千里ヶ丘マンションB棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
所在地(住所)大阪府吹田市千里丘中34-B
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1970年2月
総戸数108戸
小学校区域山田第二小学校
中学校区域千里丘中学校
専有面積61.42m² ~ 78.10m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社関電産業
施工会社竹中工務店
管理会社日本管財住宅管理

千里ヶ丘マンションB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。千里ヶ丘マンションB棟は吹田市の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと61〜78m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、61〜78m2という条件が希望に合いました。千里ヶ丘マンションB棟は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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千里ヶ丘マンションB棟の売却ガイド

千里ヶ丘マンションB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1970年築(築56年)で、総戸数108戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千里丘駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里ヶ丘マンションB棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里ヶ丘マンションB棟を売却する際のポイント

  • 築56年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数108戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 千里丘駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 山田第二小学校
  • 中学校区: 千里丘中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里ヶ丘マンションB棟に関するよくある質問

千里ヶ丘マンションB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里ヶ丘マンションB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里ヶ丘マンションB棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者が千里ヶ丘マンションB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里ヶ丘マンションB棟はどのような物件ですか?

千里ヶ丘マンションB棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千里丘駅徒歩15分。築1970年、総戸数108戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里ヶ丘マンションB棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千里丘駅に対する口コミ】比較的治安の良い街にある駅です。利用者が多い駅なので駅前は人通りが多く、夜道を一人で歩いても平気です。大阪駅まで15分で着くのが嬉しいところです。駅の近くには飲食店があり、帰宅途中に飲みに行くこともできます。
【千里丘駅に対する口コミ】利用者の多い駅ですが、快速が止まりません。そのため、ラッシュ時は混雑します。
2023年05月 メリット
交通利便性
主要都市(大阪、新大阪、京都)まで近い。高槻始発電車に乗車すれば座れることが多い。
普通電車しか停車しないJRなので遅延が多い
生活利便施設の充実
阪急OASISがすぐあり、仕事帰りなどに買い物して帰宅可能。
値段が安いお店(ディスカウントストアなど)がない
飲食店の充実
複数のラーメン屋さんがある。また、居酒屋も鳥貴族などがある。
美味しいお店を求めるとなるとあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが設置されており、ベビーカーでも通れる。
トイレがあまり綺麗ではなく、数も少ないので改善してもらいたい。
治安
繫華街ではないので酔っ払いは少ないイメージをもっている。
古っぽさがあるため、イメージとしては暗い。
コストパフォーマンス
大阪からの近さを考えるととても魅力的に感じる。
駅前は家賃が高いので、少し外れなければ安くない。
交通利便性
大阪(梅田)まで乗り換え無し14分。神戸や京都も乗り換え無しで行ける。
ミナミ等の梅田以外の都心に出るとなると乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパー等は数、営業時間共に充実している。
ショッピングモール等の商業施設が無い為(阪急オアシスがあるが過疎化している)そこだけ気になる。
飲食店の充実
少し歩くと産業道路があるので飲食店は充実している。
隣駅の茨木と比べたら飲食店は少ない方である。
暮らし・子育て環境の充実
公園、幼稚園などは充実している方だと思う。
特に思い浮かばない。恵まれた環境だと思う。
治安
非常に良い。変な人はめったにいないので安心出来る。
強いて言うなら夜になると街灯が少ないのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃は都心に比べたら安い。また、隣駅茨木よりも安いイメージ。
比較的高所得者が集まっているかつ人気エリアの為家賃は相場より高いイメージ。

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。