千里ヶ丘マンションA棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘中34-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1970年2月
総戸数108戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積73.83m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社関電産業
施工会社竹中工務店
管理会社日本管財住宅管理

千里ヶ丘マンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数108戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。千里ヶ丘マンションA棟は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千里丘駅に近い千里丘中34-Aの物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、千里ヶ丘マンションA棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、74〜78m2という条件が希望に合いました。千里ヶ丘マンションA棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府吹田市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府吹田市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、千里ヶ丘マンションA棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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千里ヶ丘マンションA棟の売却ガイド

千里ヶ丘マンションA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数108戸、10階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里ヶ丘マンションA棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里ヶ丘マンションA棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩14分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里ヶ丘マンションA棟に関するよくある質問

千里ヶ丘マンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里ヶ丘マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里ヶ丘マンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者が千里ヶ丘マンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里ヶ丘マンションA棟はどのような物件ですか?

千里ヶ丘マンションA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩14分。築1970年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里ヶ丘マンションA棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】駅周辺に銀行、スーパー、書店、飲食店などがあり、バスのローターりーも駅の前にあるので、住宅街へのアクセスも便利。15分ほどで大阪の中心地である梅田にアクセスできる。飲食店街が多いので、夜間も道は明るい。
【千里丘駅に対する口コミ】駅までの道が狭いため、車や自転車がすぐそばを通って危ないこともある。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の下にはタクシー乗り場とバス乗り場がありかなりアクセスが良いです
強いて言えば快速が止まらないくらいだと思います
生活利便施設の充実
駅に備わっている建物にはゲオや飲食店などが備わっています。
様々な建物が隣接していますが施設を一つの場所にまとめてくれたらもっと良くなると思います
飲食店の充実
飲食店には駅を出たすぐ隣にミスタードーナツがあります。
飲食店の種類が少ないのではないかと思うことがあります
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたところに学校があり近くに音楽教室もあり子育てをする環境に適していると思います
強いていうなら駅の付近に公園が少ないと思います
治安
駅の周りには交番があるのでそれなりには良いかと思います
たまに近くの道路でバイクを爆音で走る人がいるのは少し気になります。
コストパフォーマンス
駅の周りにマンションが充実しており住宅街もあるのでおすすめです。
ですが土地の値段は高いと思いますのであまり駅の周りはお勧めできません。
交通利便性
普通しか停まらないですが、大阪駅まで約10分です。
改札口が2階にあるので、どこかで昇降する必要があります。
生活利便施設の充実
阪急オアシスなどのスーパーマーケットが駅の南側にあり、食料品はすぐ買いに行けますです
ユニクロやGUなどの店舗はありません。大阪駅か、茨木駅まで行く必要があります。
飲食店の充実
こじんまりとしたお店があり、種類も豊富です。
コメダ珈琲とミスタードーナツはありますが、チェーン店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは改札内と改札外にあり、改札外のトイレは車椅子やオストメイトにも対応しています。
駅の南側には小さな子供が遊べるような公園が見当たりません。
治安
21時頃でも利用者が多く、安心できます。駅前に駐輪場があるので、バスがなくなっても自転車で通勤できます。
基本的に住宅地なので、少し入るとひっそりとしています。
コストパフォーマンス
JR京都線の沿線の中でも安いと思います。
いろんな物を見て、じっくり買い物を楽しみたい時は電車に乗ってください。
交通利便性
混雑していることが少なく、利用しやすい。
駅前の道路が狭く、送り迎えやタクシーなどを捕まえにくい。快速が止まらない
生活利便施設の充実
駅下にコンビニがある。商業施設が隣接している。
駅内に便利な店がなく、不便。駅の外に出ないと店がない
飲食店の充実
商業施設が隣接しているので、食べ物には困らない。
飲食店と呼べる施設はないので、商業施設で買い物するしかない。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは多機能トイレになっていて良い。
子育てのための施設はなく、周辺に学校はない。
治安
特に事件事故が起こらないので安全性はとても良いと思う。
強いていうならば、電車が出そうになった時に駆け込み乗車が気になる。
コストパフォーマンス
隣接した商業施設で買い物もできて、暮らしやすい。
駅周辺はやはり地価が高く、お金が多くないと、住めない。

千里ヶ丘マンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価50.37万円/㎡
データ件数17
価格トレンド↑ 上昇傾向
24.21 56.72 89.23 2014-02-18 3SLDK 78.1㎡ 50.37万円/㎡2014-02-27 3LDK 78.1㎡ 46.14万円/㎡2014-05-09 3LDK 78.1㎡ 41.48万円/㎡2014-05-15 3LDK 78.1㎡ 41.48万円/㎡2014-08-28 3LDK 78.1㎡ 46.14万円/㎡2019-04-18 4LDK 78.1㎡ 29.63万円/㎡2019-08-19 2LDK 78.1㎡ 35.98万円/㎡2019-09-19 4LDK 78.1㎡ 61.38万円/㎡2019-10-22 3LDK 78.1㎡ 58.41万円/㎡2019-11-19 2LDK 78.1㎡ 38.09万円/㎡2020-03-16 2LDK 78.1㎡ 35.98万円/㎡2020-10-28 3LDK 78.1㎡ 56.3万円/㎡2021-03-28 3LDK 78.1㎡ 33.86万円/㎡2022-02-02 2LDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡2023-02-18 2LDK 78.1㎡ 63.45万円/㎡2023-06-09 1SLDK 78.1㎡ 49.95万円/㎡2025-04-13 3SLDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡ 2014-02 2025-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-04-13 7階 3SLDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡
2023-06-09 7階 1SLDK 78.1㎡ 49.95万円/㎡
2023-02-18 3階 2LDK 78.1㎡ 63.45万円/㎡
2022-02-02 6階 2LDK 78.1㎡ 83.81万円/㎡
2021-03-28 6階 3LDK 78.1㎡ 33.86万円/㎡
2020-10-28 2階 3LDK 78.1㎡ 56.3万円/㎡
2020-03-16 3階 2LDK 78.1㎡ 35.98万円/㎡
2019-11-19 3階 2LDK 78.1㎡ 38.09万円/㎡
2019-10-22 7階 3LDK 78.1㎡ 58.41万円/㎡
2019-09-19 7階 4LDK 78.1㎡ 61.38万円/㎡
2019-08-19 3階 2LDK 78.1㎡ 35.98万円/㎡
2019-04-18 7階 4LDK 78.1㎡ 29.63万円/㎡
2014-08-28 8階 3LDK 78.1㎡ 46.14万円/㎡
2014-05-15 3階 3LDK 78.1㎡ 41.48万円/㎡
2014-05-09 1階 3LDK 78.1㎡ 41.48万円/㎡
2014-02-27 8階 3LDK 78.1㎡ 46.14万円/㎡
2014-02-18 8階 3SLDK 78.1㎡ 50.37万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。