千里一条池スカイハイツの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西3丁目52-A〜D
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1978年4月
総戸数339戸
小学校区域西山田小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積57.34m² ~ 99.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷川工務店
管理会社浪速管理

千里一条池スカイハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、千里一条池スカイハイツは候補として優先度が高まりました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 山田西3丁目52-A〜Dに絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千里一条池スカイハイツは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、57〜99m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。千里一条池スカイハイツは実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府吹田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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千里一条池スカイハイツの売却ガイド

千里一条池スカイハイツは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数339戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里一条池スカイハイツの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里一条池スカイハイツを売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数339戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山田小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里一条池スカイハイツに関するよくある質問

千里一条池スカイハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里一条池スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里一条池スカイハイツの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者が千里一条池スカイハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里一条池スカイハイツはどのような物件ですか?

千里一条池スカイハイツは大阪府吹田市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩13分。築1978年、総戸数339戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里一条池スカイハイツには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【山田駅に対する口コミ】買い物の施設は充実している。ユニクロや100円均一もあるため遠出をしなくても便利に感じる。また、モノレールも通っているためいろんなところへ行きやすい。終点駅から1つ手前なので通勤時に座れることも多い。
【山田駅に対する口コミ】モノレールで乗り換えできるのはメリットだが、その分利用者が多い日は混雑する。
2022年07月 メリット
交通利便性
梅田や日本橋まで一本で移動可能。梅田までは30分弱、難波まで45分。
天神橋筋六丁目から大阪メトロ堺筋線となり運賃が上がる
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア、100均、UNIQLOが駅直結。
一番線からは一旦エスカレーターを降りて線路を潜らないと買い物施設には行けない。
飲食店の充実
マクドナルドや和食、パスタ屋さんがある。
スターバックスなどのカフェがないので不便。
暮らし・子育て環境の充実
医療ビルや図書館、子育て支援センターが近い。
保育園からは距離がある。坂道が多いので大変。
治安
特に大きな問題はなく閑静な場所。住みやすい
交通量が多いので、子供には注意が必要です
コストパフォーマンス
利便性はかなり良い。家賃は高めだが、立地的には妥当。習い事なども豊富だし、子育て世代には住みやすい。
土地価格が高い。もう少し、価格が落ち着くと住みやすい。保育園の待機児童がなくなると嬉しい。

千里一条池スカイハイツの中古販売価格の推移

平均㎡単価72.43万円/㎡
データ件数126
価格トレンド↑ 上昇傾向
38.69 87.04 135.38 2013-06-10 3LDK 61.6㎡ 47.76万円/㎡2013-06-10 4LDK 88.32㎡ 54.27万円/㎡2013-06-10 4LDK 99㎡ 56.1万円/㎡2013-06-10 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡2013-08-19 3LDK 69.3㎡ 51.52万円/㎡2013-09-11 3LDK 69.64㎡ 51.27万円/㎡2013-10-06 2LDK 61.6㎡ 71.37万円/㎡2013-10-27 2LDK 61.6㎡ 56.35万円/㎡2013-11-09 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2014-01-09 3LDK 69.3㎡ 64.4万円/㎡2014-02-18 2LDK 61.6㎡ 53.13万円/㎡2014-03-10 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2014-07-11 2LDK 61.6㎡ 47.76万円/㎡2014-09-05 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2014-09-05 3LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2014-09-20 2LDK 61.6㎡ 71.91万円/㎡2014-09-20 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2014-12-16 3DK 61.6㎡ 63.86万円/㎡2014-12-16 2LDK 61.6㎡ 71.91万円/㎡2014-12-16 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2015-01-19 3LDK 66㎡ 54.6万円/㎡2015-01-19 3LDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2015-04-02 3LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2015-05-25 2LDK 61.6㎡ 52.06万円/㎡2015-06-01 3LDK 61.6㎡ 60.11万円/㎡2015-06-01 3LDK 61.6㎡ 60.11万円/㎡2015-06-08 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2015-06-18 2LDK 61.6㎡ 71.91万円/㎡2015-07-20 3LDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2015-08-03 3LDK 69.3㎡ 69.17万円/㎡2015-08-20 2LDK 61.6㎡ 53.13万円/㎡2015-09-28 3DK 61.6㎡ 63.86万円/㎡2015-10-08 3LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2015-10-19 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2015-11-02 2LDK 61.6㎡ 53.13万円/㎡2015-11-09 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2015-11-21 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2015-12-01 3LDK 69.3㎡ 58.67万円/㎡2015-12-03 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2015-12-03 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2015-12-21 2LDK 61.6㎡ 71.91万円/㎡2016-01-19 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2016-01-19 3LDK 61.6㎡ 57.96万円/㎡2016-02-12 2LDK 61.6㎡ 68.69万円/㎡2016-03-15 3LDK 71.5㎡ 82.3万円/㎡2016-03-29 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2016-03-31 3DK 61.6㎡ 63.86万円/㎡2016-04-07 3LDK 66㎡ 52.59万円/㎡2016-04-08 3LDK 61.6㎡ 56.35万円/㎡2016-04-12 3LDK 61.6㎡ 52.59万円/㎡2016-04-21 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2016-07-11 3LDK 88.32㎡ 77.85万円/㎡2016-07-25 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2016-09-06 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2017-02-20 3LDK 61.6㎡ 69.23万円/㎡2017-02-21 3LDK 61.6㎡ 90.59万円/㎡2017-04-21 3LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2017-04-21 2LDK 64.44㎡ 75.92万円/㎡2017-05-19 3DK 61.6㎡ 85.76万円/㎡2017-05-31 3LDK 61.2㎡ 85.35万円/㎡2017-06-17 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2017-06-18 2LDK 61.6㎡ 74.59万円/㎡2017-08-22 3LDK 61.6㎡ 61.72万円/㎡2017-11-13 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2017-12-05 3DK 61.6㎡ 63.86万円/㎡2018-01-22 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2018-05-14 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2018-07-20 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2018-08-06 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2018-10-09 3LDK 71.5㎡ 49.93万円/㎡2018-11-04 4LDK 88.32㎡ 62.88万円/㎡2018-12-08 3LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2018-12-11 3LDK 99㎡ 82.81万円/㎡2019-01-08 3LDK 69.3㎡ 65.83万円/㎡2019-02-08 3LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2019-04-28 2LDK 61.6㎡ 63.33万円/㎡2019-05-17 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2019-06-08 3LDK 69.3㎡ 90.54万円/㎡2019-06-19 4LDK 88.32㎡ 62.88万円/㎡2019-07-14 3LDK 88.87㎡ 51.33万円/㎡2019-07-30 4LDK 88.32㎡ 62.88万円/㎡2020-11-04 2LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2020-12-01 3LDK 66㎡ 85.05万円/㎡2021-03-02 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2021-04-15 3LDK 92.95㎡ 59.75万円/㎡2021-04-20 3LDK 66㎡ 82.64万円/㎡2021-04-21 3LDK 92.95㎡ 59.75万円/㎡2021-05-14 3LDK 92.95㎡ 59.75万円/㎡2021-05-17 3LDK 69.3㎡ 93.02万円/㎡2021-05-25 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2021-09-28 3LDK 71.5㎡ 96.17万円/㎡2022-07-09 4LDK 99㎡ 62.78万円/㎡2022-07-31 3LDK 61.6㎡ 66.55万円/㎡2022-09-27 3LDK 61.6㎡ 66.55万円/㎡2022-10-17 3LDK 99㎡ 96.8万円/㎡2022-12-16 3LDK 99㎡ 96.8万円/㎡2023-04-29 2LDK 61.6㎡ 59.03万円/㎡2023-05-31 3LDK 61.6㎡ 95.52万円/㎡2023-07-15 2LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2023-08-27 3LDK 61.6㎡ 90.16万円/㎡2023-10-16 2LDK 61.6㎡ 84.79万円/㎡2023-10-20 3LDK 61.6㎡ 101.43万円/㎡2024-02-01 3LDK 61.6㎡ 83.18万円/㎡2024-02-02 2LDK 61.6㎡ 79.42万円/㎡2024-04-01 3LDK 61.6㎡ 71.91万円/㎡2024-04-08 3LDK 61.6㎡ 79.96万円/㎡2024-08-06 3LDK 61.6㎡ 67.08万円/㎡2024-12-27 2LDK 88.32㎡ 111.54万円/㎡2025-01-10 3LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡2025-02-21 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2025-03-11 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2025-03-22 2LDK 88.32㎡ 108.17万円/㎡2025-03-28 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2025-05-14 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2025-05-17 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2025-08-02 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2025-08-03 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡2025-08-05 3LDK 64.89㎡ 73.87万円/㎡2025-09-23 2LDK 88.32㎡ 108.17万円/㎡2025-11-08 4LDK 92.95㎡ 73.98万円/㎡2025-11-15 2LDK 66㎡ 87.65万円/㎡2026-01-06 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2026-02-07 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2026-02-11 3LDK 92.95㎡ 127.32万円/㎡2026-02-12 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡2026-02-17 3LDK 71.5㎡ 71.57万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-17 2階 3LDK 71.5㎡ 71.57万円/㎡
2026-02-12 6階 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2026-02-11 5階 3LDK 92.95㎡ 127.32万円/㎡
2026-02-07 7階 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2026-01-06 7階 2LDK 66㎡ 84.15万円/㎡
2025-11-15 7階 2LDK 66㎡ 87.65万円/㎡
2025-11-08 5階 4LDK 92.95㎡ 73.98万円/㎡
2025-09-23 2階 2LDK 88.32㎡ 108.17万円/㎡
2025-08-05 2階 3LDK 64.89㎡ 73.87万円/㎡
2025-08-03 7階 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡
2025-08-02 2階 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡
2025-05-17 7階 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2025-05-14 7階 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2025-03-28 6階 3DK 61.6㎡ 106.26万円/㎡
2025-03-22 2階 2LDK 88.32㎡ 108.17万円/㎡
2025-03-11 2階 3LDK 61.6㎡ 74.06万円/㎡
2025-02-21 4階 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡
2025-01-10 4階 3LDK 69.3㎡ 56.29万円/㎡
2024-12-27 2階 2LDK 88.32㎡ 111.54万円/㎡
2024-08-06 3階 3LDK 61.6㎡ 67.08万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。