千里古江台団地A3棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目2-A3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数120戸
小学校区域古江台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積70.92m² ~ 70.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

千里古江台団地A3棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、吹田市の中でもこの立地は使いやすそうでした。千里古江台団地A3棟は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 古江台5丁目2-A3に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千里古江台団地A3棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 北千里駅まで徒歩13分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千里古江台団地A3棟は阪急千里線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府吹田市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里古江台団地A3棟を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 千里古江台団地A3棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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千里古江台団地A3棟の売却ガイド

千里古江台団地A3棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里古江台団地A3棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里古江台団地A3棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 古江台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里古江台団地A3棟に関するよくある質問

千里古江台団地A3棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里古江台団地A3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里古江台団地A3棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千里古江台団地A3棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里古江台団地A3棟はどのような物件ですか?

千里古江台団地A3棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩13分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里古江台団地A3棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】多くの路線バスが北千里駅を経由するので、バスでのアクセスが便利です。また、始発駅でもあるので、車内で座れないことはまずありません。駅の周辺にはやや坂が多いですが、イオンや阪急オアシスを始め、多くの店が集まるショッピングモールがあります。この駅からは梅田へ行く電車と天下茶屋へ行く電車があり、1回の乗り換えで京都、神戸、和歌山などに行けます。駅の近くに大阪大学があるので、平日の朝は学生客が多い印象です。
▼【北千里駅に対する口コミ】北千里駅まで自転車で行く場合は無料で停められる駐輪場はないので、有料(100円程度)の駐輪場を利用する必要があります。駅周辺は駐輪禁止区域になっているので、路駐すると撤去されるかもしれません。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲色んな場所までいける。停まる駅がおおい。
▼強いて言えば、もう少し行ける駅が増えたらもっと良い。
生活利便施設の充実
▲家の近くにあって行きやすい。家から近い。
▼強いて言えば、入口がわかりにくいくらい。
飲食店の充実
▲美味しい店があって特別な日はそこで食事をする。
▼強いて言えば、値段が高いくらい。そこはなんとかカバーできる。
暮らし・子育て環境の充実
▲スロープなどバリアフリー的なものが整備されている。
▼強いて言えば、階段ではなくエスカレータがほしい。
治安
▲とてもよい。安心できる。しんらいできる。
▼強いて言えば、警備を厳重にするくらいです。
コストパフォーマンス
▲様々な観点から見て、利便性が高いし充実している。
▼地価が大阪の他の土地に比べて低い点くらい。
交通利便性
▲始発駅なので座れることが多くメリットである
▼駅前が少しさびれ気味でしたが以前よりは少しましになっている
生活利便施設の充実
▲図書館等も新しく出ており今後の発展に期待
▼マンション急増中であり人が増えすぎている感じもある
飲食店の充実
▲駅前には少ないが少し遠くまで行けばおしゃれなカフェなどもあり
▼千里中央まで行けばそれなりにあるがバスや車等での移動が必要
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代は多いし同年代の子供も多いのであまり気にせず子育てできる
▼幼稚園等の願書をもらうのに並んだりなどちょっとたいへんq
治安
▲比較的いいと思う。あまり大きな事件などはない
▼都会の中心部に比べると大きなデメリットはない
コストパフォーマンス
▲マンションは中心部に比べると買いやすい。
▼近年は価格高騰気味で新築物件だと高くなっている

千里古江台団地A3棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価55.54万円/㎡
データ件数15件
価格トレンド↑ 上昇傾向
28.06 55.47 82.88 2014-02-18 3DK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2014-07-24 3DK 70.92㎡ 51.27万円/㎡2019-03-03 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡2019-09-04 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡2019-10-13 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2020-02-13 4DK 70.92㎡ 39.62万円/㎡2020-12-10 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2020-12-23 2LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡2021-01-19 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2021-04-01 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2021-05-16 3LDK 70.92㎡ 32.63万円/㎡2022-01-27 2LDK 70.92㎡ 78.31万円/㎡2022-09-05 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡2022-09-07 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡2022-09-30 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡ 2014-02 2022-09
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-30 4階 2LDK 70.92㎡ 68.99万円/㎡
2022-09-07 4階 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡
2022-09-05 4階 2LDK 70.92㎡ 73.65万円/㎡
2022-01-27 4階 2LDK 70.92㎡ 78.31万円/㎡
2021-05-16 4階 3LDK 70.92㎡ 32.63万円/㎡
2021-04-01 2階 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2021-01-19 4階 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2020-12-23 4階 2LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡
2020-12-10 4階 2LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2020-02-13 5階 4DK 70.92㎡ 39.62万円/㎡
2019-10-13 5階 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡
2019-09-04 4階 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡
2019-03-03 4階 4DK 70.92㎡ 35.43万円/㎡
2014-07-24 3階 3DK 70.92㎡ 51.27万円/㎡
2014-02-18 3階 3DK 70.92㎡ 59.66万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。