千里南パークマンションB棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス8分
所在地(住所)大阪府吹田市五月が丘西1-B
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1983年3月
総戸数260戸
小学校区域東佐井寺小学校
中学校区域佐井寺中学校
専有面積81.29m² ~ 119.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社合人社計画研究所

千里南パークマンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1983年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。千里南パークマンションB棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、南千里駅周辺の需要を重視しています。千里南パークマンションB棟は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 9階建のスケール感で、駅近と都市的な暮らしを両立できる点に惹かれました。千里南パークマンションB棟は仕事中心の生活でも時間を有効に使いやすく、将来の売却も見据えて検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里南パークマンションB棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府吹田市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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千里南パークマンションB棟の売却ガイド

千里南パークマンションB棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数260戸、9階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOには千里南パークマンションB棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里南パークマンションB棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東佐井寺小学校
  • 中学校区: 佐井寺中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里南パークマンションB棟に関するよくある質問

千里南パークマンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里南パークマンションB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里南パークマンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千里南パークマンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里南パークマンションB棟はどのような物件ですか?

千里南パークマンションB棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里南パークマンションB棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
駅周辺にタクシー乗り場やバス乗り場などが多い。
もし、駅構内のコンビニに文房具が売っていればもっといい。
生活利便施設の充実
本屋、買い物施設などが駅とすごく近い。また、救急病院も近くにあっていい。
もし、マクドナルドなどのチェーン店が多いともっとよくなる。
飲食店の充実
お弁当屋さん、チェーン店が充実している。
もし、個人営業のカフェなどがあったら休める場所が多くなってもっとよくなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
周りに中高が多く、近くに大きい公園もあっていい。また、駅に多機能トイレがあっていい。
もし公園に遊具がもう少し多ければもっとよくなると思う。
治安
地元の人の人柄もよく、駅、駅周辺も綺麗。また、駅に交番や郵便局、銀行があるため、安心。
もし、たまに落ちている缶などがなければもう少しよくなると思う。
コストパフォーマンス
周りに必要なものは揃っているが、都会感もすくないため住みやすい。
強いてあげればスーパーが少ないのが少し気になる。
交通利便性
バスターミナルがあるのでわりと交通の便はいい。
鉄道の接続はなく、横の移動は少ししんどいかもしれない。桃山台とか行きにくい。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットが2つあってとても便利
良くも悪くも普通のショッピングモールなので特別ななにかがあるわけではない
飲食店の充実
サニーサイドというパン屋は有名で遠方からも人が来る
ミスタードーナツとスタバが隣同士なのでとても便利
暮らし・子育て環境の充実
千里南公園がすぐ近くにあり、子供の遊び場には困らない
進学塾などは千里中央に集まりがちなので少し遠くなる
治安
The閑静な住宅街なので子ども連れにおすすめ
ほとんどないがたまに暴走族が夜中うるさいときがある
コストパフォーマンス
大阪都心からほどよく近くほどよく安いかなと思う
鈍行しかないので遠く感じる人はいると思う

千里南パークマンションB棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.79万円/㎡
データ件数22
価格トレンド↑ 上昇傾向
55.55 83.37 111.19 2014-02-18 4LDK 81.29㎡ 68.73万円/㎡2014-03-23 4LDK 81.29㎡ 66.29万円/㎡2014-06-06 4LDK 119.57㎡ 71.33万円/㎡2014-07-27 4LDK 81.29㎡ 60.19万円/㎡2015-11-21 4LDK 81.29㎡ 64.25万円/㎡2016-02-05 4LDK 81.29㎡ 100.85万円/㎡2018-10-20 3SLDK 87.79㎡ 93.76万円/㎡2020-04-16 4LDK 119.57㎡ 85.15万円/㎡2021-04-17 4LDK 119.57㎡ 87.92万円/㎡2022-01-12 4LDK 81.29㎡ 88.65万円/㎡2022-02-04 4LDK 119.57㎡ 96.21万円/㎡2022-04-20 4LDK 119.57㎡ 90.68万円/㎡2023-05-15 3LDK 86.25㎡ 86.24万円/㎡2023-09-08 3LDK 86.25㎡ 106.55万円/㎡2023-10-14 3LDK 86.25㎡ 95.44万円/㎡2023-11-10 3LDK 86.25㎡ 90.07万円/㎡2023-11-11 3SLDK 87.7㎡ 97.63万円/㎡2023-11-12 3SLDK 87.79㎡ 97.53万円/㎡2023-12-04 4LDK 81.29㎡ 92.72万円/㎡2024-02-02 3LDK 86.25㎡ 89.3万円/㎡2024-05-21 3SLDK 87.79㎡ 97.53万円/㎡2024-12-07 4LDK 119.57㎡ 82.39万円/㎡ 2014-02 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-07 3階 4LDK 119.57㎡ 82.39万円/㎡
2024-05-21 5階 3SLDK 87.79㎡ 97.53万円/㎡
2024-02-02 9階 3LDK 86.25㎡ 89.3万円/㎡
2023-12-04 2階 4LDK 81.29㎡ 92.72万円/㎡
2023-11-12 5階 3SLDK 87.79㎡ 97.53万円/㎡
2023-11-11 5階 3SLDK 87.7㎡ 97.63万円/㎡
2023-11-10 9階 3LDK 86.25㎡ 90.07万円/㎡
2023-10-14 9階 3LDK 86.25㎡ 95.44万円/㎡
2023-09-08 9階 3LDK 86.25㎡ 106.55万円/㎡
2023-05-15 9階 3LDK 86.25㎡ 86.24万円/㎡
2022-04-20 4階 4LDK 119.57㎡ 90.68万円/㎡
2022-02-04 4階 4LDK 119.57㎡ 96.21万円/㎡
2022-01-12 1階 4LDK 81.29㎡ 88.65万円/㎡
2021-04-17 3階 4LDK 119.57㎡ 87.92万円/㎡
2020-04-16 2階 4LDK 119.57㎡ 85.15万円/㎡
2018-10-20 5階 3SLDK 87.79㎡ 93.76万円/㎡
2016-02-05 1階 4LDK 81.29㎡ 100.85万円/㎡
2015-11-21 1階 4LDK 81.29㎡ 64.25万円/㎡
2014-07-27 4階 4LDK 81.29㎡ 60.19万円/㎡
2014-06-06 8階 4LDK 119.57㎡ 71.33万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。