千里南パークマンションA棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/南千里駅 バス8分
所在地(住所)大阪府吹田市五月が丘西1-A
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1983年3月
総戸数260戸
小学校区域東佐井寺小学校
中学校区域佐井寺中学校
専有面積81.23m² ~ 119.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社ライフポート西洋

千里南パークマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 81〜120m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。千里南パークマンションA棟なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと81〜120m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、家族でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 五月が丘西1-Aに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千里南パークマンションA棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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千里南パークマンションA棟の売却ガイド

千里南パークマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数260戸、14階建の建物です。

最寄り駅は南千里駅です。

現在、URICOには千里南パークマンションA棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里南パークマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数260戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 南千里駅が利用可能
  • 阪急千里線
  • 南千里駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東佐井寺小学校
  • 中学校区: 佐井寺中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里南パークマンションA棟に関するよくある質問

千里南パークマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里南パークマンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里南パークマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里南パークマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里南パークマンションA棟はどのような物件ですか?

千里南パークマンションA棟は大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1983年、総戸数260戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里南パークマンションA棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急のバス停がすぐそばにありJR方面にも阪急方面にも出ております。
駅が遠すぎるのでバスを使わなければ駅に向かうことは困難です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので騒音も少なく閑静な住宅街です。
駅から遠いのが難点です。高低差もあるので電動自転車があれば便利です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部分はお掃除の方が毎日綺麗に掃除されております。
監視カメラはたくさんありますがオートロックではないので他者が容易にマンション内に入ることが出来ます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
大規模修繕の際にペアガラスに変更されて寒さや外の音を感じにくくなりました。
上の人の生活音がよく響きます。廊下の音も聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
隣にスーパーがありコンビニエンスストアもあります。少し行くとドラッグストアや酒屋もあります。
外食できるとこは少ないです。スーパーもありますがこじんまりとしています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンションでお祭りごとや、隣の小学校での祭りなど行事があり子供たちが楽しめることがおおいです。
強いて言えば高齢の方が多いマンションなので福祉サービスが利用しやすいように各家庭にもう少し案内やアナウンスがあればいいと思います。
2023年08月 メリット
交通利便性
アクセスがとても良く、バスもあり、北大阪急行の駅も近いため、利便性はとても高い。
トイレは汚れている訳では無いが、古い感じはする。使用には問題ない。
生活利便施設の充実
駅周辺は生活に必要な物が買えるぐらいには充実している。遊べる施設などは少ないが日常生活には問題無いと思う。
遊ぶところはあまりないので、エキスポまで出る必要がある。
飲食店の充実
セブンイレブンやミスド、スタバなどどの年代層にもあったお店がある。KALDIやサニーサイドもあり、休憩できる場所も多くある。
特にないが、ファミレスなどができても良いとは思った。
暮らし・子育て環境の充実
都市郊外としてとても住みやすいと思う。施設も揃っていて、何より学校も選びやすい。交通の利便性が高いため、どこでも行きやすく、レジャーにおすすめな公園も近い。
特に無いが、閑静な場所が多いため、人の気配が夜はあまりしない。だが治安が悪い訳では無いため、歩いていても特に身の危険を感じることは無い。
治安
とても良い。駅前に交番があり、家が多く建っているため、それなりに人の目はある。
少し離れると薄暗い感じにはなるため、少し怖いかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は環境などの視点から見ればお手頃だと思う。土地が売られてすぐ売れるほど。
坂が多いため、家が坂を登ったとこ、あるいは下ったとこなど、少し体力はいるかもしれない。
交通利便性
電車の本数も10~15分間隔ででているし、タクシー乗り場もバス乗り場も充実している。
強いてあげれば、駅中の御手洗は清潔では無いので行きたい時は、トナリエの方にいくと良いと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやコンビニ、薬局もあり充実しています。病院も歯医者や内科、済生会もあるのでひとつで住むため高齢者の方にもおすすめの地域だと思います。
商業施設は車でしかないと近くには無いので服などを買うのは、この周辺では難しいです。
飲食店の充実
焼きたてパン屋さんもあるし、スターバックスやミスタードーナツもありトナリエにはくら寿司やCoCo壱あります!
夜遅くまで空いているところは少ないので、仕事帰りに飲みにいくとかには向いていないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も多くあり、南千里周辺の広場も休みの日は親子で遊んでる姿もよく見かけられます。高齢者も多いので、エレベーターなども設備されていて便利だと思う
夜に広場で高校生くらいの子供たちが集まってたりはするのは気になる。
治安
駅前に交番もあり何かあればすぐに駆けつけてくれるし、治安悪いなと感じたことは4年ほど住んでいますがありません。あとは、飲み屋がないからか酔っ払っている姿はあまり見かけたことがありません
夜は街灯少ないところもまだあるので、もう少し明るくして欲しいとは思います。
コストパフォーマンス
南千里付近の家はファミリー向けのマンションが多く、最近も建て替えがされていて清潔感やセキュリティもしっかりされていて小さい子供から高齢者まで住みやすい町になっているなと思います。
家賃は高い印象です。住みやすさを考え、ここに住み続けるのであればオススメですが一人暮らしの方にはなかなか相場高いと感じそうです。

千里南パークマンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価99.52万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.13 96.67 141.21 2014-02-18 3LDK 81.29㎡ 72.79万円/㎡2014-03-15 5LDK 99.93㎡ 59.55万円/㎡2014-08-09 3LDK 81.29㎡ 76.86万円/㎡2019-06-10 5LDK 99.93㎡ 68.81万円/㎡2019-08-06 4LDK 81.29㎡ 80.93万円/㎡2019-09-06 3LDK 81.29㎡ 72.39万円/㎡2020-02-27 4LDK 81.29㎡ 109.76万円/㎡2020-04-02 4LDK 81.29㎡ 80.52万円/㎡2020-05-31 4LDK 81.29㎡ 76.45万円/㎡2020-09-02 4LDK 81.29㎡ 101.63万円/㎡2021-10-13 4LDK 81.29㎡ 104.92万円/㎡2022-05-10 3LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡2022-10-01 3LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡2022-10-28 4LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡2023-01-29 4LDK 92.02㎡ 112.08万円/㎡2023-05-02 4LDK 92.02㎡ 107.06万円/㎡2023-08-28 4LDK 92.02㎡ 107.06万円/㎡2024-02-29 4LDK 92.02㎡ 96.28万円/㎡2024-07-23 4LDK 92.02㎡ 96.28万円/㎡2024-08-31 3LDK 81.29㎡ 133.79万円/㎡2024-09-29 4LDK 92.02㎡ 89.09万円/㎡2025-02-17 3LDK 81.29㎡ 121.59万円/㎡2025-02-28 3LDK 99.93㎡ 85.35万円/㎡2025-03-14 3LDK 81.29㎡ 125.66万円/㎡2025-05-02 3SLDK 81.29㎡ 121.59万円/㎡2025-09-05 3LDK 81.29㎡ 129.73万円/㎡2025-09-14 3LDK 81.23㎡ 129.82万円/㎡ 2014-02 2025-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-09-14 4階 3LDK 81.23㎡ 129.82万円/㎡
2025-09-05 4階 3LDK 81.29㎡ 129.73万円/㎡
2025-05-02 5階 3SLDK 81.29㎡ 121.59万円/㎡
2025-03-14 5階 3LDK 81.29㎡ 125.66万円/㎡
2025-02-28 10階 3LDK 99.93㎡ 85.35万円/㎡
2025-02-17 5階 3LDK 81.29㎡ 121.59万円/㎡
2024-09-29 1階 4LDK 92.02㎡ 89.09万円/㎡
2024-08-31 5階 3LDK 81.29㎡ 133.79万円/㎡
2024-07-23 1階 4LDK 92.02㎡ 96.28万円/㎡
2024-02-29 1階 4LDK 92.02㎡ 96.28万円/㎡
2023-08-28 1階 4LDK 92.02㎡ 107.06万円/㎡
2023-05-02 1階 4LDK 92.02㎡ 107.06万円/㎡
2023-01-29 1階 4LDK 92.02㎡ 112.08万円/㎡
2022-10-28 1階 4LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡
2022-10-01 2階 3LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡
2022-05-10 11階 3LDK 81.29㎡ 108.99万円/㎡
2021-10-13 3階 4LDK 81.29㎡ 104.92万円/㎡
2020-09-02 10階 4LDK 81.29㎡ 101.63万円/㎡
2020-05-31 6階 4LDK 81.29㎡ 76.45万円/㎡
2020-04-02 6階 4LDK 81.29㎡ 80.52万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。