千里レックスマンションA棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急千里線/山田駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府吹田市山田西3丁目21-A
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月1975年3月
総戸数169戸
小学校区域西山田小学校
中学校区域西山田中学校
専有面積56.00m² ~ 82.12m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社兼松都市開発
施工会社長谷川工務店
管理会社関電コミュニティ

千里レックスマンションA棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた山田西3丁目21-A周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。千里レックスマンションA棟は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 西山田小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。千里レックスマンションA棟なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 吹田市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千里レックスマンションA棟は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、千里レックスマンションA棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすい千里レックスマンションA棟を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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千里レックスマンションA棟の売却ガイド

千里レックスマンションA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1975年築(築51年)で、総戸数169戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は山田駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOには千里レックスマンションA棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吹田市のマンション売却市場

吹田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千里レックスマンションA棟を売却する際のポイント

  • 築51年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数169戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

千里ニュータウンの再開発が進み、新しいマンションや商業施設が増えています。国立循環器病研究センターをはじめ医療機関が充実し、教育水準も高い地域です。緑豊かな公園が多く、ファミリー層の人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 山田駅まで徒歩13分
  • 阪急千里線/山田駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西山田小学校
  • 中学校区: 西山田中学校

周辺施設

  • 万博記念公園の太陽の塔は大阪のシンボルの一つです
  • エキスポシティやららぽーとEXPOCITYなどの大型商業施設
  • 国立民族学博物館など文化施設も豊富です

千里レックスマンションA棟に関するよくある質問

千里レックスマンションA棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千里レックスマンションA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千里レックスマンションA棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者が千里レックスマンションA棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千里レックスマンションA棟はどのような物件ですか?

千里レックスマンションA棟は大阪府吹田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山田駅徒歩13分。築1975年、総戸数169戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吹田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吹田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千里レックスマンションA棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吹田市の住みやすさは?

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。 万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

吹田市の交通アクセスは?

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

吹田市の子育て環境は?

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阪急、モノレール2線利用可能なので便利。 コーヨー・ユニクロ・100均もあるので必要なものはそろう。
阪急千里線が普通しかないこと。 駅までの坂がきついが運動と思えば慣れます
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
騒音はほとんどない。 池や林が近いので、カブトムシやクワガタが廊下やベランダに飛んでくることもある
近隣に高齢者が多いせいか月一救急車はくる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
必要最低限の共有部なので管理費にむだがない
ザ・昭和のマンションで玄関ドアが外開きなこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
大規模修繕でサッシが刷新されたので、隙間風や結露は格段に少なくなった
築年数なりなので占有部の配管は交換が必要
買い物・飲食店充実度 ★★★
車が有れば外食は可能。20分圏内でだいたいそろう
徒歩圏内に飲み屋しかない。それも徒歩10分以上かかる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園は近隣にある程度の数あるし、送迎バスも多い マンション敷地内はエレベーター揃っているので楽
坂が多いので、ベビーカーのみでの移動はしんどいかも
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山田駅に対する口コミ】北を東西に中国自動車道、府道2号大阪中央環状線が走り、それを挟んで大阪市立弘済院附属病院、Dew阪急山田などの施設があります。大阪モノレール線への乗り換えがスムーズで、東西への移動も楽です。北東には万博記念公園もあります。
【山田駅に対する口コミ】田園風景の残る地域の道路は夜間に暗く、人通りも少なくなります。
2012年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
私が住んでいた頃は最寄り駅周辺はあまり大きなお店はありませんでした。小さな個人店がいくつかある程度でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にはスーパーが1つありましたが、基本的に遠出して買い物する必要がありました。あまり便利な環境ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観やエントランスなど共有部分は可もなく不可もなく、築年数相応といったところでした。目立って汚れているということはありませんでした。
スーパーが近くに1件しかないのであまり便利ではありません。遠くのイズミヤまで車で買い物に行っていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
築年数相当で、目立って痛んでいたり使い勝手が悪いということはありませんでした。周囲の騒音も特に気になりませんでした。
スーパーが近くに1件しかないのであまり便利ではありません。遠くのイズミヤまで車で買い物に行っていました。
買い物・飲食店充実度 ★★
スーパーが近くに1件しかないのであまり便利ではありません。遠くのイズミヤまで車で買い物に行っていました。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩で10分〜15分程度ですぐいけるほど近くに保育園、小学校、中学校があるため子どもとしては便利な場所だったと思います。
2023年09月 メリット
交通利便性
山田駅は阪急電鉄千里線と大阪モノレールの2線が利用できる駅です。梅田までは阪急電鉄で約20分、大阪空港までは大阪モノレールで約15分です。
阪急電鉄、大阪モノレールともに普通電車しか走っていません。また、京都方面へは不便で、大阪モノレールで南茨木駅まで行き、そこから阪急電鉄京都本線に乗り換えて行く必要があります。約1時間ほどかかります。
生活利便施設の充実
駅前には複合商業施設「デュー山田」があり、スーパーマーケットのほか、飲食店や手芸店、本屋、スポーツ用品店など、多くのお店があります。
鮮魚店や精肉店がないのがデメリット。新鮮な魚やお肉はスーパーマーケットで買うしかありません。
飲食店の充実
「デュー山田」にはそば店、パスタ店、マクドナルドといった飲食店があります。
寿司店といった和食に特化した飲食店は多くありません。
暮らし・子育て環境の充実
山田駅前には子育て青少年拠点「夢つながり未来館」があり、子育ての支援や青少年活動をサポートをしたり、様々なイベントを実施しています。
ニュータウンにあるため人口も増加傾向となっています。このため、今後、児童数も増えることが見込まれ、待機児童数が増えるのではないかと心配しています。
治安
ニュータウン内にありますので、街灯は多く設置されています。したがって夜間はとても明るいです。居酒屋もありませんので、酔っ払いもいません。
山田駅の老朽化が激しいので、建て替えが必要かと思います。
コストパフォーマンス
商業施設は充実していますので、生活はとてもしやすいです。
他のエリアに比べると物価はやや高めとなります。
交通利便性
大阪モノレールの駅が歩きで1分範囲にあり、そこから伊丹空港までいける。
もし十三の高架化が完成したら、梅田までの到着時間も早くなり、沿線の人身事故の巻き添えで、一斉に運転見合わせも少なくなるはず。
生活利便施設の充実
図書館が入った公共施設がある。ロータリー側にはスーパーが入った商業施設があり医療ビルもある。
強いてあげれば、大きな公園などがあればもっといい。
飲食店の充実
商業施設にパン屋やTAKEOUTの寿司屋やマクドナルドがある。
強いて挙げれば、定食屋などがあれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
山田駅周辺は住宅街なので学校や保育園などは充実してる方だと思う。
昔は森の中にぽつんとあった駅。駅周辺が再開発されて綺麗になっているが駅自体はこじんまりした駅。
治安
ずっとこの地域に住んでいるが特に事件が起きた記憶はない。治安いい。
交番があれば安心だが(昔はあった)、いらないと判断されるぐらいの駅なのでしょう。
コストパフォーマンス
子育てにうってつけの地域だと思う。中環道や高速道路も横にある。
家賃相場や土地の値段はわからないのでなんともいえない。
交通利便性
モノレールを利用する際には良い駅。隣接の千里中央駅と比べても引けはとらない。例えば、万博公園から大阪市北区へ出向きたい場合はコスト面も削減。(※大阪市北区でも広いですが…阪急東通商店街に行くと過程します。)万博~千里中央~梅田と行くより、万博~山田~天六でコストダウン。また、天六から東通に歩くのも、御堂筋梅田から歩くのも大差はない(雨の日は梅田の方が良いですが…。)また、山田駅のモノレール駅~阪急の駅までの間にはショッピング施設もあり。(帰宅時にちょっと買いもにはもってこいです。)
山田~天六直通にめぐり合う可能性は低いかも。淡路での乗り換え確率は高いです。また、関大前駅を通過するため、大学生の通学・帰宅ラッシュに会えば、電車は込みます。
生活利便施設の充実
商業施設は駅間道中にあります。マクドナルドが目立ちます。立ち寄りでお持ち帰りなどは良いと思います。
駅から少し行けば住宅街となるため、夜などは明かりが乏しい感はありますね。
飲食店の充実
北摂特有の優雅さがあります。駅から近くはないですが、隠れ名店があるのでは…。
飲食店多数という地域ではないため、目的地はしっかり事前に目星をつけておく必要あり。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街が近いため、子育てや治安といった点では問題なし。
当駅周辺の学校で進学校、というよりは電車に乗って通える範囲の進学校へ通われるご家庭が多いようです。
治安
治安は良いです。ザ・大阪という感じではないです。
駅周辺で遊び場が多いわけではないので、お子さんが大きくなったら終電逃したなど、、、というで外泊が多くなるかもしれません。また、外灯等は駅を離れれば乏しい感じはありますね。
コストパフォーマンス
家賃はやや高め。車を所持するなら良いかも。
電車利用のみの方へのお勧め度は低めです。

千里レックスマンションA棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価72.05万円/㎡
データ件数112
価格トレンド↑ 上昇傾向
35.58 75.73 115.88 2014-02-18 2LDK 63.8㎡ 66.32万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2014-02-18 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2014-04-06 2LDK 63.8㎡ 65.8万円/㎡2014-04-06 3LDK 71.5㎡ 58.72万円/㎡2014-05-13 2LDK 63.8㎡ 61.66万円/㎡2014-05-26 3LDK 71.5㎡ 53.17万円/㎡2014-07-25 3LDK 82.12㎡ 42.27万円/㎡2014-07-27 2LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡2015-07-06 3DK 60.5㎡ 53.55万円/㎡2015-08-31 3DK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2015-10-29 3DK 60.5㎡ 64.48万円/㎡2015-12-03 3DK 60.5㎡ 54.64万円/㎡2016-05-26 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2016-08-26 3LDK 60.5㎡ 43.71万円/㎡2017-01-11 2LDK 63.8㎡ 46.63万円/㎡2017-02-12 3LDK 66㎡ 49.59万円/㎡2017-05-25 2LDK 63.8㎡ 103.11万円/㎡2017-08-16 3LDK 71.5㎡ 68.43万円/㎡2017-09-13 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2017-11-16 3LDK 66㎡ 71.12万円/㎡2017-12-12 3LDK 71.5㎡ 59.18万円/㎡2017-12-27 2LDK 63.8㎡ 103.11万円/㎡2018-01-21 2LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2018-01-26 3LDK 68.38㎡ 57.05万円/㎡2018-01-28 2LDK 66㎡ 49.09万円/㎡2018-02-06 3LDK 71.5㎡ 54.56万円/㎡2018-03-17 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2018-03-20 3LDK 68.38㎡ 52.7万円/㎡2018-03-26 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2018-04-02 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2018-05-13 3LDK 71.5㎡ 50.4万円/㎡2018-06-14 2SLDK 66㎡ 79.14万円/㎡2018-07-15 3LDK 66㎡ 66.12万円/㎡2018-08-01 3LDK 71.5㎡ 52.7万円/㎡2018-10-03 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2018-10-09 2LDK 63.8㎡ 92.75万円/㎡2018-10-09 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2018-11-03 3LDK 66㎡ 71.63万円/㎡2018-11-14 3LDK 71.5㎡ 50.4万円/㎡2018-12-18 2SLDK 66㎡ 79.14万円/㎡2019-01-10 3LDK 66㎡ 69.62万円/㎡2019-01-19 3LDK 66㎡ 66.12万円/㎡2019-02-19 3LDK 66㎡ 54.35万円/㎡2019-03-25 3LDK 66㎡ 67.62万円/㎡2019-04-10 2LDK 63.8㎡ 92.75万円/㎡2019-05-15 3LDK 71.5㎡ 50.4万円/㎡2019-05-30 3LDK 66㎡ 67.12万円/㎡2019-06-09 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2019-06-15 3LDK 60.5㎡ 51.91万円/㎡2019-06-19 2LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2019-08-06 3LDK 66㎡ 64.61万円/㎡2019-09-15 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2019-10-20 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡2019-10-26 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2019-11-06 2LDK 63.8㎡ 66.84万円/㎡2019-11-16 2LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2019-12-10 2LDK 66㎡ 81.46万円/㎡2020-02-03 3LDK 66㎡ 75.03万円/㎡2020-03-08 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2020-03-10 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2020-08-29 3LDK 66㎡ 59.6万円/㎡2020-10-11 3LDK 60.5㎡ 51.91万円/㎡2020-11-23 3LDK 60.5㎡ 50.82万円/㎡2020-12-18 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2021-04-07 3LDK 60.5㎡ 76.39万円/㎡2021-07-09 3LDK 60.5㎡ 76.39万円/㎡2022-01-25 3LDK 66㎡ 64.11万円/㎡2022-04-20 2LDK 82.12㎡ 72.46万円/㎡2022-06-08 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2022-07-16 3LDK 63.8㎡ 92.23万円/㎡2022-08-23 3LDK 66㎡ 84.15万円/㎡2022-09-13 3LDK 66㎡ 82.64万円/㎡2022-10-04 3LDK 66㎡ 80.04万円/㎡2022-10-09 2LDK 66㎡ 91.66万円/㎡2022-11-29 3LDK 63.8㎡ 87.05万円/㎡2022-12-19 2LDK 66㎡ 90.11万円/㎡2023-01-07 2LDK 66㎡ 85.1万円/㎡2023-01-13 3LDK 63.8㎡ 87.57万円/㎡2023-04-24 3DK 60.5㎡ 83.6万円/㎡2023-06-01 3LDK 66㎡ 109.19万円/㎡2023-06-15 3DK 60.5㎡ 60.11万円/㎡2023-07-24 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2023-08-05 3LDK 71.5㎡ 78.14万円/㎡2023-08-31 2LDK 60.5㎡ 108.74万円/㎡2023-10-26 3LDK 66㎡ 99.17万円/㎡2023-11-10 3DK 60.5㎡ 67.21万円/㎡2023-12-19 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-02-06 2LDK 71.5㎡ 78.14万円/㎡2024-03-01 2LDK 60.5㎡ 92.34万円/㎡2024-04-03 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2024-04-27 2LDK 60.5㎡ 92.34万円/㎡2024-04-30 2LDK 63.8㎡ 71.5万円/㎡2024-05-05 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2024-05-19 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2024-06-02 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2024-06-11 3LDK 73.04㎡ 62.46万円/㎡2024-06-13 2LDK 60.5㎡ 92.34万円/㎡2024-06-14 3LDK 66㎡ 66.62万円/㎡2024-06-18 2LDK 71.5㎡ 71.2万円/㎡2024-08-14 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡2024-08-31 2LDK 73.04㎡ 94.14万円/㎡2024-11-08 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡2024-11-23 3DK 60.5㎡ 67.21万円/㎡2024-12-12 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡2024-12-25 2LDK 66㎡ 95.07万円/㎡2025-07-04 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2025-08-12 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡2025-10-20 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡2025-11-04 2LDK 61.4㎡ 64.61万円/㎡2025-11-25 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡2026-02-09 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 1階 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2025-11-25 3階 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2025-11-04 8階 2LDK 61.4㎡ 64.61万円/㎡
2025-10-20 1階 3LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2025-08-12 3階 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡
2025-07-04 2階 2LDK 66㎡ 89.16万円/㎡
2024-12-25 7階 2LDK 66㎡ 95.07万円/㎡
2024-12-12 3階 3LDK 66㎡ 72.63万円/㎡
2024-11-23 4階 3DK 60.5㎡ 67.21万円/㎡
2024-11-08 3階 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡
2024-08-31 8階 2LDK 73.04㎡ 94.14万円/㎡
2024-08-14 4階 3LDK 66㎡ 59.1万円/㎡
2024-06-18 1階 2LDK 71.5㎡ 71.2万円/㎡
2024-06-14 8階 3LDK 66㎡ 66.62万円/㎡
2024-06-13 6階 2LDK 60.5㎡ 92.34万円/㎡
2024-06-11 8階 3LDK 73.04㎡ 62.46万円/㎡
2024-06-02 7階 3LDK 66㎡ 69.12万円/㎡
2024-05-19 8階 3LDK 66㎡ 74.13万円/㎡
2024-05-05 8階 3LDK 66㎡ 79.14万円/㎡
2024-04-30 6階 2LDK 63.8㎡ 71.5万円/㎡

吹田市の暮らし情報ガイド

万博記念公園や国立民族学博物館がある、大阪府北部の中核都市。ガンバ大阪のホームスタジアムであるパナソニックスタジアム吹田もあります。千里ニュータウンの開発で発展し、文教都市としても知られています。

交通アクセス

JR京都線・阪急千里線・北大阪急行・大阪モノレールが通り、大阪・京都方面への交通が非常に便利です。

主要路線

  • JR京都線
  • 阪急千里線
  • 阪急京都線
  • 北大阪急行
  • 大阪モノレール

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR快速で約10分
  • 梅田駅: 阪急で約15分
  • 新大阪駅: JRで約5分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 中国自動車道
  • 近畿自動車道
  • 新御堂筋

子育て・教育

待機児童対策に注力し、保育施設の増設が進んでいます。教育環境も充実しており、子育て世帯から高い評価を得ています。

子ども医療費助成制度
すいたファミリー・サポート・センター
子育て広場

教育の特徴

大阪大学吹田キャンパスや関西大学が立地。千里ニュータウンを中心に教育水準が高い地域です。

生活利便情報

千里中央やJR吹田駅周辺に商業施設が充実。EXPOCITY(エキスポシティ)は大型複合商業施設として人気があります。

商業施設

  • EXPOCITY
  • 千里セルシー跡地再開発
  • ららぽーとEXPOCITY
  • イオン吹田店

医療

大阪大学医学部附属病院や国立循環器病研究センターなど、国内最高水準の医療機関が立地しています。

公園・レジャー

  • 万博記念公園
  • 千里北公園
  • 紫金山公園

行政サービス

市役所と各出張所で行政サービスを提供。手続きのデジタル化にも積極的に取り組んでいます。

住みやすさ

万博記念公園の広大な緑地や充実した教育・医療機関があり、ファミリー層に非常に人気の高い住宅都市です。新大阪駅にも近く、出張にも便利です。

治安

吹田警察署・摂津警察署が管轄し、地域の安全を守っています。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

万博記念公園を中心に、千里丘陵の緑豊かな環境が広がっています。

コミュニティ

千里ニュータウンでは住民参加のまちづくりが活発。地域のイベントも多彩です。

防災情報

安威川・神崎川流域の洪水リスクがあります。地震に対する備えも重要な地域です。