千里古江台団地A1棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市古江台5丁目2-A1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1974年4月
総戸数120戸
小学校区域古江台小学校
中学校区域古江台中学校
専有面積70.92m² ~ 70.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大阪府住宅供給公社
施工会社大阪府住宅供給公社
管理会社長谷工コミュニティ

千里古江台団地A1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山田駅まで徒歩13分で、吹田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。千里古江台団地A1棟は大阪モノレール本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 71m2前後の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。千里古江台団地A1棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。千里古江台団地A1棟は古江台5丁目2-A1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府吹田市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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千里古江台団地A1棟の売却ガイド

千里古江台団地A1棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1974年築(築52年)で、総戸数120戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里古江台団地A1棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里古江台団地A1棟を売却する際のポイント

  • 築52年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩13分
  • 大阪モノレール本線/山田駅 徒歩13分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 古江台小学校
  • 中学校区: 古江台中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里古江台団地A1棟に関するよくある質問

千里古江台団地A1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里古江台団地A1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里古江台団地A1棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者が千里古江台団地A1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里古江台団地A1棟はどのような物件ですか?

千里古江台団地A1棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩13分。築1974年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里古江台団地A1棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北千里駅に対する口コミ】駅直結で本屋、スタバ、ジム等が入ったイオンやスーパー、100均などがあり、駅近だったり電車を毎日利用する方が日々の買い物に困ることはないと思います。 駅利用者も少なく朝の通勤ラッシュ時間でも高確率で座れるので、梅田や天下茶屋方面なら座りっぱなしで行くことが可能です。 モノレール山田駅や北大阪急行千里中央駅も自転車や原付があれば利用可能な範囲なので、徒歩以外の手段をお持ちであれば交通の便はいいかと思われます。
【北千里駅に対する口コミ】駅にはいろいろなお店があるものの、駅から出れば住宅地ばかりで飲食店やスーパーなどはほとんどありません。駅外はコンビニも15~20分程度歩かなければないので買い物は駅でしかできないでしょう。駅内のコンビニもデイリーヤマザキのみです。セブンイレブンやファミマ等を頻繁に利用する方は不便でしょう。特にローソンは千里中央まで行くか箕面方面に坂を25分ほど登ったところにしかありません。
2025年06月 メリット
交通利便性
駅まで行けばなんでも揃うのに、自然も豊かで治安もいい。
阪急千里線で梅田に出るのに停まる駅が多すぎる。あえていうとその点くらい。
生活利便施設の充実
阪急・モノレールの山田駅に隣接しているデューに行けばほとんどのものが揃う。モノレールで千里中央に行けばなんでも揃う。2路線あるのは大きい。
山田駅自体には飲食店はほとんどない。ただ、周辺まで範囲を広げると、結構な数のお店はある。
飲食店の充実
一駅隣の千里中央に行けばたくさんの飲食店がある。
山田駅自体には飲食店はほとんどない。ただ、周辺まで範囲を広げると、結構な数のお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
文京地区という感じで、治安も良く最高である。
利便性が抜群なので、不動産は購入する際に高い。
治安
治安は最上級によい。おそらく日本屈指だと思われる。治安が心配な転勤族の方はこの辺りを選べば間違いない。
利便性が抜群なので、不動産は購入する際に高い。
コストパフォーマンス
利便性がばつぐんなので、不動産のリセールが良い。
利便性が抜群なので、不動産は購入する際に高い。
交通利便性
なんといっても始発駅なので早めに行けば必ず座れます。梅田駅に乗り換えなしです。地下鉄も堺筋線に乗れます。淡路までなら梅田(阪急)行でも天下茶屋(地下鉄)行でも早い方に乗ることができます。駅前のロータリーはバス停もタクシー乗り場もあります。真冬は線路から(解凍のため?)火が出ているのを見ることができます。こんなの初めて見ました。
改札が一か所なので、混雑時は少々歩きづらいです。神戸方面や宝塚方面へは十三での乗り換えなので少々行きづらいです。終電が早めです。
生活利便施設の充実
大手スーパー2つあります。駅の近くに図書館(22年11月リニューアル!)あります。診療所も一通りあると思います。
人にプレゼントするようなおしゃれなものが売っていない(ごめんなさい!)。必要な時は足をのばしてエキスポシティに行きます。全体的に設備が古いです。本屋の規模は小さめです。
飲食店の充実
和食、洋食、中華など一通りはあります。テイクアウトのお店もたくさんあります。
コロナの影響もあり、以前よりはかなり少なくなったという印象です。夜に使える店がほぼなくなった印象です。チェーン店のハンバーガー屋さんがない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は少し遠くなるところもありますが、通えます。なんといっても公園の多さは自慢です。小さいところも含めると数も多いと思います。
設備が全体的に古いです。トイレがもう少しリニューアルが進めばと思います。
治安
特に問題を感じたことはありません。交番のお巡りさんは見えるところにいないので不安になるときはあります。
駅ロータリーで、一般車両の駐車が多く、危険を感じます。
コストパフォーマンス
静かさを求めて引っ越してきて、まあ満足しています。
少し物価は高めで、住居も高めだと思います。

千里古江台団地A1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価67.92万円/㎡
データ件数15
価格トレンド↑ 上昇傾向
48.71 72.48 96.25 2014-03-10 3K 70.92㎡ 53.6万円/㎡2014-05-25 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2015-11-21 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2017-04-11 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2019-06-05 2LDK 70.92㎡ 52.67万円/㎡2022-03-13 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡2022-09-07 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡2022-12-11 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2022-12-16 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡2023-06-11 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2023-06-21 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡2023-07-18 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡2023-10-08 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡2023-12-12 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡2024-04-09 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡ 2014-03 2024-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-04-09 3階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2023-12-12 5階 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2023-10-08 3階 3LDK 70.92㎡ 87.63万円/㎡
2023-07-18 3階 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡
2023-06-21 3階 3LDK 70.92㎡ 92.29万円/㎡
2023-06-11 5階 3LDK 70.92㎡ 59.66万円/㎡
2022-12-16 5階 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2022-12-11 3階 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2022-09-07 3階 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡
2022-03-13 3階 4DK 70.92㎡ 55.84万円/㎡
2019-06-05 5階 2LDK 70.92㎡ 52.67万円/㎡
2017-04-11 5階 3LDK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2015-11-21 3階 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2014-05-25 3階 4DK 70.92㎡ 64.33万円/㎡
2014-03-10 1階 3K 70.92㎡ 53.6万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。