千代田第二住宅8号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/千代田駅 徒歩10分 南海高野線/滝谷駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府河内長野市木戸3丁目3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1980年11月
総戸数28戸
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

千代田第二住宅8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1980年11月築という条件が希望に合いました。千代田第二住宅8号棟は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。千代田第二住宅8号棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 木戸3丁目3-8に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。千代田第二住宅8号棟は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府河内長野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府河内長野市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府河内長野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府河内長野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 千代田第二住宅8号棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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千代田第二住宅8号棟の売却ガイド

千代田第二住宅8号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千代田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOには千代田第二住宅8号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

河内長野市のマンション売却市場

河内長野市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「やや高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

千代田第二住宅8号棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

自然に囲まれた静かな住環境が最大の魅力で、アウトドアが好きな方に適したまちです。大阪市内に比べて住宅価格が非常に手頃で、広い敷地の物件を見つけやすいエリアです。ノバティながの等の商業施設もあり、日常の買い物にも困りません。

交通アクセス

  • 千代田駅まで徒歩10分
  • 南海高野線/千代田駅 徒歩10分
  • 南海高野線/滝谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 河内長野市立長野小学校
  • 楠小学校
  • 河内長野市立楠小学校

周辺施設

  • 観心寺は楠木正成ゆかりの寺院で国宝の金堂があります
  • 滝畑ダムや岩湧山など自然散策スポットが豊富で
  • 関西サイクルスポーツセンターは家族連れに人気です

千代田第二住宅8号棟に関するよくある質問

千代田第二住宅8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。千代田第二住宅8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千代田第二住宅8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者が千代田第二住宅8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

千代田第二住宅8号棟はどのような物件ですか?

千代田第二住宅8号棟は大阪府河内長野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千代田駅徒歩10分。築1980年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

河内長野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは河内長野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。千代田第二住宅8号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

河内長野市の住みやすさは?

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。 「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

河内長野市の交通アクセスは?

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

河内長野市の子育て環境は?

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場があり、各方面に向かいやすい。
▼急行,区間急行列車が止まらないので、難波方面から降ってくる場合は北野田などで一度乗り換える必要がある
生活利便施設の充実
▲コンビニや居酒屋が充実していて、居住区までも近く徒歩5分に住める
▼必要最低限の店しかなく、コンビニにないものが欲しい時は電車に乗って別の街に行く必要がある
飲食店の充実
▲ケーキ屋やパン屋がいくつかあり、帰りにちょっと買って帰るなどはしやすい
▼アットホームな店が多く、悪く言えば輪に入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲徒歩圏内に保育園〜高校まであり、近くに住めば歩いて通える
▼偏差値の低い学校が多く、生徒には不良が多い
治安
▲駅前は明るく、タクシーもあるので利用すれば安全に帰れる
▼不良がかなり多い。中学校も不良校で有名で、高校も偏差値の低い私立高校がある。以前は公立高校もあったが、そこも偏差値が低く定員割れが続き、廃校となった。
コストパフォーマンス
▲少し歩くと集合住宅があり、入れれば安くすめる。車があれば大通りの飲食店へも行きやすく、充実している。
▼徒歩だと買い物や飲食店へ行きにくい。治安も悪いので、車必須。
交通利便性
▲大阪府の中心地である難波へのアクセスが一本で行ける
▼駅前の道が非常に狭いので、車でのアクセスが困難
生活利便施設の充実
▲駅付近に大型スーパーやドラッグストアがあるため、生活品の購入が容易
▼付近に病院がないため、緊急で駆け込む際は不便
飲食店の充実
▲付近に310号線があり、飲食店が多数併設されている
▼特にデメリットは感じないが、強いて挙げるならばカフェが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレが設置されているため、いざという時に助かる
▼駅構内に空調施設がないため真夏および真冬が辛い
治安
▲比較的治安のいい場所に位置するため、治安面で特に心配はない
▼駅員さんがいないため、もしもの時が少し心配
コストパフォーマンス
▲ワンルームマンションの場合は駅前のわりに家賃の安い家が多い
▼狭山市付近に在住の場合は、駅まで距離があるため自転車がないと不便
交通利便性
▲とにかくのどかな無人駅で、時の流れが平和!
▼無人駅なので、インターホンで近隣駅の駅員さんが応対するので、緊急時はすぐに力になってくれないことも。
生活利便施設の充実
▲静か。自転車駐輪場は多い。駅前に郵便ポストがある。
▼コンビニない、銀行ATMない、大きな病院ない、スーパーない。
飲食店の充実
▲居酒屋さんは、小さな駅のわりには多め。そして美味しい。
▼おしゃれなカフェがないのが残念。パン屋さんもあったらいいよなー
暮らし・子育て環境の充実
▲静かで平和な街、駅。駅前に子育て支援スペースがある。
▼公園は近くにない。駅前の道は細いわりに車が通るので、ベビーカーの人は安全に通ってほしいですねー
治安
▲静かで平和な街。歓楽街もないから安心、安全。
▼駅から少し離れたところに交番があるけど、無人。
コストパフォーマンス
▲家賃や土地の値段はそれほど高くない。住みやすい街だと思う。
▼この駅なのに、この土地の値段なの?と思うものも、正直なところ、ある。

河内長野市の暮らし情報ガイド

大阪府南東部の丘陵地に広がる自然豊かな都市。市域の約7割が森林で覆われ、「奥河内」と呼ばれる自然環境が魅力です。観心寺や金剛寺など由緒ある寺院も多く、歴史的な見どころも豊富です。

交通アクセス

南海高野線・近鉄長野線が通り、大阪市中心部へアクセスできます。

主要路線

  • 南海高野線
  • 近鉄長野線

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約40分
  • 大阪阿部野橋駅: 近鉄急行で約35分

道路アクセス

  • 南阪奈道路(近隣)
  • 国道170号
  • 国道310号
  • 国道371号

子育て・教育

自然環境を活かした子育て環境が特色です。子育て支援センターでのサポートも充実しています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター「かわちながのこそだちひろば」
ファミリーサポートセンター

教育の特徴

豊かな自然を活かした環境教育・体験学習が特色です。

生活利便情報

河内長野駅前にノバティながのなどの商業施設があります。自然の中でゆったりとした暮らしができます。

商業施設

  • ノバティながの
  • フォレスト三日市

医療

大阪南医療センターが高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 長野公園
  • 岩湧山
  • 滝畑ダム
  • 観心寺

行政サービス

市役所を中心にコンパクトな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

「奥河内」と呼ばれる豊かな自然に囲まれ、都市にいながらアウトドアを楽しめる暮らしができます。住宅価格が手頃で、自然志向のファミリーに人気です。

治安

河内長野警察署が管轄し、地域の防犯活動が行われています。

自然環境

岩湧山や滝畑ダムなど、大阪府内とは思えない豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

自然環境を活かした地域交流イベントが盛んです。

防災情報

山間部の土砂災害リスクが指摘されています。石川流域の洪水にも注意が必要です。