万円/㎡2020-12-08 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2020-12-10 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2020-12-13 4DK 70.92㎡ 27.04万円/㎡2020-12-23 2LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡2021-04-01 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2021-04-02 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2021-05-16 3LDK 70.92㎡ 32.63万円/㎡2021-06-14 3LDK 70.92㎡ 27.04万円/㎡2022-01-27 2LDK 70.92㎡ 78.31万円/㎡2022-03-13 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡2022-06-27 2LDK 70.92㎡ 72.32万円/㎡2022-09-04 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡2022-09-07 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡2022-09-07 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡2022-10-29 4DK 70.92㎡ 60.6万円/㎡2022-11-01 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡2022-12-11 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2022-12-16 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2023-03-05 3LDK 70.92㎡ 106.28万円/㎡2023-06-01 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡2023-06-11 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2023-07-08 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2023-09-17 3LDK 70.92㎡ 106.28万円/㎡2023-10-07 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡2023-11-08 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2023-12-12 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2024-04-08 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡2024-05-09 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2025-05-16 4DK 67.65㎡ 57.66万円/㎡2025-07-01 3LDK 67.65㎡ 96.75万円/㎡2025-08-26 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡ 2013-06 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 1階 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡
2025-07-01 1階 3LDK 67.65㎡ 96.75万円/㎡
2025-05-16 1階 4DK 67.65㎡ 57.66万円/㎡
2024-05-09 3階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2024-04-08 2階 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡
2023-12-12 5階 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2023-11-08 3階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2023-10-07 2階 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡
2023-09-17 2階 3LDK 70.92㎡ 106.28万円/㎡
2023-07-08 3階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2023-06-11 5階 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2023-06-01 3階 3LDK 70.92㎡ 101.62万円/㎡
2023-03-05 2階 3LDK 70.92㎡ 106.28万円/㎡
2022-12-16 5階 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2022-12-11 3階 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2022-11-01 4階 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡
2022-10-29 2階 4DK 70.92㎡ 60.6万円/㎡
2022-09-07 3階 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡
2022-09-07 4階 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡
2022-09-04 4階 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。