千里古江台団地A2棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目2-A2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数120戸
小学校区域古江台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積67.65m² ~ 70.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

千里古江台団地A2棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、千里古江台団地A2棟は候補として優先度が高まりました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1974年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、千里古江台団地A2棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数120戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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千里古江台団地A2棟の売却ガイド

千里古江台団地A2棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北千里駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里古江台団地A2棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里古江台団地A2棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 北千里駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 古江台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里古江台団地A2棟に関するよくある質問

千里古江台団地A2棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里古江台団地A2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里古江台団地A2棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里古江台団地A2棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里古江台団地A2棟はどのような物件ですか?

千里古江台団地A2棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北千里駅徒歩13分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里古江台団地A2棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【北千里駅に対する口コミ】千里線の終着駅。駅前にはイオン、大丸ピーコック、阪急オアシスなど濡れずに買い物ができる場所が豊富。関大、金蘭などが近隣にありため、昼夜問わず賑やかです。アプローチなどもきれいなので高齢者、子供も歩きやすい。
▼【北千里駅に対する口コミ】始発とはいえ、時間によっては帰宅時間はかなり電車がこみます。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲タクシーとバス乗り場があり、交通機関が多い!
▼駅まで少し遠く、電車に乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどで買い物ができる!!
▼時計が少なく、時間を確認することができない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやコンビニがあって、通学通勤に便利!!
▼マックやミスドなど学生が行くお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲北千里駅周辺に保育園や幼稚園があっていい!!
▼エレベーターなどもあるが段差や階段がすこし多い。
治安
▲早朝や夜中などすごい酔っぱらいが少ない!!
▼ところどころ汚れていてゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあって、周りに人が沢山いる!!
▼家賃や土地が高く、金持ちの方が多く住んでいる。
交通利便性
▲トイレが綺麗女子トイレにおむつ交換台、多目的トイレでもおむつ替えが出来ます。
▼天下茶屋行き方面のエレベーターが少し遠いです。
生活利便施設の充実
▲イオンがある。パチンコ屋がないので騒々しくない。
▼再開発予定のため、閉店している飲食店がまばらにある。
飲食店の充実
▲オリジン弁当や、街中華屋さんなどがある。駅周りにひとまとまりになっている。
▼マクドナルド、焼肉店はない。近隣イオンにフードコートもないので、チェーン店などは隣駅などに行く。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに新しい図書館があり、児童館併設されている。
▼子供が多いので、希望者も多く待機児童がいます。
治安
▲夜道も不安なく歩けます。夜はとても静かです。
▼道は明るいが、人通りがまばら。少し離れると、ちょっと暗いかも。
コストパフォーマンス
▲駅周辺はこぢんまりしてるが、ほとんど生活のものが揃う。住みやすい。
▼安いスーパーなどは少し離れる。家賃相場はやや高め。
交通利便性
▲始発駅のため通勤ラッシュ時でも座る事が出来る。
▼梅田や主要駅までは乗り換えなしでは行けない点です。
生活利便施設の充実
▲駅前には大きな商業施設があり、非常に便利です。
▼あまりないですが、あえて言うならば休日は混む点です。
飲食店の充実
▲商業施設には飲食店がたくさんある点です。
▼商業施設以外はそんなに多くない点になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに大きな万博公園もあり、子育て環境は良いと思います。
▼小さい公園はあまり多くないかと思います。
治安
▲駅周辺は緑もあり非常に外観はきれいです。
▼あまりないですが、あえて言うならば夜は人通りが少ない点です。
コストパフォーマンス
▲土地や家賃は高いですが、環境も良く住みやすいと思います。
▼土地や家賃は、かなり高めな点になります。

千里古江台団地A2棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.4万円/㎡
データ件数6件
価格トレンド↑ 上昇傾向
20.07 61.9 103.72 2014-05-05 4DK 70.92㎡ 55万円/㎡2016-03-01 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡2020-12-20 4DK 70.92㎡ 27.04万円/㎡2025-05-18 4DK 67.65㎡ 57.66万円/㎡2025-07-27 3LDK 67.65㎡ 96.75万円/㎡2025-08-26 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡ 2014-05 2025-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-26 1階 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡
2025-07-27 1階 3LDK 67.65㎡ 96.75万円/㎡
2025-05-18 1階 4DK 67.65㎡ 57.66万円/㎡
2020-12-20 5階 4DK 70.92㎡ 27.04万円/㎡
2016-03-01 4階 4DK 70.92㎡ 45.68万円/㎡
2014-05-05 3階 4DK 70.92㎡ 55万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。